凤凰卫视3月11日《一虎一席谈》节目播出“贾康：开发商并不邪恶行政限购只能是过渡”，以下为文字实录：

主持人：谈到开发商大家会想到这个任志强，任志强在前阵子一个论坛就说了这句话，你刚才讲说，你看，他说我们开发商就是当这夜壶的，一般需要拉动中国经济的时候，就拼命地说，我们的这个那个的一大堆。就不需要拉动的时候，你就靠边站吧，不管是灰头灰脸也好，还是打翻在地也好，反正这个时候不太需要你了。贾所长那你也是认同他的这个开发商是夜壶的说法吗？

贾康（全国政协委员财政部财政科学研究所所长）：开发商是不是当夜壶是他的感受，但我个人觉得开发商不是注定心术特别不好，特别邪恶的一群人，他也是市场主体。你站在制高点上说，这帮人就是不好，他自己也觉得我们怎么跟夜壶一样，用的时候就给它提出来，不用的时候就一脚踢回床底下去。

这个东西我觉得我觉得就模糊了我们考虑问题，它的实质层面的一些基本关系，所以基本上的看法，我想回到经济手段为主，那么我们就得认识到不得已的行政限购这种办法，它只能是过渡性的。

主持人：请说。

现场观众：我觉得杨少锋先生的观点忽略了很多问题，本来我对于权力和资本疯狂追逐利益，以房子为工具疯狂追逐利益这种行为，这种局面，本来很悲观，但是听了贾康先生的话之后，我觉得中央政府的设计是很好的。这里面就只有一个执行力的问题，希望中央政府在执法的力度，以及时间上能够继续加强，如果这个设计只做五年、十年恐怕都是没有用的。

我们国家不能够再以房地产为工具，来疯狂地压榨老百姓和年轻人了。如果我们年轻人丧失了激情和创造力，从长远来看对国家是不利的，对于权力和资本，你们以后的活动空间也是不利的，你们的空间也会缩小，我们的话完了，谢谢大家。

主持人：你千万不要，千万不要丧失激情，来。

现场观众：我想说的是，政府对地产的调控政策非常好，不是为了把地产商打翻在地，地产商的这个重新洗牌再正常不过。

杨少锋（中投联大北京有限公司董事长）：我觉得现在的调控实际上在舆论上造成一个问题，就是说你要谁为这个行业，谁为它这个说好话，谁就一定要把他树成阶级敌人，我觉得这个观点是不对的，我们现在的这个调控应该说它起到作用，但是它也存在不合理的地方。

我们的这种讨论就是希望听大家一种合理化的建议，而不是谁提出一个建议完了，只要是有利于老百姓的大家一片叫好，只要是有利于开发商的一片就马上打倒。这种观点我觉得对于我们整个的这种这个调控并不是一个有好处。