央行昨天宣布，今日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。 这是今年以来第3次加息，也是去年加息周期启动后的第5次加息。此次加息后，一年期的存、贷款利率分别提高至3.5%和6.56%，5年期以上贷款基准利率已达7.05%。

著名经济学家曹建海在接受采访时表示，此次央行的加息，是业内多数人所预料到的，目前的通货膨胀看不到有回落的趋向。同时目前的存款准备金率已达到21.5%，过高的存准金率已经造成了市场上高利贷的盛行，这对于实体经济的打击是很大的，接下来的主要的调控手段应该是加息，存准金率将在一段时期内不会再次上调。

曹建海认为，相比较5月份5.5%的CPI，此次0.25%的加息之后依然是负利率，对整个房地产市场的影响还是微乎其微的。加息作为一个渐进式的市场调控行为，它目前所产生效果也只是加速房地产市场的回落速度，使房地产市场的反弹失去基础。接下来加息还会进一步加码，预计未来还会有3-4次的加息。

曹建海最后表示，目前的加息也只是被动性的，而且远低于高涨的CPI，无法有效的降低目前的高通胀。在2009-2010年间，大量的社会闲散资金进入房地产市场，同时伴随着国家大量的发放货币，房地产市场吸收了社会大量的剩余资金。但在市场调控日趋加紧，房地产出现回落，房地产市场中的大量资金转投其他领域造成了市场的普遍通货膨胀。