20192020
发布日期：2020-04-13
来源：乐成中心城区管委会
2019年，在市委、市政府的领导下，紧扣我市山海宜
居现代化中等城市定位，聚焦总部经济、现代商贸、房地
产等产业发展，凝心聚力、克难攻坚，高标准推进中心城
区建设和发展，持续提升中心城区首位度。现将管委会
2019年工作情况和2020工作思路汇报如下：
一、工作完成情况
（一）拓展优化规划思路。根据中心城区发展战略
，做好相应拓展用地的控规编制工作，完成胜利塘北片围
垦区控规和中心区拆后空间控规编制，并完成报批工作。
做好中心区（含旧城）作为业主的公建项目的的规划和发
改审批工作。办理规划“一书两证”20个，立项、工可和初步
设计批复12个，以及建设工程施工证7个。
（二）加快推进项目建设
2019年固定资产投资计划5 . 35亿元，实际完成额
12 . 96亿万元，完成率为242%。
1、道路框架建设加快。建成投用高速北互通迎宾大道
；完成盐盆山隧道、高架桥贯通；完成清远路延伸、三环
路向东延伸主车道贯通；开工建设五环路三期及望河路等
一批区间道路；加快市政道路建设，实现旧城区道路“微循
坏”。东云北路预计11月底实现通车。
2、城市绿化不断提升。加速建设东运河公园、中央绿
轴、西塔山水文化公园、南门片文化公园等四大公园的建
设，基本完成中央绿轴硬质结构和绿化工程；基本完成东
运河公园A、B区建设；完成西塔山水文化公园地下室工程
和配套用房结顶；完成南门片文化公园地下室底板工程。
文化广场完成土建和乔木绿化种植。盐盆山公园完成上山
道路路基工程；加强中心城区绿化亮化美化，提升城市环
境，全力做好国家园林城市创建。
（三）加快推进融资及平台转型工作
1、土地出让。中心城区作为全市土地出让的主战场
，年初以来，根据房地产形势，做好早谋划、早部署，已
出让5宗198亩，出让金收入23.155亿元。中心区ZX-9c-1地
块已于11月19日公告出让，将于12月20日完成挂牌，预计
可再筹措资金7亿。
2、资金保障。融资年度任务4.65亿，完成融资6.33亿
，完成年度任务136%；债务化解年度任务2.1亿，完成
1.8022亿，完成年度任务86%；资产盘活年度任务3.5亿，完
成1.8637亿元，完成年度任务53%。
（四）深入推进创富港湾小镇建设。小镇核心区域
—总部经济园截至目前已出售7.63万㎡，已出租6万㎡，实
际回笼资金约5.16亿元，现已进驻的企业、平台150余家,其
中总部企业有22家。2019年小镇已完成投资额约38亿元
，亿元税收楼宇有2幢。总部经济园园区建设日趋成熟，服
务不断提升中，地下停车库已实现智能停车，各类配套逐
渐完备。
（五）持续推进城市管理。积极发挥综合行政执法分
队的作用，强化对辖区内道路、绿化、公园的管理，查处
了一批损绿毁绿及占用绿地案件，加强对沿线沿路广告、
建筑垃圾乱倾倒等管理，加快景观围墙建设、绿化补植及
道路修复。
（六）加快推进政策处理工作。完成了胜利中央绿轴
、东运河公园等在建项目的青苗和地上附着补偿等政策处
理工作，完成三环路新友农场的拆迁工作，对出让地块内
的违章建筑进行了强制拆除。按市政府要求完成做地和收
储工作以及农转用报批工作。
（七）稳步推进旧城征迁安置工作。一是推进旧城区
房屋道路征收，全力做好东门片C地块、南门A地块、北大
街历史文化街区等路段的征收，完成71户征收协议的签订
工作。二是做好安置房分配工作，完成滨海新区G—a12、
G—a13地块，银溪B地块，景溪花苑471套安置房分配工作
。三是加快房屋
