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住建局长在2010年半年度全局工作会议上的讲话——坚定信心凝心聚力扎扎实实抓好今年各项工作(精品)

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坚定信心 凝心聚力 扎扎实实抓好今年各项工作 ——在 2010 年半年度全局工作会议上的讲话 高 春 波 (2010年 7月 30日) 同志们: 今天,我们召开 2010年半年度全局工作会议,主要任务 是认真回顾总结上半年的工作,分析当前面临的形势,研 究部署下半年的工作任务,振奋精神,开拓进取,确保今 年工作收到明显成效。下面,我根据局党政会议研究的意 见,着重讲两个方面的问题。 一、真抓实干,上半年全局工作实现快速发展 2010年是深入实施“十一五”规划的最后一年。既是划 句号的一年,也是打基础的一年,搞好今年工作至关重要 上半年以来,在区委、区政府和市房产局的坚强领导下, 我们始终坚持以科学发展观统领全局,按照年初确定的工 作目标和任务,坚持“两手抓,两不误”,开拓进取,狠 抓落实,全局各项工作取得令人满意的成效。 (一)坚持民生为最,扎实推进安居工程建设 一是保障性住房建设力度大。今年我区在建、待建廉租 房项目建筑面积约 12.67万平方米,2718套(谷山乐园 4.7 万平方米、山水新城 0.95万平方米、诚兴园 3.02万平方米、 麓谷锦和二期 0.5万平方米、谷山庭院二期 3.5万平方米), 为抓好这些项目建设,我们积极协调相关部门,多次召开 调度会议,研究解决拆迁、设计、报建、施工等方面的问 题,及时汇报进度情况,目前各个廉租房项目都保持强力 推进的态势。二是经适房货补凭证等发放进一步规范。我 们进一步规范经适房货补程序,抓好重点工程货补凭证发 放,上半年完成发放经适房货补凭证 420户,廉租房租赁补 贴 511户,实物配租 751户,享受大学生创业就业廉租房补 贴 13人,中介公司年审备案 46家。三是积极为重点工程建 设提供房源保证。今年上半年,我们为麓山景区、桐梓坡 大板房、窑坡山地铁口、荣湾镇棚户区、西湖文化园项目 等全区重点工程项目收集提供了各种安置房源,积极协助 各大片区指挥部报送和审批经适房初审、货币凭证的申请 优先对棚户区改造中的低收入家庭实施保障,积极为全区 重点工程服务,有力推进了重点工程建设。四是完成全区 国有企业职工住房状况调查摸底工作。今年 4月,我们对全 区 76家国有企业职工住房状况进行调查摸底,调查房屋 281栋,建筑面积约 19.27万平方米,调查需要保障的对象 1942户。最近又对全区公共租赁房进行了一次调查,初步 统计,全区公租房有 12万平方米,3200多套。 (二)发挥自身优势,拆迁工作形成品牌 2010年我们不断调整思路,利用自身优势,继续抓好拆 迁工作,圆满完成了西湖文化园征收工作任务,拆迁房屋 18栋面积 2400多平方米;做好了麓山景区项目的扫尾和桐 梓坡大板房项目的腾房工作,桐梓坡腾房数达到 149户,占 42%;梅溪湖拆迁项目和地铁隧道加大签约力度;对咸嘉湖 东路、双塘路、麓山南路拓改工程项目进行调查摸底,对 麓枫和苑建设用地拆迁进行了多次调查,制定了拆迁补偿 方案。初步统计,目前已进入拆迁安排的项目有 4个,房屋 面积 6.5万平方米,所有已拆项目均实现了拆得下、稳得住、 安得好的目标,有力地支持了全区重点工程建设,创造了 较好的社会效益和经济效益。 (三)服务重点工程,积极推进房屋征收工作 国有土地上的房屋征收工作是我局一项新的工作职能。 根据《长沙市国有土地上房屋征收与补偿安置工作规定》 (长政发【2009】21号),一年来,我们在成立工作机构, 理顺工作流程,规范工作程序,有效保护被征收人的合法 权益的同时,积极开展了项目征收工作,主要包括荣湾镇 棚户区改造、西湖文化园一期、长沙四水厂、麓山景区、 桐梓坡棚改项目、滨江新城综合整治工程、麓南广场等。 这些项目通过行政征收,简化了流程,提高了效率,加快 了工程建设。特别是对拒不配合的私有房屋征收对象进行 了征收,有力地促进了签约征收。进一步加强拆迁拆除监 管服务,监督拆除项目 62个,面积 200万平方米,并对全 区已启动的公益性拆迁、征收项目进行专人对口业务指导 确保征拆项目顺利进行。 (四)坚持依法行政,行业监管能力不断增强 一是不断优化产权办证服务。上半年累计完成集体土地 产权发证 194户,其中房屋抵押 63户,创收 22万元;切实 履行管理职能,积极参加荣湾镇棚户区改造和坪塘镇路幅 征收房屋的测绘工作,累计测绘房屋 106栋,建筑面积 5.4 万平方米,为征收房屋的确权提供了审核依据;进一步规 范产权档案管理,实施电子档案智能查询,调档省时高效 有效提高了工作效率。二是抓好物业管理文明创建工作。 2010年是全市“平安物业”的创建工作全面推进的一年, 也是文明城市创建工作关键的一年,我们落实相关责任, 全面启动“平安物业”创建工作,建立了属地管理为主、 部门配合的物业管理新机制,重点做好了物业行业的文明 创建工作,制定了《创建文明城市工作实施方案》,由局 领导班子带队,实行各个街道分片负责,严格按照物业行 业窗口服务测评指标的标准,对全区物业小区进行全面督 查,发放整改通知要求限期整改,实行物业管理常态工作 机制,收到了良好效果。同时,搞好了物管行业指导和服 务,对辖区内物管企业资质年检 63家,对全区物管企业基 本情况建档立册,建立全区物业QQ群和短信平台,方便 了物管企业之间的交流联系;积极协助街道、社区和物管 企业调处矛盾纠纷,加强对物业服务企业违规行为的查处 着力构建物业管理企业的诚信体系,支持和引导物业企业 做大、做强。 (五)抓好党的建设,为中心工作保驾护航 一是积极开展了“创先争优”活动。为了巩固和拓展深 入学习实践活动成果,统筹推进党组织和党员队伍建设, 我们在全局党员中广泛开展创先争优活动,专题召开党政 会议,对开展创先争优活动做出了具体安排:成立了创先 争优活动领导小组和办公室,制定了实施方案,召开了党 员大会,进行了广泛而深入的动员;面向社会群众和全局 干部职工广泛征求意见 10条,并组织广大党员进行公开承 诺;在充分征求意见和认真研究的基础上,党委和机关支 部公开承诺 10项内容,创先争优活动正在扎实有序推进。 二是致力开展党风作风建设。上半年,局党委研究确定了 2010年廉政建设的工作重点,制订了《深入学习贯彻党的 领导干部廉洁从政若干准则实施方案》,通过组织党员学 习讨