在全市工业园区工作会议上的讲话 这次工业园区工作会议很重要，我先讲点意见： 市委、市政府提出深化开放兴区、借力加快发展，这是 工作主线，是带有战略性的部署。我们抓招商引资、抓投 资环境、抓工业园区，就是实施这一战略部署的三个篇章 ，三者是一个有机整体。招商引资，是借力发展的重中之 重，通过招商引资，可以有效解决我市经济主体资本原始 积累和政府财力两个不足的问题，扩张经济总量，并以此 带动企业家资源、技术及人才等要素的引进。投资环境 ，是借力发展的必备条件，环境建设的好坏，事关招商引 资的成败。工业园区建设，则是招商引资、借力发展的主 要载体。 XX市之所以经济欠发达，主要差距在工业，我们深化开 放兴区、借力加快发展，主攻方向就是加快工业化进程。 在国有企业改制大致接近尾声，改革活力释放出来的情况 下，主攻工业的思路应当从以存量推动为主转向以增量推 动为主。增量推动着重抓好以技改为主要内容的企业做大 扶强与引进外来工业资本这两块。这两块都需要以工业园 区为载体。可以说，工业园区是工业化的重要平台，是做 大扶强企业的孵化器，是增量推动的主要载体，也是城市 化的推进器。我市工业发展的重点在园区、希望也在园区 。招商引资和环境建设的成效如何，最终也要体现在工业 园区的发展上。因此，各级党委、政府要高度重视工业园 区建设，把这项工作推到主攻工业的最前沿、招商引资的 最前沿、对外开放的最前沿，紧紧抓住不放，真正把工业 园区建成产业集聚的洼地、对外开放的窗口和城市化的重 要增长极。 一、   发挥主渠道作用，在招商引资上取得新突破。 工业园区是招商引资的主渠道。离开招商引资，工业园 区就成为无源之水，无本之木。各开发区和工业园区要强 化招商意识，加强工作力度，始终把招商引资作为生命线 来抓，做到两个提高：即提高工业园区在全部工业产值中 的比重，提高市外引进企业在工业园区中的比重。在招商 中要把握好几点：   一要依托产业基础招商。工业园区招商不仅限于自身 条件，而应当从当地产业基础出发。外地企业进来很重要 是看当地的产业关联度与协作配套能力。我们要因势利导 ，凸现产业优势，提高基础设施配套和产业协作水平，增 强对外招商吸引力，形成各具特色、优势互补的发展格局 。像我市化工、建材、机电、食品、服装等，已有一定基 础，要通过园区的集聚作用，进一步做大规模、提升档次 ，也只有通过规模集聚才能更好体现园区特色。为推进园 区产业集聚，今后本地企业异地搬迁技改，原则上都要进 入工业园区，政府要在政策上加以引导，如区别不同情况 ，对企业异地搬迁技改进入园区的，原有企业土地允许改 变用地性质，由政府统一操作，级差收益部分可以支持用 于企业技改投入，对企业的政策支持也主要体现在工业园 区上。   二要强化园区优势招商。应当说，我市各个开发区、 工业园区的政策是有一定吸引力的，比如说国地税地方留 成部分全额返还、税外无费等政策，关键是要加大对外宣 传的力度，让广大投资者了解政策。同时，在财力可以承 受的前提下，制定出台新的优惠政策，加大扶持力度，提 高园区竞争力。现在园区之间的政策竞争很重要的体现在 土地价格上，我们要把政策重点转到降低土地价格，降低 入园门槛上。同时注意提高土地利用率和产出率，防止圈 地。对中小投资者，可以通过建标准厂房的办法提高土地 利用率。   三要利用市场空间招商。潜在的市场空间是吸引外来 投资的重要因素，XX市是发展中地区，市场拓展的潜力较 大，特别是我市地处四省边际，市场腹地十分广阔。我们 要积极宣传这种优势，以此吸引更多的外来投资。四要推 出合作项目招商。许多投资者是带着资金来找项目的。因 此，开发区和工业园区要有一批项目储备，选择联络一批 科技型项目、能够发挥我市产业优势、容易做大的项目 ，提供对外招商，用项目吸引流动资本。为此，工业园区 要重视抓项目，做好前期工作，也可以通过园区嫁接，吸 引企业间进行项目合作，并落户园区。XX市经济总体上处 于量的扩张阶段，但同时也要注重质的提高。因此，工业 园区招商要选准自己的定位，在符合产业政策导向下，坚 持大中小项目都欢迎，能大则大，能新则新，能高则高 ，通过引进劳动密集型企业，解决城乡就业问题；引进科 技型企业，以提高地方产业水平。在具体操作上，工业园 区要加强专门力量，并实行蹲点招商，委托代理招商，对 重大项目要跟踪招商，责任到人。与此同时，各开发区和 工业园区要竭尽全力为部门、乡镇的全员招商服务。部门