在全省保障性住房工作座谈会上的讲话
(2009年2月24日)
同志们:
这次“全省保障性住房工作座谈会”主要任务是贯彻党
中央、国务院关于扩大内需、保持房地产市场稳定健康发
展、加大保障性住房建设力度等政策规定,落实省委、省
政府“保增长、保民生、保稳定”的总体要求,按照“省
保障性住房领导小组会议”的工作部署,深入推进全省住
房保障和城市棚户区改造工作。
2月18日省政府组织召开了“全省保障性住房领导小组
会议”。会上,韩长赋省长深刻分析了当前全省所面临的
严峻形势,强调了房地产业在经济社会发展中的重要作用
,指明了棚户区改造和住房保障工作的目标任务,重申了
年度重点工作,对做好今年的工作具有重要的指导意义和
现实意义。我汇报了近年来全省城市棚户区改造和廉租住
房的工作完成情况及今年的工作安排。王祖继副省长主持
会议。省棚户区改造领导小组和保障性住房领导小组各成
员单位的主要领导,两个领导小组办公室有关同志参加了
会议。
当前,受国际金融危机影响,我国经济面临着前所未有
的困难,特别是房地产市场持续低迷,投资和销售大幅下
降,对整个经济的影响越来越严重。我省也与全国一样
,尽管没有出现房价剧烈下降,但市场形势不容乐观,开
发企业购地、开发意识不强,市场预期不理想,完成年度
城市棚户区和保障性住房的任务难度非常大。在这种大形
势下,省委、省政府审时度势,提出了加大城市棚户区改
造和保障性住房的建设力度,保证房地产开工量,一方面
,可以充分发挥房地产业的投资、消费的双拉动作用,确
保全省经济持续增长,另一方面,保障民生,解决广大低
收入家庭住房困难问题。我们一定要把思想认识统一到省
里的决策部署上来,抓好各项工作的落实。
为切实做好相关工作,我讲几个问题:
第一,要进一步明确目标任务。省政府在今年的《政府
工作报告》中确定改造城市棚户区(危旧房)600万平方米
,建设廉租房80万平方米、2万户,发放租赁补贴23.4万户
。最近中央新增投资1300亿,住房建设占很大比例,国家
又按照12万户廉租住房建设计划给予我省资金补贴。各级
住房保障部门要会同相关部门尽快落实计划,并按照新增
计划数来安排部署工作。对于租赁补贴,今年要从低保住
房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭,并覆盖所有县城
。各级政府和相关部门要采取有力措施,科学组织安排
,确保实现目标。在这里,我再强调三个具体问题。一是
关于实物配租方面。2008年底全省下达的新开工城市廉租
住房12.94万平方米、农林场廉租住房5万平方米、棚改解
决廉租住房37.585万平方米的任务,国家3.3亿元补助资金
已经下拨各地,各地务必于今年3月底前形成实物量。棚改
、农林场廉租住房补助资金的申报材料没有上报的地区
,要抓紧时间按照发改委的申报要求上报。去年,全省开
工建设了81.83万平方米,由于补助资金到位时间相对较晚
,去年全省廉租房只竣工了33万平方米,各地剩余的40多
万平方米城市廉租住房必须于今年10月底前完成竣工。现
在已经竣工的33万平方米廉租住房要抓紧完成实物分配工
作。二是关于租赁补贴方面。近日,国家财政部驻吉林省
财政专员办要对全省各地国家住房补贴资金的使用情况进
行专项检查,各地务必将租赁补贴发放工作做细做实,确
保发放工作到位。各地要把本地区2008年底前租赁补贴发
放的户数和资金情况,包括2008年底实际发放和2009年1月
份补发部分,在本周五前以正式文件形式上报省保障办
,以后国家和省里的专项检查以此数据为准。三是今