开征物业税的条件具备了吗？
11月29日新华网转《中华工商时报》消息说，财政部部
长金人庆在刚刚结束的2005中国财税论坛上透露，"十一五
"期间，我国将开征物业税。
看到这样的消息，真令人百思不得其解。事关百姓安居
乐业的房价问题远未解决，物业税却来了！"十一五"期间
，中国能够具备开征物业税的条件吗？
报道中援引部分"专家"的话说，开征物业税的现实条
件在于，"随着税制改革的进行，虽然地方收入保持较快的
增长，但是，可持续增长的能力已经明显不足，地方财源
有不断下降的趋势，致使有些地方财政日趋窘迫，赤字扩
大，负债沉重。近年来地方政府基础建设的资金都是来自
于土地出让金，但是随着土地资源的不断减少，这方面的
收入不断减少。调整地方征收结构，扩大税基，需要有新
的财源"；另一个原因在于，"在国外，物业税(通常是财产
税或者房产税)是各级地方特别是基层政府的主体税种。
"这就怪了，地方政府没钱，就想到用开征物业税来增加收
入？把物业税当成新的财政来源？国外物业税是某些地方
的主体税种，中国就得照虎画猫地模仿？这样的原因说起
来就荒唐。
说到中国，中国有自己的国情。具体到买房问题上
，广大百姓为了实现"居者有其屋"的想法，不少家庭把几
十年来省吃俭用的钱都花上了，到了晚年才算改善居住环
境。对于另一些普通群众来说，看着飞涨的房价，要想拥
有一套自己的住房只是梦中之花。不少狠下心来花了首付
贷了款来买上房的人，至今还在为还款压力而食不甘味。
这种状况，与近些年来社会上倡导的"超前消费"有很大关
系
