xx市住房和城乡建设局2022年工作总结暨 2023年工作计划 2022年，xx市住房和城乡建设局坚持以习近平总书记 视察xx重要讲话精神为指引，认真学习贯彻自治区第十三 次党代会和市第十五次党代会精神，统筹落实各项重点任 务和中心工作，持续推动城市底蕴增厚度、城市建设显深 度、城市发展提温度。 一、工作亮点 （一）交通疏堵6＋N工程领跑西北五省。率先在西北 五省中高效运用城市体检成果，靶向施策解决我市交通拥 堵问题。系统谋划节点立交化改造、断头路打通、慢行绿 道改造、立体过街设施建设等4批次72个交通疏堵项目，总 投资29.4亿元，年度完成投资11.8亿元。实施的46个项目中 完工17个、在建15个、即将开工14个，剩余26个项目中有 17个取得批复、9个正办理前期手续。 （二）国家级海绵城市示范市建设引领全区。我市成 功评选为国家“十四五”第二批系统化全域推进海绵城市建设 示范城市、自治区海绵城市试点城市，争取中央、自治区 补助资金12.2亿元。本年度系统谋划海绵城市项目65个，总 投资26.8亿元，开工35个、完工14个。 （三）解决“办证难”阶段性目标超额完成。靠前落实市 委、市政府解决群众办理房产证遗留问题专项工作，选派 精干力量驻辖区办公，下沉一线解决工作难题。累计办结 84个小区、6.7万套房屋的竣工验收任务，超额完成市辖三 区阶段性目标20％，为群众办理不动产登记积极创造前置 条件、全力打通办证渠道。 （四）自建房“百日攻坚行动”全面收官。牵头开展自建 房安全专项整治，608栋存在安全隐患的经营性自建房全部 销号清零。累计排查房屋14.1万栋，存在安全隐患的总计 5259栋，已消除安全隐患3249栋，正在消除安全隐患 2010栋。 （五）社区物业服务模式实现两个“率先”。在全区率先 开展物业管理委员会试点工作，率先制定业主大会电子投 票规则，通过模式创新和智能化手段有效提高社区治理能 力，减轻基层征求意见投票难、表决难问题，推动基层治 理体系和治理能力现代化。 二、主要工作进展情况 （一）紧跟发展大势，城市更新行动系统化推进。立 足全国第一批城市更新试点城市基础，围绕建规划、强机 制、抓试点，全力提升xx的舒适度和美誉度。一是顶层规 划 日 趋 完 善 。 结 合 《 x x 市 国 土 空 间 总 体 规 划 （2021－2035年）》充实完善城市更新专项内容，《xx市 城市更新专项规划》中期成果编制完成。二是长效机制不 断健全。出台《xx市城市“规划水平、基本功能、品质品位 ”提升三年行动实施方案》，加快编制《xx市城市更新试点 工作推进专班方案》，我市城市更新管理办法正在征求意 见阶段。三是试点项目相继实施。完成xx、xx、xx、xx、 xx等9条特色街区改造。xx区xx区、xx区xx片区城市更新试 点示范项目持续推进。四是城市体检稳步推进。于9月1日 组织召开全国城市体检样本城市西北片区工作交流会 ，11个样本城市齐聚xx共商城市体检大事要事，我市体检 指标数据采集工作持续推进，社会满意度调查、技术服务 招投标正在启动实施。 （二）紧盯民生实事，居住条件改善工程精准落实。 紧紧围绕“四大提升行动”主动作为，让xx各族群众生活得更 加安心顺心舒心。一是“十心”实事有力落实。“顺心”实事加 紧办理，10条市政道路全面完工。“遂心”实事持续推进，争 取中央、自治区专项资金1.64亿元，通过存量房转换等方式 筹措房屋7000套。开工建设农村危房和抗震宜居农房改造 项目185户，竣工155户。争取中央和自治区专项补助资金 1.87亿元，老旧小区改造已开工112个，超额完成市级下达 任务。二是房地产市场主体活力持续激发。制定《关于促 进xx市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》，从土 地规划、金融信贷等7个方面出台了12条提振市场主体信心 的调控措施和利企政策，为全市30家房企释放现金流32.4亿 元，完成房地产开发投资142亿元，扩大销售500余套，金 额达5亿元以上，房地产行业整体趋暖回升。三是保障性安 居工程提质扩面。制定《xx市关于发展保障性租赁住房实 施方案》《xx市保障性租赁住房实施细则》《xx市保障性 租赁住房项目认定细则》鼓励企业和金融机构参与保障性 租赁住房建设运营管理，采取公租房房源转化、新建、配 建、园区建设等方式筹筹措保障性租赁住房7000套，分配 公租房2.4万套，累计为单位整体配租、新就业人员及园区 提供了3623套保障性租赁住房，办理直管公房房改1200余 户。实施棚户区改造项目11处，xx区6个项目安置区正加快 建设。开展保障房百日千房大检查专项整治，完成入户巡 查1.8万户，终止资格及清退收回公租房840户，追回陈欠租 金430万元。四是物业服务水平不断提升。制定出台《xx市 住宅小区物业服务质量星级化评定实施办法（试行）》 ，录入信用监管系统的物业服务企业790家，完成企业信用 建档650家。基层社会治理工作扎实有力，xx、xx乡2个小 区获得全国“加强物业管理，共建美好家园”示范小区荣誉称 号。五是美丽乡村建设扎实推进。我市新增重点小城镇建 设项目1个、高质量美丽宜居村庄建设项目3个，续建重点 小城镇建设项目3个，续建高质量美丽宜居村庄建设项目 7个，重点小城镇建设项目已完成年度投资率33.25％，高质 量美丽宜居村庄建设项目已完成年度投资率64％。 （三）紧贴中心大局，全力保障经济大盘稳中有进。 扛稳需求收缩、供给冲