某小区红色物业特色亮点工作汇报 一、基本情况 X社区仁和院是全县建设最早的小区，共有X个小区 X户X人，党员X人，下设一个党支部四个党小组。 二、存在问题 X社区仁和院X个小区一直以来存在“群众意见多、物业 管理问题多、老旧小区及周边环境乱象多；党员干部联系 群众少、群众了解政策渠道少、物业矛盾纠纷调处机制少 ”的“三多”“三少”问题。 三、特色亮点 住建局党委、X党委积极探索“八治融合”模块化建设 “红色物业”小区管理新模式，坚持把基层组织建强、把物业 企业管顺、把群众工作做实，着力提升城市党建引领小区 治理水平，建设幸福平安小区。 （一）有组织来管事，有人来帮助群众的事。以政治 引领融合德治提升组织功能，健全延伸基层组织体系。将 物业管理工作纳入X镇、社区党建引领基层治理一体化平台 ，强化对物业服务工作的联动监管、统筹协调、协同治理 。建立X镇党委—社区党总支（社区大党委）—小区党支部 —楼栋党小组—党员中心户＋物业公司党支部5＋1基层组 织架构体系，建立网格长—社区居委会—业主委员会—楼 幢长＋物管公司5＋1小区物业体系，形成党组织领导下层 层抓落实的基层治理工作格局，让基层党组织和基层管理 神经末梢延伸到小区每个角落。党员中心户、党员联系住 户全相覆盖，网格责任单位联系住户全覆盖。建立了协商 议事平台、红色文化平台、廉洁家风平台、法治文化平台 、智慧小区平台5个阵地，增强群众对党委政府工作的认同 感。 （二）将小区居住环境扮靓，共建共治共享。以自治 融合环境治理提升小区品质。结合文明城市和卫生县城创 建，县住建局、X镇、网格责任单位集中整治“十乱”问题 ，小区党支部X名党员开展“自己事自己办”志愿者活动参与 宣传整治工作。对仁和院片区及街区进行老旧小区改造 ，共X幢X户X万平方米，建设城市绿道X公里、停车位X个 ，修复小区道路X平方米、绿化X平方米，安装太阳能路灯 X盏，铺设给水管道X米，安装安防监控系统X套，共投入 资金X万元，小区居住环境、城市设施环境得到质的提升。 （三）将群众工作做实，打通服务小区群众“最后 100米”。建立小区矛盾纠纷排查调处机制调处办法及物业 纠纷调解联席会议制度，对涉及物业服务的矛盾纠纷、居 民关