县住建局2022年上半年工作总结及下半年工作 计划       2022年，县住建局在县委、县政府的坚强领导下，深入学习贯彻党的十 九大和十九届历次全会精神。围绕年初制定的各项目标任务，聚焦“一改两为”和 “五个住建人”，突出抓好重点工程、民生保障、人防工程管理和建筑市场管理等 重点工作，依法行政，凝心聚力，真抓实干，聚焦主业，突出重点，顺利实现了时 间过半、任务过半的目标。 一、2022年上半年工作情况 （一）着力推进项目建设，城市更加美丽 重点工程建设。续建项目县文化中心项目、人民医院新院区一期工程、医养中 心一期工程先后相继完成主体土建工程验收，振兴大道（通站路-韩城路段）白改黑 改造工程主体完工并开放交通，县广播电视发射台迁建工程主体钢结构封顶，钓灌 渠城区段综合环境改造工程（一期）截污管道工程及渠内清淤工程已完工。今年的 几项重点项目：城区排水管网清淤检测已完成外业工作，东线污水工程、园林路环 境整治工程已挂网招标,韩城路综合改造工程施工单位已进场施工,**路(将军山路- 二郎河)道路改造工程完成初步设计,环城南路至振兴大道连接线工程图纸已报送高 速主管部门审批,钓灌渠城区段综合环境改造工程（二期）已启动勘察设计工作。 棚户区改造工程。2022年度县住建局联合东北新城、五里乡继续加大对棚改项 目建设单位、施工单位督察力度，发现问题立即交办，及时督促建设单位加快推进 工程建设。目前，2019年**县东北新城核心区棚户区改造项目***套,2020年棚户区 核心区NE26项目***套已完成主体验收,2020年东区还建房801-04二期项目***套 ，2019年**县东北新城玉龙社区棚户区改造二期项目***套已组织完成初验，**经开 区龙山安置房项目、高铁新区安置区*期棚改项目正按计划有序推进。 （二）着力推进民生工程，人民更加幸福 背街小巷治理。组建工作专班排查老城区年久失修的背街小巷，按照优先解决 “排水不畅、通行不便、路灯不亮”的原则，列出了20项投资概算约****万元的 “我为群众办实事”年度背街小巷治理工作清单，目前正按计划有序推进。 城市“双修”。我局充分履行职能职责，通过日常巡查，12345市政府热线服务 平台、书记和县长信箱、各类媒体网站以及“宿事速办”社区工作站等渠道，积极 回应“城市呼声”，今年以来共完成主次道路维护修补***余平方米，完成道路排水 设施应急维修*处、道路护栏维修抢修**次共计**块等修补工作。建立了城区**条道 路、*条绿道、*个公园、*个广场约**万平方园林绿化的分区管理目录，完成新增和 改造**万㎡绿地面积、*个街头绿地、**公里绿道的生态修复工作。 惠民项目谋划。根据群众诉求和城区街巷、公园、道路、排水短板，结合“宿 事速办”工作要求，谋划改造项目**项，并按照谋划项目清单，推进各项目建设进 度，目前，富康路**中学坡道改造、松滋二站向阳河口拦水坝、城西路高速桥积水 点整治、康复巷支弄排水管道改造、向阳河两侧空置地环境整治项目均已启动设计 等前期工作。 城乡供水一体化。城乡供水一体化项目稳步推进，已完成项目可研报告编制 ，完成水资源论证报告编制，千岭三水厂地块控制性详细规划和项目土地房屋征收 补偿工作实施方案已经县政府批准，项目近期一阶段第三自来水厂及配水管网工程 初步设计和三水厂、五里加压站规划建筑设计方案通过专家评审，近期准备挂网招 标。乡镇政府驻地污水处理项目目前完成了对项目EPCO招标招标文件等文件进行了 修改完善和初步审查，计划6月底挂网招标。 污水提质提质增效。实施管网排查整治和管网新建改造工程，我县管网病害点 得到修复，城区污水收集体系逐步健全，污水有效收集，污水处理厂进水浓度得到 提升，2022年5月19日，顺利通过市住建局、市生态环境局联合验收，完成了整改销 号工作。 信访维稳工作。紧紧围绕县委县政府中心工作，局党组召开信访化解专题会议 ，细化任务，由党组成员牵头成立*个信访化解专班，坚持矛盾有因、问题有解、化 解有方，以钉钉子精神攻坚化解“骨头案”“钉子案”，努力做到“事心双解”。 以“‘一改两为’我做什么”为契机，践行群众路线，站稳群众立场，一切以群众 意愿为本、以群众利益为重、以群众满意为准，带着感情和责任做好听民声、纾民 困、护民利、聚民心各项工作。目前已成功化解重复信访户**等历史遗留信访积案 ，及时化解**方名居住户信访矛盾隐患，积极稳控协调解**等小区业主反馈诉求。 （三）着力推进标准管理,行业更规范 建筑市场执法监管。全面加强实名制管理，开展了关键岗位人员到岗履职行为 执法检查，系统更新率和到岗率达**%以上；开展了首轮监理企业资质动态核查，全 县监理企业均处于良性运营状态；践行一改两为五做到，主动服务企业，对照县政 府7号文件，牵头兑现企业升级奖励***万元；全面启动信用评价系统，我县**家企 业登录入驻，其中AAA企业*家（全市AAA企业仅**家），AA企业**家，A企业**家 ，为下一步在全市招投标市场积累信用加分优势打下坚实基础，增加企业中标概率 。强化建筑业产值入统，上半年新增入库企业*家，第一季度建筑业产值总量**亿元 ，同比增长*%，增速全市*县排名第五。 房地产市场监管。修订完成了《**县商品房预售资金监督管理暂行办法》及《 **县商品房预售资金监督管理暂行办法实施细则》，严格按照相关规定对房地产市 场管理，对预售许可证的发放和预售资金的拨付都进行了规范。按照《整治规范房 地产市场秩序三年整治方案》及《**县逾期交房专项治理工作方案》的要求，严格 商品房预售管理和商品房预售资金监管，遏制问题楼盘的发生。加大检查执法力度 ，做好“双随机，一公开”工作。持续开展商品住房销售中以“养老”名义进行虚 假宣传涉嫌诈骗整治工作。 物业服务市场监管。加强行业监管、创新管理模式，联动消防大队、交警大队 等多部门联合开展执法进小区夜间突袭行动，并邀请县检察院同步参与监督。重点 查处占用消防通道、消防登高场停车；楼道内停放电动车、堆放杂物；乱拉电线充 电等影响公共安全的行为。并印发《2022年物业管理工作要点》《**县物业管理考 核暂行办法》《关于建立住宅小区行政执法清单制度》，已联合转发**市《关于明 确市区住宅小区停车位使用管理的指导意见》《住宅小区物业服务费管理办法》规 范行业管理、提高服务质量。 深化工程建设审批制度改革。为深入贯彻落实《**省人民政府办公厅关于印发 创优营商环境对标提升举措（2022版）的通知》（*政办秘〔2022〕**号）文件精神 ，聚焦工程建设项目审批难点、堵点,深化改革创新，对标先进的营商环境理念和工 作经验，经局党组多次专题研究，编制了《**县住建局创优营商环境对标提升实施 方案（2022版）》。为落实“减证便民”“放管服”等相关工作要求，进一步提升 政务服务质量，修改完善了《一次性告知单》及行政审批申报程序。建设项目审批 时限由**个工作日进一步压缩至最长**个工作日内，工业项目审批由**个工作日压 缩至**个工作日内，审批事项再精简**%。其中我局承办的施工许可阶段由**项材料 精简到**项，审批由**个工作日压缩至**个工作日，竣工验收阶段由**项材料精简 到**项，审批由**个工作日压缩至**个工作日。为了简化施工许可办理环节和流程 ，取消了建设工程施工合同备案、专业分包合同备案、监理合同备案、建筑节能备 案等事项；不再将建设单位支付保函、农民工工资保证金等各类保证金、押金，作 为施工许可办理的前置条件，将城市建筑垃圾处置核准、人防、消防设计审查意见 、工程质量、施工安全监督报监等前置审批事项改为，与施工许可同步推送、并联 审批。 燃气安全监管及分区经营。组建工作专班，督促全县燃气企业开展安全隐患排 查整治，代表县安委会出台了1号文件（《**县城镇燃气安全排查整治实施方案》 ），会同县市监局和应急局聘请省级专家对全县**家燃气企业开展安全隐患大起底 大检查，未发现重大安全隐患，共检查发现问题隐患**条，下达限期整改通知书 **份，已督促完成隐患整改**条，落实闭环整改**家。同时，专职推进天然气分区 经营合作。已分别与徽商长城、**中燃公司签订了特许经营协议。当前，正在委托 第三方机构开展移交区域的资产评估，保障燃气终端用户顺利移交及进入常态化安 全运营。 （四）坚持平战结合，推进人防事业融合发展。 建设人防疏散基地。疏散基地建设是人防六大体系工作之一，为了更好开拓我 县人防宣传教育工作新局面，经县长办公会同意，选定石莲洞国家森林公园建设设 集人防宣教、居民休闲于、战时应集于一体的人防疏散基地，目前已完成了勘察、 设计、预算编制、审核及施工单位的评选工作。 扎实开展人防工程质量监管。开展人防工程工地进行质量监督**余人次，完成 了碧桂园、亿达世纪新城二期人防工程竣工验收及备案，配合协助办证难办公室解 决象鼻山花园小区历史遗留问题，完成了该项目人防工程竣工验收及备案。审批人 防工程**个：其中易地建设项目**个，收取人防易地建设费***余万元；“结建”项 目*个，批准建设人防工程****平方米，办结率和满意率均达到**%。贯彻省委省政 府《关于促进经济平稳健康发展确保“十四五”开好局起好步的意见》（*发〔 2021〕*号）及*发改价费函〔2021〕***号、*人防综（2021）**号关于落实工业生 产企业人防易地建设费零收费的相关政策，今年为企业减轻负担****万元。 人防专业队伍编组。出台了我县《2022人防专业队伍编组实施方案》，5月19日 召集22个相关部门单位召开了工作部署协调会，按照省市要求，在规定时间内完成 了我县共计***人，**支专业队的组建工作。 （五）巩固拓展脱贫攻坚成果，着力推进乡村振兴 农村自建房排查及危房改造工作。按照省、市、县工作安排部署，由住建局牵 头开展城乡房屋隐患排查整治工作，住建局牵头组织召开了全县自建房屋安全隐患 排查整治工作推进会暨业务培训会议，传达学习中央、省市县会议精神，对自建房 安全隐患排查整治工作进行