物业管理工作交流材料
近年来，**县充分发挥党建引领作用，大力推进“红色物
业”建设，创新实施“四位一体”物业管理模式，以物业服务
水平的提升助推社区文明创建，形成了物业服务与社区治理互
联互动、融全发展的新格局。
一、“一个中心＋一张网”，打造社区服务强劲引擎
为真正做优做强“红色＋物业”“红色物业＋社区治
理”“社区治理＋城市管理”相融合，**县坚持“一个中
心”为统领、“一张网”全覆盖，稳步推进红色物业见成果、
落实效。
一是建立工作推进机制。成立中共**县物业服务行业党委、
街道物业管理办公室、社区环境与物业管理委员会，确立了县
级、街道、社区三级工作推进机制，构建了主管部门行业监
管、街道社区属地管理、职能部门各司其职的综合治理体
系，健全了街道、社区、业委会、物业企业“四位一体”服务
治理新模式。成立县“红色物业”建设工作专班，抽调物业科
工作人员到专班办公室合署办公，统筹力量对物业服务用房管
理、业委会组建、阵地提升、物业服务质量综合评价等工作集
中攻坚，实行日上报、周调度、月通报，有效推进工作进展。
二是组建“红色业委会”。为规范组建流程，制定了5个阶
段、14条措施、25个附表的“红色业委会”组建指导手册，全
面推进业委会组建工作。成立业委会138个，均成立党组织，业
委会成员中党员520名，占比73.25%。35家物业服务企业，通过
从在职党员干部、离退休党员干部、社区党员干部、业委会党
员中选派党建指导员的方式成立党支部，实现了物业党组织全
覆盖。
二、“左右联动＋内外兼修”，拉紧社区服务共同纽带
一是整合相关部门力量。发挥街道社区、城管执法、民政公
安等物业联席会议成员单位作用，以党建引领破解小区物业管
理服务难题。先后指导街道党工委召开物业联席工作会
议2次，对充电桩安装、消防隐患清除、安全生产、车辆停放等
工作，举一反三，认真落实行业主
