某小区红色物业特色亮点工作汇报
一、基本情况
*社区仁和院是全县建设最早的小区，共有*个小区*户*人，党员*人，下设一个
党支部四个党小组。
二、存在问题
*社区仁和院*个小区一直以来存在“群众意见多、物业管理问题多、老旧小区及
周边环境乱象多；党员干部联系群众少、群众了解政策渠道少、物业矛盾纠纷调处机
制少”的“三多”“三少”问题。
三、特色亮点
住建局党委、*党委积极探索“八治融合”模块化建设“红色物业”小区管理新模
式，坚持把基层组织建强、把物业企业管顺、把群众工作做实，着力提升城市党建引
领小区治理水平，建设幸福平安小区。
（一）有组织来管事，有人来帮助群众的事。以政治引领融合德治提升组织功
能，健全延伸基层组织体系。将物业管理工作纳入*镇、社区党建引领基层治理一体
化平台，强化对物业服务工作的联动监管、统筹协调、协同治理。建立*镇党委—社
区党总支（社区大党委）—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户＋物业公司党支
部5＋1基层组织架构体系，建立网格长—社区居委会—业主委员会—楼幢长＋物管
公司5＋1小区物业体系，形成党组织领导下层层抓落实的基层治理工作格局，让基层
党组织和基层管理神经末梢延伸到小区每个角落。党员中心户、党员联系住户全相覆
盖，网格责任单位联系住户全覆盖。建立了协商议事平台、红色文化平台、廉洁家风
平台、法治文化平台、智慧小区平台5个阵地，增强群众对党委政府工作的认同感。
（二）将小区居住环境扮靓，共建共治共享。以自治融合环境治理提升小区
品质。结合文明城市和卫生县城创建，县住建局、*镇、网格责任单位集中整治“十
乱”问题，小区党支部*名党员开展“自己事自己办”志愿者活动参与宣传整治工作。对
仁和院片区及街区进行老旧小区改造，共*幢*户*万平方米，建设城市绿道*公里、
停车位*个，修复小区道路*平方米、绿化*平方米，安装太阳能路灯*盏，铺设给水管
道*米，安装安防监控系统*套，共投入资金*万元，小区居住环境、城市设施环境得到
质的提升。
（三）将群众工作做实，打通服务小区群众“最后100米”。建立小区矛盾纠纷排
查调处机制调处办法及物业纠纷调解联席会议制度，对涉及物业服务的矛盾纠纷、居
民关注
