住房保障和房地产市 场监管股2023年工作总结 2023年以来，XX县住房和城乡建设局房管股在局党组 和局机关的正确领导下，认真学习党的各项方针政策和业 务知识，团结一致，以深化房地产业改革，促进房地产市 场持续健康发展为重点，切实做好房地产管理工作，取得 良好的社会效益，得到社会的好评。现将工作情况总结如 下。 一、工作开展情况 （一）促进房地产平稳健康发展。 2023年，XX县在库房地产企业共有11家，在建房地产 项目有5个分别为：中煤·柯街温泉小镇、碧桂园建设项 目、瑞源和府建设项目、腾宏首府建设项目、茶元素主题 街区。 共办理商品房预售许可1个，预售面积：XX平方米。办 理商品房合同备案XX套，面积XX平方米，成交价X亿元。 存量房网签备案XX套，面积XX平方米，成交价X亿元；组 织完成XX首届房地产展示交易会，积极支持刚性和改善性 住房需求，更好满足群众多样化购房需求，有效促进房地 产市场平稳健康发展，今年以来，我县房地产开发正稳步 推进中。 （二）经济任务增速持续增长。2023年商品房销售面 积目标任务为XX平方米，同比增长30%，房地产从业人员 工资总额同比增长10%。三季度完成商品房销售面 积83924平方米，同比增长5.17%，同比增速逐月递增。三 季度增速排名全市第二。 （三）持续开展整治规范房地产市场秩序行动。一是 聚焦人民群众反映强烈的难点和痛点问题，加大房地产市 场秩序整治力度。每季度定期到房地产项目检查后续工程 推进情况和现场施工情况。要求建设单位和施工单位要克 服当前困难，科学制定施工计划，加强各个施工环节衔 接，以约定交付时间倒逼工程进度，保证项目按会议确定 的时间交楼，维护购房者权益，确保社会和谐稳定。二是 密切关注因延期交房、逾期办证、房屋质量等问题引发聚 集维权的业主群体，抓好稳经济政策落实、教育疏导、困 难帮扶各项工作，落实属地、部门、单位个人“四方责 任”，严防维权风险蔓延升级。 （四）扎实巩固烂尾楼整治成果。 XX县榕华园“烂尾楼”项目完成项目竣工验收备案 后，立即为具备条件的已购房人启动不动产权证办理工 作。为使XX县榕华园项目正常销售，2023年2月23日市烂尾 办批复同意该项目以联华置地有限公司房地产资质进行销 售，其销售团队于2023年3月5日入驻进行销售筹 备，2023年4月18日XX县住建局批复同意该项目可进行现房 销售（共计128套XX平方米，另有部分房产待省高院判决生 效后，依法进行审批），组织该销售团队参加了XX县房地 产交易会，通过官方媒体、微信、抖音及城市固定宣传平 台进行了楼盘销售宣传。最后，经省银保监局协商各商 业银行给予榕华园房地产项目提供个人按揭额贷款金融支 持后，得到省建设银行积极