市长在全市房地产、建筑业座谈会上的讲话 今天，市委、市政府召开房地产、建筑行业座谈会，主要 目的有两个：一是深入实施“营商环境深化提升年”行动，推 动全市营商环境不断迈上新台阶，让企业家更有归属感、获得 感、成就感。二是了解全市房地产和建筑业企业发展现状，分 析行业发展形势，倾听企业家诉求，协调解决困难问题，共商 发展大计，共谋发展良策，全力提振市场信心，力促全市房地 产、建筑业平稳健康发展。 刚才，房地产开发企业和建筑施工企业分别结合各自企业 自身实际，作了精彩的发言，提出了很好的意见和建议。会 后，请住建局具体负责，对于企业面临的困难，要研究务实管 用举措，明确责任单位和责任人，全力协调解决到位；对于企 业家提出的意见建议，要组织专班力量，深入分析研判，对切 实可行的建议，要积极吸收采纳。金融机构也进行了发言，要 针对企业需求，创新金融产品，搞好对接服务；金融办要做好 后续工作，切实满足企业发展需求。与会市领导讲了很好的意 见，我完全赞同，请大家抓好落实。下面，就促进房地产、建 筑业平稳健康发展，我再讲三句话。 一、充分肯定成绩，准确研判形势，坚定推进房地产市场 发展的信心和定力 建筑业和房地产业长期以来都是国民经济的重要支柱产 业，是推动城镇化的重要措施，建筑业和房地产业平稳健康发 展，事关人民群众切身利益，既是保稳定、惠民生的基础工 程，也是扩投资、稳增长的发展工程，要充分认清两大行业 的“四个没有变”，正确把握有利形势，切实增强推进行业健 康发展的信心和决心。 一是促进经济发展的重要意义没有变。房地产和建筑业事 关投资和消费“两架马车”，产业关联度高、配套需求大、影 响范围广，在拉动经济增长、扩大内需潜力、促进社会就业、 增加群众收入、推进城市更新等方面具有重要意义。从产业发 展看，房地产和建筑业链条长，涉及金融、建材、装饰装修、 运输、家电等50多个行业发展，特别是与紧固件产业有着极高 的关联度，对推进我市产业转型升级和高质量发展意义重 大。从财税贡献率看，房地产和建筑业是地方财政收入的重要 来源之一。今年1-5月份，我市纳税前XX名的企业中，有XX家房 地产和建筑企业，合计纳税XX亿，占全市一般公共预算收入 的XX%。从GDP贡献率看，2022年，建筑业实现增加值XX亿 元，对GDP贡献率达到XX%；房地产业实现增加值XX亿 元，对GDP贡献率达到XX%。从上述三个方面来看，房地产和建 筑业为促进全市经济社会发展作出了积极贡献，这离不开在座 各位董事长的努力和付出。在此，我代表市委、市政府，向大 家表示衷心的感谢！ 二是国家支持发展的整体导向没有变。党中央和国务院去 年出台的稳经济一揽子政策措施依然在发挥作用，特别是今 年4月28日，中共中央政治局召开会议指出，要因城施策，支持 刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工 作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新 模式。今年以来，多部门陆续出台了涉房地产业税收、金融等 政策，有力支持刚性和改善性住房需求，随着政策措施的落地 和实施，政策效应逐步显现，政策红利大量释放，房地产和建 筑业必将迎来发展的高峰、行业的春天。 三是居民购房置业的刚性需求没有变。近年来我市常住人 口持续稳定增长，今年年初达到了XX万，同比增长了XX人。从 改善住房条件和城镇化进程的刚性需求来看：城市流动人口中 约50%亟需改善住房条件；我市紧固件行业从业人员多，富裕群 众多，也是购房的潜在客户；在邯郸市市工作、生活的居 民，出于房价考虑，也有部分选择在全市南部新城购房置业。 这些群体的购买需求，对房地产行业发展是一个强有力的支 撑。今年以来，我市销售商品房XX套，增长XX%，充分显示出房 地产市场强势复苏回暖迹象。 四是市委、市政府帮扶企业发展的态度没有变。房地产行 业税收是我市财税收入的一个大项，如何帮助房地产行业尽快 摆脱困境，实现平稳健康发展，是市委、市政府一直关心、始 终关注的一项重点工作。今天，我们召开这次座谈会，目的就 是深入了解企业存在的实际困难和问题，进一步研究制定具体 帮扶措施。下一步，我们将结合省市有关政策，进一步出台促 进房地产和建筑业平稳健康发展的措施，切实为行业发展提供 政策保障。希望在座企业家能够坚定信心，把握新形势、抢抓 新机遇，一如既往深耕全市市场，投身全市城乡建设事业 中，继续为全市经济社会高质量发展添砖加瓦、贡献力量。市 委、市政府将强化政企联动，积极优化政策措施，为大家安心 经营保驾护航。 二、优化营商环境、主动靠前服务，护航行业健康发展、 平稳发展 企业是全市经济社会发展的宝贵财富，为企业家服务就是 为发展大局服务，为企业“站台”就是为高质量发展“站 台”。各相关部门要对房地产和建筑业各位企业家高看一眼、 厚爱三分，真心实意为企业服务，为企业发展营造良好生态环 境。 一要优化营商环境。要持续开展好“营商环境深化提升 年”活动，不断提高服务水平，增强服务意识，为建筑业和房 地产产业发展营造良好环境。一要优化政务服务。房地产和建 筑业是涉及行政审批手续最多的产业。在立项时，行政审批 局等有关单位对所有审批和非审批事项，要能减则减、能去则 去，尽可能的简化材料、简化环节、简化时间，持续提高政务 服务质量和工作效率；在验收时，住建局、自然资源和规划局 等有关单位要建立健全部门间联合验收机制，重点解决规划核 实和单位工程竣工验收间有关业务办理难的问题，全面打造高 效便捷的政务服务环境。二要