SF-2019-0205
项目编码：
工程编码：
合同编号：
广州市建设工程造价咨询合同
工程名称：
工程地点：
委托人：
咨询人：
广州市住房和城乡建设局
制定
广州市市场监督管理局
目 录
第一部分 协议书..................................................................................................................... 1
一、工程概况.............................................................................................................................. 1
二、 服务范围及工作内容..........................................................................................................1
三、 服务期限........................................................................................................................... 1
四、 质量标准........................................................................................................................... 2
五、酬金或计取方式................................................................................................................... 2
六、合同文件的构成................................................................................................................... 2
七、词语定义.............................................................................................................................. 2
八、合同订立.............................................................................................................................. 2
九、合同生效.............................................................................................................................. 3
十、合同份数.............................................................................................................................. 3
第二部分 通用条款..................................................................................................................3
1. 词语定义、语言、解释顺序与适用法律.................................................................................4
1.1词语定义................................................................................................................................4
1.2语言....................................................................................................................................... 5
1.3合同文件的组成及解释顺序................................................................................................... 5
1.4适用法律................................................................................................................................5
2.委托人的义务.......................................................................................................................... 5
★2.1提供资料............................................................................................................................ 5
★2.2提供工作条件..................................................................................................................... 5
2.3合理工作时限.........................................................................................................................6
2.4委托人代表............................................................................................................................ 6
2.5答复....................................................................................................................................... 6
2.6支付....................................................................................................................................... 6
3.咨询人的义务.......................................................................................................................... 6
3.1 项目咨询团队及人员........................................................................................................... 6
3.2 咨询人的工作要求...............................................................................................................7
3.3咨询人的工作依据................................................................................................................. 7
3.4使用委托人房屋及设备的返还............................................................................................... 7
4.违约责任..................................................................................................................................7
★4.1委托人的违约责任..............................................................................................................7
★4.2咨询人的违约责任..............................................................................................................8
5.支付.........................................................................................................................................8
5.1支付货币................................................................................................................................8
5.2支付申请................................................................................................................................8
5.3 支付酬金............................................................................................................................. 8
5.4有异议部分的支付................................................................................................................. 9
6.合同变更、解除与终止............................................................................................................ 9
★6.1合同变更............................................................................................................................ 9
★6.2合同解除............................................................................................................................ 9
6.3 合同终止........................................................................................................................... 10
7.争议解决................................................................................................................................10
7.1协商..................................................................................................................................... 10
7.2调解..................................................................................................................................... 10
7.3仲裁或诉讼.......................................................................................................................... 10
8.其他.......................................................................................................................................10
8.1考察及相关费用................................................................................................................... 10
8.2奖励..................................................................................................................................... 10
8.3保密..................................................................................................................................... 11
8.4联络..................................................................................................................................... 11
8.5知识产权..............................................................................................................................11
第三部分 专用条款................................................................................................................12
1. 词语定义、语言、解释顺序与适用法律...............................................................................12
1.2语言..................................................................................................................................... 12
1.4适用法律..............................................................................................................................12
2.委托人的义务........................................................................................................................ 12
2.1提供资料..............................................................................................................................12
2.2提供工作条件.......................................................................................................................12
2.4委托人代表.......................................................................................................................... 12
2.5答复..................................................................................................................................... 12
3.咨询人的义务........................................................................................................................ 12
3.1项目咨询团队及人员............................................................................................................12
3.2咨询人的工作要求............................................................................................................... 13
3.3咨询人的工作依据............................................................................................................... 13
3.4使用委托人房屋及设备的返还............................................................................................. 13
4. 违约责任............................................................................................................................. 13
★4.1委托人的违约责任............................................................................................................13
★4.2咨询人的违约责任............................................................................................................13
5. 支付.................................................................................................................................... 14
5.1支付货币..............................................................................................................................14
5.2 支付申请........................................................................................................................... 14
5.3 支付.................................................................................................................................. 14
6. 合同变更、解除与终止........................................................................................................15
6.1合同变更..............................................................................................................................15
6.2合同解除..............................................................................................................................15
7. 争议解决............................................................................................................................. 15
7.1调解..................................................................................................................................... 15
7.2仲裁或诉讼.......................................................................................................................... 15
8. 其他.................................................................................................................................... 16
8.1考察及相关费用................................................................................................................... 16
8.2奖励..................................................................................................................................... 16
8.3保密..................................................................................................................................... 16
8.4联络..................................................................................................................................... 16
8.5知识产权..............................................................................................................................16
9. 补充条款............................................................................................................................. 16
附录A 服务范围及工作内容、酬金一览表................................................................................ 17
附录B 咨询人提交成果文件一览表........................................................................................... 19
附录C 委托人提供资料一览表（参照）...................................................................................20
附录D 委托人提供房屋及设备一览表....................................................................................... 21
总 说 明
为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华
人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律
法规，广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局联合制定了合同示范文本《广州市建设工
程造价咨询合同》（SF-2019-0205）。为了便于合同当事人使用合同示范文本，现就有关问题说明
如下：
一、合同范本的组成
合同示范文本由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
（一）协议书
合同示范文本的协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用条款
通用条款是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法
规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用条款既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的
特殊需要。
（三）专用条款
专用条款是对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人
可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条款
进行修改补充。在使用专用条款时，应注意以下事项：
1.专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致；
2.合同当事人可以通过对专用条款的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条
款；
3.在专用条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、
修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、合同范本的适用范围
合同示范文本适用于广州市行政区域内建设工程的新建、扩建、改建、装修、修缮等项目造价
咨询服务的合同订立。其中带★号的通用条款、专用条款在约定时不应有违背性的意见，其他内容
合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《广州市建设工程造价咨询合同》
的内容，约定双方具体的权利义务。
三、其他事项
《广州市建设工程造价咨询合同》专用条款中的“支付”条款，在签订合同时优先选择合同示范
文本中所列支付方式，如选择“其它支付方式”，需以合同附件的形式予以说明原因。
第一部分 协议书
委托人全称（甲方）：
咨询人全称（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的
原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
立项批文编号或广东省企业基本建设投资项目备案证备案项目编号：
项目名称：
工程地点：
工程规模：
投资金额：
资金来源：
建设工期或周期：
其他：
二、服务范围及工作内容
双方约定的服务范围及工作内容：___________。
□全过程造价咨询服务包括 ：□ 决策阶段、□ 设计阶段、□ 发承包阶段、□ 实施阶段、□
竣工阶段。
□ 工程估算的编制/审核。
□ 工程概算的编制/审核。
□ 施工图预算的编制/审核。
□ 工程量清单、招标控制价的编制/审核。
□ 工程结算的编制/审核。
□ 其他造价咨询服务。
服务范围及工作内容详见附录A。
三、服务期限
□全过程造价咨询项目：
本合同施工工期自_____年___月___日至____年___月___日,共____天;本项目的全过程造价咨询
服务期自______年___月___日至______年___月___日,共_____天。
□ 工程估算的编制/审核。
服务期自______年___月___日至______年___月___日,共_____天。
□ 工程概算的编制/审核。
服务期自______年___月___日至______年_
