在全省城镇危旧住宅房屋治理改造
电视电话会议上的讲话
同志们:
继去年4月省政府召开全省城镇危旧房屋大排查工作电
视电话会议后,又一次召开全省城镇危旧房屋治理改造电
视电话会议,充分表明了省委、省政府对这项工作的高度
重视。作为这项工作的牵头部门,我们要全力以赴贯彻落
实好省委、省政府决策部署、落实好本次会议特别是熊省
长重要讲话精神。借此机会,我讲两点意见。
一、攻坚克难,2015年全省城镇危旧房治理改造迈出艰
难的一步
一是摸清底数,建立档案。6月份,按照建设部开展老
楼危楼安全排查有关要求,各地在去年大排查的基础上继
续进行排查。8月份富阳倒房事件发生后,按照省政府领导
指示要求,各地又重点排查了办公、商业、生产等非住宅
房屋使用安全情况。目前,全省2012年底前建成的住宅房
屋底数已基本摸清,并建立了“一楼一档”。
二是厘清任务,明确要求。6月初,省政府办公厅制定
印发了《关于全面推进城镇危旧住宅房屋综合治理改造工
作的通知》,对组织安全鉴定、制定规划计划、确定改造
项目、落实政策措施、加强行业监管、探索长效机制等明
确了工作任务和要求。随后,宁波、台州、湖州、绍兴、
金华市召开了城镇危旧房综合治理工作推进会;杭州、金
华、湖州市分别下发了开展城镇危旧住宅房屋治理改造工
作的通知;宁波市明确提出到2017年改造成片危旧住宅区
300万平方米。
三是组织鉴定,规范管理。为推动和规范丙类危旧房屋
安全鉴定,温州、湖州、台州等地出台房屋鉴定费用补助
政策,杭州、温州、丽水等市采取招投标方式选择鉴定机
构。截至11月底,全省已经完成丙类危旧房屋鉴定5181幢
、351万平方米。同时,对房屋安全鉴定机构实施备案管理
。目前,各市、县建设部门已核准备案505家(次)。
四是编制规划,实施改造。根据排查和鉴定结果,湖州
、嘉兴、舟山、丽水市委托规划设计单位编制危旧房治理
改造专项规划。东阳、三门、仙居、永嘉、临海、玉环、
越城、温岭等8个县(市、区)专项规划已上报省政府备案
。与此同时,各地启动实施了一批危旧房屋改造,累计完
成住宅房屋解危577幢、23.5万平方米。其中,拆除改造
79幢、2.6万平方米;维修加固102幢、5.6万平方米;回购
处置99幢。
下半年以来,我厅多次召开座谈会、督查会,并以省城
乡住房工作协调委员会办公室名义下发通报。进入四季度
,各市县工作进度有所加快。但是,对照省政府提出的总
体目标和年度任务要求,全省城镇危旧房治理改造工作进
展还明显滞后。
二、振奋精神,2016年全力推进城镇危旧房治理改造
按照城镇危旧房治理改造总体目标任务,2016年全省要
完成危险住宅房屋治理改造总任务的60%以上。围绕完成这
一任务,要突出抓好以下四方面工作。
(一)加强危险房屋鉴定监测。对丙类房屋进行安全鉴
定和动态监测是防范倒房事故发生和实施治理改造的重中
之重。当务之急,一是尽快完成安全鉴定。目前,尚有部
分县市没有完成丙类房屋安全鉴定。在这里明确,这项工
作必须在2016年3月底前全部完成。对于已经列入棚户区改
造年度计划或者人员已经撤离的丙类房屋,无需进行安全
鉴定,但要将其解危信息录入上报。二是及时录入鉴定结
果。房屋安全鉴定结果要在出具鉴定报告的15个工作日内
,由市县建设(房管)部门录入“全省城镇住宅房屋登记
系统”。三是全面实施跟踪监测。对鉴定为危险房屋的
,市县建设(房