在市区旧城改造动员会上的讲话(摘要)
这次旧城改造动员会前,市委、政府组织力量进行了
认真调研。在此基础上研究制定了有关政策和旧城改造实
施方案,成立了指挥部。近期,指挥部多次召开会议,对
旧城改造涉及的方方面面问题逐一进行深入细致的研究。
特别是对征地拆迁办法,通过新闻媒体公开发布,同时召
开听证会等,充分征求社会各界的意见建议。刚才
,×××同志对开展旧城改造工作进行了全面的安排部署
,自治区住建厅副厅长×××同志作了很好的讲话,大家
要抓好落实。下面,我讲三点意见。
一、统一思想,充分认识旧城改造的重大意义
市区旧城改造工作不是现在才开始的,今天召开动员
会只是旧城改造过程中的一个节点,是一个加力点、加速
点。在今天的动员会之前,已经改造了1万多户,现在就是
加大工作力度,加快改造进度。旧城改造是一项牵动全局
的工作,是我们在新的起点上加快推进新型城镇化、改善
城市人居环境、统筹城乡发展的重要抓手。
撤地设市以来,特别是自治区实施×××区域中心城
市和大县城建设以来,市委、政府抢抓机遇,加快城市建
设步伐,城市面貌发生了巨大变化。一是城市面积迅速扩
大,先后启动了20平方公里的新区和西南新区建设,城镇
化率提高了9个百分点。二是城市功能不断提升,供水、供
电、供气、供热都有了很大进步;城市道路与2011年相比增
加了61公里。三是城市生态环境明显改观,城市绿化覆盖
率达到36%,这是我们的优势和特色。四是城市聚集辐射作
用日趋显现,带动能力越来越强。
但是,客观地讲,由于受诸多因素制约,市区的城市
基础设施还很不完善,严重影响了城市的功能,离
×××区域中心城市的标准还有很大差距。从高空中看
,市区还有很多棚户区,平房占很大的面积。通过摸底
,市区还有棚户区48个2.75万户,亟待改造的老旧小区还
有19个3600户,也就是说还有3.1万户近10万人居住条件差
,在市区总人口占比中达到了39.8%。这在全区其他四个地
级市几乎是没有的。老城功能不完善,路网结构不合理
,“断头路、丁字路”较多,尚有10多条城市道路破损严
重;住宅小区和街巷道路路况更差,至今还有15条18.4公里
的人行道没有改造,占比达到24%;供排水管网年久失修
,还有15公里的排水工程为砖砌地沟;城市公厕目前仅有
56座,且布局不均衡,生活垃圾基本上没有开展资源化和
综合利用,菜市场基本上以街为市,环境脏乱差。习近平
总书记讲:“人民对美好生活的向往,就是我们的奋斗目
标。”人民对美好生活的向往,很大程度上,就是对美好
居住环境的期待。群众有这种期望,我们就要回应群众期
待。开展旧城改造,不仅可以改善群众的居住条件,群众
对住房的选择也可以多样化,购买的房子就有了更好的保
值增值空间,本身是在给群众创造财富。
这次确定的旧城改造工作任务,没有大量的资金是运
转不起来的,没有大量的基础设施投入也是干不成的。我
们就是要抢抓国家、自治区棚改工作政策机遇,利用好国
务院新型城镇化规划(×××-2020年)、棚户区改造、地下
管廊建设的政策机遇,广泛争取资金支持,并引进企业
,撬动市场力量,把城市建好,给广大人民群众创造一个
优美整洁的居住环境。如果机会抓不住,错失了,若干年
以后都很难再追赶上。
旧城改造也是老城和新区互动的需要。从城市发展的
规律来讲,不可能一直在老城发展,也不可能抛开老城去
建新城,老城和新区是不能割裂开的,是联动发展的。银
川市的三个区、吴忠市的老城和新区、中卫市的老城和新
区,都是无缝对接,通过老城改造把人、商、财调节到新
区,互动发展,形成整体。我们改造老城区,绝不是简单
地拆旧建新、拆低建高,也不仅仅是解决老城区城市功能
的问题,而是对整个城市经济结构和空间布局的重新调整
。特别是通过旧城改造,使老城得到改造提升,新区得到
集聚发展,最终实现双赢目的。
××着经济下行压力的加大,各地都在找新的经济增
长点,棚户区改造就是一个大的增长点。对于固原来说
,腾退的土地,一部分由政府投资进行基础设施建设,加
上企业投资,就是一个很大增长点,而且能拉动房地产业
、建筑业、建材业等相关产业的发展,为推动经济增长、
产业结构调整、解决社会就业作出积极贡献。
总之,全市上下要充分认识