国土局2017年工作总结及2018年工作思路
按照政府办通知要求,现将我局2017年重点工作完成情
况和2018年工作安排报告如下:
一、主要工作完成情况
我局为深入贯彻省厅、XXX市国土资源工作会议和省厅
党风廉政建设视频会议精神,全面落实XXX市委第十五次党
代会、市纪委十五届二次全会、全市经济工作会议精神
,紧紧围绕“保发展、保红线、保民生”这条主线,全体
职工干部砥砺进取、开拓创新,积极开展国土资源管理工
作,为我市经济建设保驾护航。
(一)严审批,确保重点项目建设
一是在用地预审管理方面。截止目前共对XX个项目选
址进行了现场踏查,完成了XX个项目用地预审工作,项目
总用地XXX公顷(占用农用地XXX公顷,其中耕地XXX公顷、建
设用地XXX公顷、未利用地XXX公顷)。
单独选址建设项目完成了XXX66KV变电站改造工程项目
、XXX扶贫农牧业电站项目、XXX扶贫农牧业科技大棚电站
项目、省道XXX至通辽公路XXX大桥项目、省道XXX至通辽公
路来宝至XX乡段工程项目、省道XXX至通辽公路XX至来宝段
工程等6个项目省级预审工作,项目总用地面积122.4426公
顷。
二是在国有建设用地供应方面。共收回国有土地使用
权XXX宗,面积XX公顷;制定土地收储方案X个,收储土地
XX宗,面积XX公顷。共计验收房地产及各类企事业单位
XX宗,验收面积XX公顷。办理土地供应XXX宗,面积XX公顷
,其中:划拨供应土地X宗,面积XX公顷;出让供应土地
XXX宗,面积XX公顷,收缴土地出让金XX亿元(其中,以挂
牌方式收缴土地出让金X亿元,以协议方式收缴土地出让金
XXX万元),共获得土地纯收益XXX万元。按照省厅《开展
批后供地率实地核查工作的通知》要求,认真梳理我市
2012年至2015年底全部农转用项目供地及土地利用现状
,目前完成了XX个批次(含单独选址项目)用地外业核查
,结果按时上传平台并顺利通过省级检查。
三是在重点项目建设和用地审批方面。1.哈达山XX灌
区XXX龙海灌片建设工程。该工程截止目前已完成(XXX片
区一期工程)组卷呈报工作,呈报面积905.8147公顷。
(XXX片区二期工程)完成土地现状调查和勘测定界工作
,统计征收面积约176公顷,待建设单位提供最终设计后
,我们将抓紧统计(XXX片区二期工程)相关数据和要件
,及时组卷呈报。2.吉林省月亮泡蓄滞洪区建设工程。已
完成该项目整体工程已组卷呈报工作,呈报面积
109.3231公顷。3.省道XXX至通辽公路来宝至海坨乡段工程
。已完成整体工程组卷呈报工作。呈报面积92.1044公顷。
4.完成3个政府批次建设用地组卷呈报工作,呈报总面
积41.1211公顷,其中政府性项目包括党校、档案馆、客运
站、安广生物质发电、站前广场、滨湖西路等9个项目,呈
报面积36.0452公顷。5.完成2014年24.71公顷油田永久征
地组卷工作,2015年15.33公顷油田永久征地审核前期工作
。
四是一般建设项目和临时用地审批。1.完成了各类一般
建设项目用地审批5宗,批准面积1.5386公顷,改变用途
5宗,面积0.7170公顷。2.开展了设施农用地备案工作。备
案设施用地48宗,备案面积55.8239公顷。3.批准重点建设
项目临时用地10宗,面积135.5086公顷,重点保障重大项
目用地。4.共办理油田临时用地审批27个批件,占地
77.37公顷,占地52宗。红岗采油厂办理17个批件,占地
68.65公顷(其中耕地66.53公顷,非耕地2.12公顷),占
地39宗;戈壁能源公司办理10个批件,占地8.72公顷(占
用耕地5.93公顷,非耕地2.79公顷),占地12宗。
(二)重保护,提高土地产能产值
一是高标准基本农田项目建设。2017年高标准农田建
设项目,该项目为省级投资的扶贫项目,也是我局为两家
子镇同权村、同兴村争取的扶贫重点项目。项目建设规模
672.46公顷,建设高标准农田668.65公顷,均为10等旱田
,总投资1500万元。该项目2017年5月11日通过随机摇球确
定中标单位,于5月20日开工建设,计划今年年底竣工。
6月30日项目新建农用井、直埋管和田间道路已全部完工
,完成的工程量占总计划工程量的76.25%。计划2017年
10月-11月完成输配电工程;12月完成竣工验收。
二是耕地占补平衡项目建设。包括龙沼、叉干、牛心
套保等三个项目。1.XXX市龙沼镇土地开发整理项目,项目
区位于龙沼镇龙沼村、新风村、八方村,项目区总面积
1602.14公顷,建设规模1245.22公顷,新增耕地1007.21公
顷,总投资6973.3万元,追加土壤改良资金2615.1835万元
。项目于2016年3月1日开工建设,高质量完成全部施工内
容,现已完成合同段验收工作,正在组织项目初验和竣工
验收。2.叉干镇民乐村土地开发整理项目,项目区位于叉
干镇民乐村,该项目建设规模1264.85公顷,新增耕地
1032.56公顷,总投资为14100万元。项目于2016年8月2日
开工建设,高质量完成全部施工内容,现已完成合同段验
收工作,正在组织项目初验和竣工验收。3.XXX市牛心套保
苇场土地开发整理项目(一期),项目区位于牛心套保苇
场,该项目建设规模205.28公顷,新增耕地186.43公顷
,项目总投资为1795.49万元。项目于2016年9月10日开工
建设,按合同约定完成全部施工内容,正在组织项目合同
段验收、初验和竣工验收。
三是新菜地基金项目建设。月亮泡镇先进村新菜地基
金建设扶贫项目。项目区位于月亮泡镇先进村,项目区总
面积3.89公顷,建设规模3.89公顷,建设日光温室21栋
,项目总投资857.14万元。项目于2017年8月2日开工建设
,截止目前,已完成21个日光温室的地基基础工程、钢骨
架制作;10个看护房全部建设完成。
四是耕地占补平衡指标交易。成功地完成了与通化局
、白山局、辉南局的指标出让交易,出让额达9482.0305万
元;完成了与XXX局的指标竞买交易,使批次建设项目得以
顺利实施。
(三)夯基础,确保各项工作有序推进
一是加强耕地保护力度。永久基本农田划定工作已通
过省级验收和国土部数据检查,全市划定永久基本农田面
积110454公顷。完成2017年度XXX市人民政府与XXX市人民
政府及18个乡镇政府、11个国营场站、223个村耕地保护目
标责任书的签定工作。
二是开展城乡建设用地增减挂钩工作。按照《国土资
源部关于用好用活增减挂钩政策积极支持扶贫开发及易地
扶贫搬迁工作的通知》(国土资规〔2016〕2号)文件精神
,今年我们在大岗子镇进行了城乡建设用地增减挂钩试点
工作,该项目共涉及3个村8个自然屯,农民801户2148人。
项目建新区占地10.8576公顷。已新建住宅楼8栋5层
,建筑面积3.08公顷;村公共服务楼1栋4层,面积0.4公顷
;项目相配套的道路1.2432公顷、广场0.72公顷,绿化
1.7325公顷,另外还有给排水工程、电气工程、亮化、消
防等基础设施配套工程。计划10月31日前所有回迁户入住
。
项目拆旧区规模167公顷,原有宅基地按照水田标准进
行土地复垦整理,去除道路、水渠等占地,经测算可节余
城乡建设用地增减挂钩指标156.126公顷。
目前项目增减挂钩节余指标流转收益已到位1.5亿元
,保证了项目工作的顺利开展。项目拆旧区已完成大岗子
村一个自然屯、双岗村四个自然屯的整体拆迁工作。
三是加大土地执法监察力度。1.开展土地矿产卫片执
法检查工作。我市2016年度卫片执法检查国家共下发遥感
监测图斑355个(第一批340个、第二批9个和第三批6个
),我局对涉及的违法用地案件进行梳理,经化解整改
,违法用地图斑23个,涉及违法主体24个,其中非立案处
理图斑4个,其余19个违法图斑全部立案处理。按照卫片整
改会议要求扣除整改面积后,总面积后违法比例3.45%,耕
地比例2.19%。在公路(G232和G302)、铁路(长白扩能改
造和通让电气化改造)及城市公园全面建设的情况下,将
卫片成果按时上报省厅,并顺利通过验收,我市没有被约
谈也没有被问责。2.开展违法用地案件查处和信访维稳工
作。全年共出动执法人员200多人次,执法车辆100多台次
,采取定期巡查和随时抽查的方式,真正做到及时巡查、
及时纠正、及时处理,在工作中倡导“预防为主,全程监
管,事前防范和事后查处相结合”的新思路,全年共查处
各类违法用地案件10宗,立案10宗,结案10宗,涉及用地
总面积61.33亩(其中耕地23.74亩)。共接待来访30批
,93人次。在党的十九大胜利召开之际,我们紧紧围绕国
土资源大局,自觉带着责任、带着感情做信访维稳工作
,对信访案件逐个排查。在排查伊始,我局就构建了市、
属地乡镇、村三级排查机制和排查网络,成立了工作小组
,刘跃波局长担任组长,刘树东和胡天秋副局长任副组长
,业务科室科(队)长和国土所长任成员,举全局之力
,围绕关系土地征收、土地权属、矿产资源开采等问题
,加强分析研判和问题排查,加大对国土资源领域矛盾纠
纷整治化解力度,真正把存在的问题找准找全,查深查细
,摸准切入点逐个化解,在“十九大”期间未发生越级和
影响不良的上访事件。3.开展城区拆违工作。我局会同扶
贫办和气象局包保5#区块和49#区块,共排查出违法建筑
31处。对袁喜才对面7户违法用户恢复了执行程序,申请人
民法院强制执行。在强大的舆论攻势和全民拆违的氛围下
,目前,已自行拆除12处,对剩余19处违章建筑下达了《
行政强制决定书》,待诉讼期满后,将执法强制拆除。同
时在违章建筑之外,有部分居民占用南湖西路南侧私设围
挡开垦小菜园、堆放杂物、搭建简易棚,无法按违法建筑
上报,我局实际也做了大量动员和规劝引导工作,并于7月
3日会同城管大队联合执法,对整个南湖西路进行了清理
,共清除19处围挡、简易棚,极大改善了市容市貌。
四是开展不动产统一登记工作。按照省厅关于不动产
统一登记工作的总体部署,不动产登记中心积极配合数据
整合作业队,目前已完成存量数据整合90%,权籍完成城区
小区1455幢、房屋存量数据56554户,业务档案补录
27534户。整合的存量数据已完成质检软件检查,并形成数
据质量检查报告和数据质量检查结果记录。保证10月30日
前完成存量数据汇交。截止目前,已颁发不动产权证书
11776本,不动产证明书4092份。目前,原国土25306宗、
房屋73223件、林业26082件纸质和电子档案资料已全部移
交到位,并已整理完毕,为存量数据整合做好了充足准备
。不动产统一登记业务已于2017年4月20日正式接入省厅和
国土部平台,上报质量100%。
五是村建设用地使用权和房屋调查登记工作进入收发
阶段。现已完成我市119.38平方公里的农村集体建设用地
的外业测量和68841户宅基地的权籍调查。内业整理及表格
填写基本完成,数据库的建设也正在加速进行中,按照省
国土厅工作要求在11月中旬将完成数据库的建设工作,年
底前完成各项成果验收和登记发证工作。
六是农垦国有土地使用权确权登记发证工作。依据
2017年5月省国土厅、省财政厅、省农业委员会印发《吉林
省农垦国有土地使用权确权登记发证工作方案》的通知要
求,由国土部门负责牵头,财政、农业部门配合,组织实
施该项工作。此项工作在市政府的高度重视下,我局与相
关部门紧密配合,成立了领导组织、制定了工作方案、明
确了工作计划、任务和目标、落实了经费保障。现已确定
了测会主体,外业测量和权属调查正在全力开展中,力争
在2017年底完成农垦国有土地使用权确权登记发证的全部
工作。
七是矿产资源管理工作。制定并实施《XXX市2017年度
地质灾害防治方案》,建立汛期地质灾害防治组织,建立
了2017年汛期地质灾害防治值班值宿制度,并组建了汛期
地质灾害防治群防群测监管网络。
八是政务信息网上公开工作。利用“XXX市国土资源局
一张图与电子政务系统”办理用地预审22件,机关办文
607件。根据《政府信息公开条例》要求,新增