区住建局2020年工作总结及2021年重点工 作安排 一、2020年工作完成情况 （一）着力提升住宅小区管理水平。 一是完善物业保安融入大巡防工作机制。组建区综治 办、区公安分局、区住建局联合巡查小组，每月对市区封 闭式物管小区开展物业保安巡逻防范检查，截至目前，已 开展巡查9次，通报问题48个，落实整改48个。二是落实住 宅项目服务评定。制定了《宣州区住宅小区项目评定标准 及评分细则》，并按照物业服务提升方案，邀请了省物业 管理协会行业专家落实住宅小区考评工作。三是加快维修 资金信息化建设。实施了维修资金系统更新，简化了维修 资金使用流程，新系统功能正在试运行，数据正在二次复 核比对，计划2021年数据比对完成后投入使用。四是推深 做实专项行动。根据“1+4”住宅小区管理水平提升专项行动 工作部署，出台物业服务提升配套制度7项，成立小区党支 部38个，摸排小区党员数8027名，完善了“四位一体”的小区 重大事项议事机制，建立了小区物业服务提升及长效管理 制度和组织双保障。紧扣服务质量提升、违规装修整治、 规范停车和物业费清缴四项工作任务，开展物业项目巡查 ，以巡查促整改。西林名都、盛宇湖畔等15个小区重难点 问题基本得到解决，特别是江南书苑、东方燕园小区的开 发遗留问题已全部解决。完成了敬亭山君、领尚花城等7个 小区的物业清退、更迭工作；坚持推进“街道吹哨，部门报 道”的联合执法机制。已拆除正在改造的老旧小区存量违章 8处，专项行动以来累计清理违规装修和占用公共部位 394处。7月8日，区城管执法局派驻区物管办执法中队成立 ，为建立联合执法长效机制奠定了基础；继续推进小区停 车管理试点工作。目前，已完成了美都新城、康桥风景、 山城名居小区管理试点硬件设施建设，其余小区正在完善 中。今年以来，组织联合执法组开展小区停车整治，共拖 移车辆74辆，整治“飞线”243处；清缴物业费120余万元。 （二）着力强化建筑工程质量安全监督管理力度。 2020年受理一般建筑工程质量安全监督43项，建筑面 积约为35.68万平方米；组织申报宣城市建筑施工安全生产 标准示范化建筑小区2个；办理一般建筑工程备案29项，建 筑面积约为21.35万平方米；受理农民工工资投诉2起，均已 得到妥善处理；开展季度质量、安全及市场行为专项执法 检查3次；开展建筑工地起重机械与施工用电专项执法检查 2次；开展2次建设工程安全教育进工地宣传教育活动，开 展2次建设工程“扫黑除恶“专项活动”；截至目前，全区建筑 工程质量、安全形势总体平稳。 （三）着力做好建设工程消防设计审查验收工作。 根据《消防法》和住建部应急管理部《关于做好移交 承接建设工程消防设计审查验收职责的通知》文件精神 ，完善我区消防设计审查验收流程，克服技术人员不足等 困难，主动担当，上半年共办结了消防设计审查35件、验 收35件，验收备案12件。 （四）着力提升住房保障水平。 一是做好租赁住房货币化补贴工作。2020年，区住房 保障办继续本着“应保尽保，确保完成年度目标任务”的工作 原则，按照社区、街道办事处上报，保障办联合民政、工 商、车管、公积金、房管等部门联合审查的工作程序，稳 步推进低保、低收入住房困难家庭货币化住房补贴工作。 截止目前正在对536户低收入住房困难家庭进行并联审查 ，力争在10月底完成年度租赁住房货币化补贴发放工作。 二是做好公租房实物分配工作。2020年区住房保障办 受理公租房申请327户，截止目前保障办联合民政、工商、 车管、公积金、房管等部门联合审查的工作程序，计划 11月底完成公租房摇号分配工作。 三是继续做好审计整改工作。2018年省级保障性安居 工程资金绩效