副县长在全县农村房屋补充
调查工作启动会议上的讲话
同志们:
今天,县政府决定召开全县农村房屋补充调查工作启动会
议,主要目的是贯彻落实全市农村集体土地确权登记发证工作
总结及农村房屋补充调查工作启动会议精神,全面安排部署当
前及今后一个时期我县农村房屋补充调查工作。刚才,县X局局
长X同志,对全县农村集体土地确权登记发证工作情况进行了通
报,并对农村房屋补充调查工作进行了安排,各乡镇、相关部
门要严格按照工作安排,以及下发的通知和方案要求抓好贯彻
落实。下面,我就做好全县农村房屋补充调查工作讲三点意
见:
一、统一思想,认清形势,切实增强工作紧迫感和责任感
加快推进农村集体土地确权登记发证工作,是党中央、国务
院的明确要求,也是我们一直致力于推进的工作。上世纪X年代
初,我县根据中央和省、市的要求,开展了农村宅基地和集体
建设用地的确权登记发证工作,由于受技术、人力、经费等条
件的限制,土地使用证由乡村两级负责签发,颁证质量不
高,土地证书登记的权属、面积与实地不符情况较多,甚至还
造成了很多权属纠纷,加之近X多年来农村发生了翻天覆地的变
化,原有的土地登记资料已不能满足现代农村发展的需要,与
国家推动形成“产权明晰、权属明确、权益保障、流转顺畅、
分配合理”的农村集体产权制度要求相比还存在很大差距。
我县委托甘肃省地矿局第一地质矿产勘查院利用现代地籍测
绘技术,从X年开始,历时四年,全面完成了全县X万宗农村宅
基地和集体土地建设用地使用权的权属调查、地籍测量、数据
库建设等任务,查清了每宗地的权属、面积、用途、空间位
置,形成了文字报告、土地权属调查、地籍测量、数据库等成
果。
虽然做了大量工作,但还存在一些问题:一是只调查确权未
颁证。全县X个行政村虽然完成了农村集体土地所有权的确权登
记发证工作,但全县约X万宗的农村宅基地和集体建设用地,目
前只调查了土地使用权情况,未调查地上房屋情况,在实施不
动产统一登记制度时不能给农民群众颁发“房地一体”的不动
产权证;二是历史上遗留的一些土地权属纠纷和违法用地长期
未得到解决和处理。这些问题,既有客观方面的因素,也有主
观方面的原因,希望各乡镇、县直有关部门在下一步的农房调
查登记发证工作中,引起高度重视,认真加以解决。农房调查
确权登记发证工作,时间紧,任务重,各乡镇、相关部门要深
刻认识这项工作的重要性、紧迫性和艰巨性,将其列入重要议
事日程,坚定信心,攻坚克难,加快进度,以高度的使命感和
责任感做好农房调查和房地一体的登记发证工作,确保圆满完
成工作任务。
二、明确任务,突出重点,全面推进各项工作任务落实
根据市上的安排部署,我县三年内要完成全县农户宅基地上
不同结构、不同年限房屋的调查登记发证工作。X年完成工作任
务的X%,X年完成X%,X年底前全面完成,任务非常艰巨。有
关工作开展的时间安排、方法步骤及操作规范,县政府印发的
工作实施方案已作了明确规定,县X局、各乡镇要严格按照实施
方案及行业技术规程,细化任务,明确时限,规范操作,全面
推进各项工作任务落实。
一要精心组织。农村房地一体的确权调查登记发证工作是一
项量大面宽的系统工程和民生工程,仅靠业务部门和技术单位
的力量是远远不够的。各乡镇政府作为农村房地一体确权登记
发证工作的责任主体,要重点做好组织动员工作,层层靠实责
任,全力争取广大群众配合支持,以足够的人员投入保证工作
开展。同时,对无审批手续和无权属来源的违法宅基地和其他
建设用地,要本着“尊重历史、面对现实、先易后难、分阶段
妥善处理”的原则,调查一宗,立案一宗,出台处理意见,下
大气力依法查处,为下一步登记发证排除障碍。
二要落实经费。开展农村房屋补充调查工作,经费需求较
大,时间跨度较长,县财政要按照县上的统一部署,每年足额
拨付工作经费,保障农村房屋补充调查工作的正常开展。去
年,省财政厅和省X资源厅联合下发了《甘肃省X资源专项资金
管理办法的通知》,明确省财政下拨市县的新增建设用地土地有
偿使用费(简称新增费)可用于农村集体土地确权登记等业务
支出;从X年X月X日起,新增费由政府性基金预算调整为一般公
共预算,这就意味着新增费除了用于土地整治以外,也可以用
于农村房屋确权调查等业务支出。财政部门一定要用足用活政
策,加强资金统筹,全力做好经费保障。要想方设法将今年的
工作经费尽快落实到位,并确保