加强党建引领推进红色物业提 升城市社区治理水平实施方案      为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九届六中全会精神，认 真落实《关于加强和改进城市基层党的工作建设的意见》《关于加强基层治理体系 和治理能力现代化建设的意见》《**市“红色物业”工程实施意见》和全国全省全 市全县组织部长会议精神，坚持和加强党对物业行业的全面领导，结合我县实 际，制定本实施方案。 一、总体要求 坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面 贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会 精神， 认真贯彻落实习近平总书记视察**重要讲话精神、习近平 总书记关于加强基层党建和基层治理的重要讲话精神以及中 央、省委、市委、县委的决策部署，进一步深化城市基层治理 改革，推动基层党组织全面进步、全面过硬，确保社会大局和 谐稳定，为奋力谱写全面建设社会主义现代化**新篇章而努力 奋斗。 二、目标任务 通过扩大党组织的组织覆盖和工作覆盖，进一步加强物业 企业党建工作，积极推行交叉任职，明确各级监管职责，打 造党组织领导下的物业服务管理机制，着力把物业企业打造成 党组织联系服务群众的重要平台，把物业队伍打造成基层党组 织的重要力量，不断提升城市社区治理水平。力争在2022年年 底前，将城市社区建设成为能让人民群众有更多获得感、幸福 感、安全感的“三感社区”。 --红色物业“红”在党建引领。强调街道社区党组织引领 作用的发挥，使党建对物业管理的引领作用更加凸显，把党的 组织和工作体现在联系服务群众的“神经末梢” --红色物业“红”在党员队伍。以党员为骨干，形成联系 服务群众的有力队伍，让红的色彩亮起来，让红的旗帜飘起 来，让红的声音唱起来。 --红色物业“红”在服务宗旨。以业主满意为出发点和落 脚点，整合业委会、物业企业等多方力量，以优质服务赢得群 众认可。 三、工作内容 （一）创新组织形式，加强党建引领作用。坚持“资源共 享、优势互补、共驻共建”的工作理念，建立健全街道和社区 党组织领导、组织部门指导、行业主管部门监管的物业行业多 重管理体制。街道党工委强化主体责任，负责指导社区的党组 织抓好业委会、物业企业党组织的组建和联动服务机制；行业 主管部门强化领导责任，负责监督指导物业行业按规范性标准 开展工作；社区党组织强化直接责任，建立健全党组织领导下 的物业企业、业主委员会、社区居委会多方联动机制，推动形 成社区治理合力。一是开展物业企业党组织建设。开展物业服 务企业党组织“集中摸排”“集中组建”“集中选派”“集中 达标”行动。有3名正式党员以上“应建尽建”，暂不具备组 建条件的，选派党建指导员，确保所有物业企业做到党的工作 全覆盖。加强物业企业党员发展、教育和培养，提升物业服务 人员中的党员比例。做好已建立党组织标准化规范化建设，确 保全部达标。二是推进业主委员会党建工作。街道、社区要强 化统筹协调，行业主管部门要加强督促指导，帮助指导物业小 区成立业主委员会，业主委员会主任原则上由党员担任，委员 长党员比例一般应在30%以上。街道、社区党组织根据业主委 员会党员情况，因地制宜采取多种形式抓好业主委员会党建工 作，对业主委员会候选人严格把关，规范环节选举程序，指导 并督促业主委员会依法履行职责。三是加强党建引领物业管 理。在街道、社区党组织领导下，积极推进社区、物业企业、 业主委员会人员“交叉任职”“双向交流”，推动实现“要 事共商、社区共建、问题共解、成果共享”。县住建部门、街 道要结合业主委员会和物业企业特点，组织开展业务培训，完 善物业服务项目标准，建立业主委员会和物业企业考核评价机 制，加强党建工作和业务工作的监督指导，不断提高管理服务 水平。 （二）创新联动模式，汇聚整合服务力量。发挥街道、社 区党组织的领导核心作用，注重整合资源，汇聚力量，形成社 会治理“人人参与、人人尽责”的良好局面，不断提升党组织 的服务力、凝聚力和感召力。一是搭建联动平台。街道社区党 组织要牵头搭建“1+3+*”联动平台，“1”是党组织，“3”是 物业企业、业主委员会、社区居委会，“*”是社区在职党员和 业主代表、在职党员志愿服务队、两新组织党员志愿者等，形 成以社区党组织为核