拆迁办年以来工作总结及未来工作思路 一、近五年工作总结 （一）全面推进**北区五村拆迁。 ****年*月起，**村拆迁启动，从而拉开**北区城中村改造 的序幕。从****年起到****年，我街道完成**村***户农户协议 签订及房屋腾空工作。****年*月起，分四批次进行**村**一 期安置房的抽签安置，共分配安置房超过****套安置房交付安 置。（） ****年-****年，分两批次启动**村搬迁，共完成***户农 户协议签订及房屋腾空工作，签约率达**.*%，为**村复耕打下 良好基础。同时，在****年底，给予每户**农户*套**一期安置 房分配，剩余待**二期建成后安置。*户半（一户无证建筑） ****年*月起，启动**、**三村入户调研及丈量评估工 作，**月起正式启动三村拆迁工作。 （二）顺利完成**核心区多个地块征迁。 ****年底起到****年，完成**的多个地块征迁工作，为打 造**核心区夯实基础。其中： ****年底起到****年，完成**房屋征收，包括**家企 业、**家商业办公、**处住宅，共约**万平方米房屋，保障了 北区三村的安置地块顺利开工建设。****年完成**新建小学地 块房屋征收，包括**家企业，约*.*万平方米房屋； ****年完成**地块*家企业房屋征收，约*.*万平方米房 屋，保障**村拆迁安置房开工建设；完成**电厂高压线周边地 块*家企业房屋征收，约*.*万平方米房屋；完成开发区主入 口*家企业房屋征收，约*.*万平方米。待房屋拆除后上述地块 将于近期挂牌出让。 （三）顺利完成多个市区重点项目地块征迁。 ****年，完成大运路管廊带地块*家企业房屋征 收；****年，完成**地块项目房屋征收，包括**家非住宅，*户 农户；完成**电厂关停配套**变迁建项目房屋征收，包括*家企 业。****年，完成**泵站地块房屋征收；****年完成**东路综 合提升工程***处非住宅房屋拆迁，为打造精品路线，改善城市 面貌打下基础。 （四）攻坚克难，多个历史遗留地块清零拔钉。 ****年以来，街道成立强有力的攻坚清零工作组，对 于**、**大柴、水琚王双池倪家地块、**等多个历史遗留地 块进行清零拔钉，部分地块拆迁时间达**年左右。****年- ****年完成**地块等多个**地块的清零；****年完成**等地块 清零；****年，基本完成**地块清零。 （五）集中签约，分级审核，完善制度建设。 ****年**拆迁以来，街道吸取自身以往管理松散、缺乏制 衡、政策红线把控不严的教训，采取集中签约、分级审核的 模式。各工作组签订协议之前，必须由政策审核组、核算组对 协议内容进行严格审核把关，审核通过后方能签订拆迁补偿协 议，形成工作组与政策组相互监督、共同审核的工作机制。 从****年《指导意见》下发后，街道严格规范协议签订操作流 程，采用新的统一协议模板，协议签订时须由工作组负责人、 村干部、经办人以及一名审核人员共同签字。签约后相关资料 及时收集完全并归档，完善了制度建设。 二、今年主要工作开展情况及存在问题。 （一）积极应对南北片区城中村改造项目。 今年上半年，重点启动**北片区后施、陈家、**三村搬迁 工作，三村涉及征迁农户约****户，涉及征迁面积**.**万平方 米。**街道抽调整合各科室工作人员，组成**个工作小组，截 至目前，北区三村已完成所有农户的入户调研工作，评估工作 已完成**%。****年*月，**街道**村新型研究型大学地块正式 启动，该地块涉及农户***户，国有住宅***户，企业**家，根 据大学地块项目最新要求，**街道积极响应，加强力量，重新 调整，安排了**个工作组严阵以待。*月**日-**日，四村集体 资产处置与征地补偿方案通过村民代表大会决议。*月**日，街 道举行南北两区征迁誓师大会，为拆迁工作人员鼓舞士气，全 面助推街道征拆工作高质量开展。 （二）快速高效推进**东路环境综合提升项目。 ****年*月，**街道接到**东路环境综合提升整治的工作任 务后，以最优的征迁队伍、以最强的人员配备、以最佳的拆迁 方案全力备战**东路的征迁工作任务。**东路环境综合提升工 程位于**街道北侧，**东路是连接**南北的重要道路之一，店 面呈现出零散分布的特点，由于历史原因权属复杂，商铺承 租户数量多且长期经营，牵涉面较