市住建局工作总结：聚焦急难盼愁保障宜居 畅行 全力推动住建领域民生问题整改见实效 市住建局坚持以“民之所盼”为“政之所向”，深入查摆住建领域民生堵点、难点、 痛点问题，在改善居住条件、优化出行环境、加强系统集成上靶向发力、综合施 策，用心用力解决“急难愁盼”问题，服务保障群众“宜居畅行”需求。 一、在改善居住条件上下硬功夫，推动住有安居、住有宜居、住有优居 （一）聚焦住有安居解难题。围绕回迁安置房建设和烂尾楼整治，起草 《**市“回迁安置提速”三年攻坚行动实施方案》《关于加快**市建设领域历史遗留问 题项目处置工作的实施意见》，加大58个回迁安置项目推进力度，目前已完成41个 项目。加大住房保障和人才公寓筹集力度，累计发放租赁补贴11090多户，以协议、 长租和购买等方式筹集优质房源5776套，努力满足我市人才安居需求。 （二）聚焦住有宜居抓管理。研究制订《**市物业管理办法》《**市物业服务 企业信用信息管理办法》等4项制度，全力推进无物业小区专业化物业服务全覆 盖，力争年底实现全市业委会组建率达80%。组织开展物业领域集中整治提升攻坚行 动，围绕4个方面22个突出问题开展集中整治，累计整改3500个点位问题。开展**市 物业企业服务满意度测评活动，20余万市民参与，对排名后50名的小区和物业公司 在各大媒体公开曝光，并对相关企业进行不良信用信息扣分。集中开展住建系 统2022年“质量月”活动，严格执行规范标准，加强重点建材管理，抓牢全装修住宅工 程监督管理落实和住宅工程渗漏专项治理，倡导实施“先验房后收房”制度，让业主提 前现场查验房屋质量状况。 （三）聚焦住有优居促提升。研究出台《关于进一步完善城市更新工作体系和 推进机制的实施意见》《**市城市体检工作方案》《**市城市更新项目实施细 则》3个政策性文件，筛选论证12个城市更新试点项目，开复工9个，完成年度投 资23.5亿元。加快推进全市393个老旧小区改造全面开工，同步建设电动自行车集中 充电停放点176处。集中开展农村户厕摸排整改“回头看”行动，采取市级抽查、第三 方辅助相结合的方式，先后开展3轮集中督导检查，对全市82个镇以及39个街道实施 全覆盖抽查，累计完成摸排5561个村庄、576634户，发现问题6900个，同步建立整 改台账，