构建现代化设施体系支 撑产业园高质量发展材料 基础设施是经济社会发展的重要支撑，对畅通要素流 动、提升竞争力、服务战略目标、加快构建现代化产业体 系具有基础保障作用。 市管起步区交通区位突出，其周边纵横xx高速三条高 速路，可快速通达xx，并一路向东可经xx抵达xx。同 时，xx铁路等多条铁路穿梭，拥有xx等多个重点轨道交通 枢纽，属xx区“一小时生活圈”。 市管起步区位于中心位置，为了将各个平台“化整为 零”，有必要进一步缝合市管起步区之间路网体系。 在与xx高新区联系方面，在现有的道路基础上，市管 起步区规划了一条能串联xx、四会xx及xx高新区的横向快 速路——xx大道，计划途经xxxx并会至现有xx大道及xx高 新区迎宾大道交汇处。 在与xx联系方面，按照快速路标准扩建xxx省道和建 设xx大道（现部分为xx大道）两条主干路。据悉，其 中xxx省道扩建工程已于去年开始动工，今年将计划启动建 设xxx省道延长线（四会段）。 调研组走进xxx省道与xx大道交会处，看到现已建好交 通枢纽转盘，往来车辆络绎不绝。指着紧挨xx大道南侧的 水域，工作人员告诉调研组，接下来就会沿着这个方向延 长建设xxx省道，打通枢纽转盘南侧道路，并推动这条贯 穿xx南北的主要道路联通永贝大道，进一步向西延伸联 通xx。 此外，依托现有xxx乡道基础，xx镇还在推进xx大 道（xxx乡道）改扩建工程，从xx工业园东侧连接xx路处一 路向南，为xx纵向外联xx乃至高要，提高“环江产业 轴”内部流动性筑好基础。 年内定向供应xxxx亩“熟地”用地是“筑巢行动”的 基本保障。市自然资源局向调研组表示，为强化实施制造 业当家，计划今年全市园区储备工业用地“熟 地”xxxx亩，并重点布局“环江产业轴”，包括市管起步 区四会xx片区、xx一xx片区，地方起步区四会片区、xx高 新区、xx高新区、xx新区（临港产业组团），为产业招商 落地提供用地保障。 市管起步区的用地围绕新能源汽车和汽车零部件产 业、电子信息产业两个主导产业方向进行规划，用地规划 通过导入xx的新能源汽车产业用地模型，对相关地块进行 初步划分，做好科学用地引导。其中，四会xx的xx周边已 备好xxxx亩“熟地”。 寸土值寸金。为了提高资源集约节约利用效率，今 年xx对全市重大平台产业用地进行全面摸查，摸清省级和 县级园区尚未开发土地及可用于招商的潜力用地，通过集 中投放用地规模和用地指标，打造成片“熟地”，引导企 业优先选择“熟地”地块，加快产业项目落地速度。 对处于起步期的园区，市资源局将指导园区强化规划 管理，科学合理安排园区开发利用布局，将用地资源投入 至园区基础设施配套建设上。 市管起步区配建x万平方米标准厂房 所谓“筑巢”，最重要的是产业空间。除 了xxxx亩“熟地”，市管起步区今年计划建设约x万平方米 通用厂房。 标准厂房的设计为丙类通用厂房，每层为敞开式空 间，空间可任意分割，适用于电子信息、新能源新材料、 智能制造等产业，重点发展半导体与集成电路、电子新材 料、IC封装测试、消费类电子终端产品等。 项目实施方xx实业有限公司向调研组介绍，这一设计 基于提高集约用地水平、促进产业集聚的考虑，