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第1章 #####……………………………………………………1
第2章 ######…………………………………………………2
第3章 ###########……………………………………2
第4章 ######…………………………………………………3
第5章 #######………………………………………………7
第6章 ##############……………………………9
第7章 ######…………………………………………………11
第8章 ########……………………………………………11
第9章 ########……………………………………………13
第10章 ####………………………………………………………14
第11章 ####……………………………………………………16
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甲方(开发建设单位):
营业执照注册号:
企业资质证书号: 资质等级:
法定代表人:联系电话:
委托代理人:联系电话:
通讯地址:
邮政编码:
乙方(物业服务企业):
营业执照注册号:
法定代表人: 联系电话:
委托代理人: 联系电话:
通讯地址:
邮政编码:
乙方依照本合同提供服务的受益人为本物业管理区域内的全体业主和物业使用
人,全体业主和物业使用人享受本合同提供的服务并承担按本合同规定及时交纳物业
费用等义务。
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##### 本物业管理区域内的物业经营用房、停车场及其他物业共用部位、共用设
施设备等,委托乙方代为经营或管理服务的,具体收费及管理费约定如下:
(一)物业经营用房
物业经营用房的出租标准不得不合理低于周边同期同类出租标准,且租赁期限最
长不超过业主委员会成立后十二个月。乙方代为出租物业经营用房的,经双方约
定,乙方收取其总收入额的 %为管理费用。
(二)规划内的停车场(库)
1.车库(位)属于全体业主共有的,其收益归全体业主所有。委托乙方代为经营
的,乙方收取其收入额的 %为管理费。
2.车库(位)属于甲方或其他业主所有的,其收益归甲方或其他业主所有。委托
乙方代为经营的,由所有人与乙方自行约定经营管理事项。
3.新能源电动车共用充电桩服务收费标准:
(三)占用共有道路或者其他场地用于停放车辆的车位,属于业主共有。
具体收费标准为: 。
乙方提取的管理费为: 。
(四)利用共用部位、设施设备进行广告或相关场地进行摆摊设点、等经营活动
的,具体收费金额由甲乙双方商定或由乙方制定相关出租、使用、经营和管理方案并
在方案实施前10日在本物业管理区域内公示。乙方可从该收费中提取其收入额的 %为
管理费。
(五)按照上述约定比例提取的管理费归乙方支配,与管理费相关的税费由乙方
承担。
##### 本物业管理区域内的会所以及泳池(馆)、篮球场、网球场等文体场地
的相关费用约定如下(如暂无法确定的也可在投入使用前确定后公示):
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