土地承包流转合同 出租方(以下简称为甲方)： 身份证号： 联系电话： 住 址： 承租方(以下简称为乙方)： 身份证号： 联系电话： 住 址： 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据 《中华 人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共 和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、 平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，签订本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于 土地的承包经营权流转给乙方从 事 生产经营。 二、 流转土地方式、用途 甲方采用以下转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。 三、 土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为 年，(期限不得超过承包土地剩余期 限),从 年 月 日起，至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。 四 、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的土地亩流转给乙方，该土地位于 (具体位置等)。 五 、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 流转租金按下列第 种方式计算： 1、 固定租金：该土地的租金为每年每亩人民币 元(大写： )，年租金共计 元。 支付时间：乙方应于 年 月 日前将租金支付给甲方，此次支付的租金为 (说 明：此次支付租金是否一次性支付所有租金或支付首年租金，剩余租金则每年按此 日期分批次支付)。 2、 浮动租金：第一年每亩地租金 元(大写： ) , 年租金共计 元。从第二年 起，以第一年为基数，每年上浮递增 元。 支付时间：乙方应于 年 月 日前将租金支付给甲方，此次支付的租金 为 (说 明：此次支付租金是否一次性支付所有租金或支付首年租金，剩余租金则每年按此 日期分批次支付)。 3、 其他支付方式： 。 六、 甲乙双方的权利和义务 甲方权利和义务 1、 按照合同约定收取承包流转租金，在合同有效期内，甲方不得提高租金。 2、 不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 3、 维护合同约定乙方的土地使用权，不得非法变更，或解除承包合同。 4、 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活 动。 5、 负责与所在村(组)衔接，为乙方提供必要的服务(包括但不限于：解决该土 地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷等等)。 乙方的权利和义务 1、 依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和 处置产品。 2、 享有代替甲方按村/组集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权利。 3、 按约定向甲方支付土地流转报酬。 4、 在本合同有效期