XX 街道 2025 年党建引领基层治理重点项目 实施方案 为深化落实学习习近平总书记视察 XX 重要讲话精神，牢固 树立大抓基层的鲜明导向，做好“赋能提升”行动相关工作，现 制定 XX 街道“赋能提升”行动工作方案如下。 一、指导思想 坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯 彻党的 XX 大“增强党组织政治功能和组织功能”的部署，全面 落实新时代党的建设总要求和新时代党的组织路线，深化落实学 习习近平总书记视察 XX 重要讲话精神，牢固树立大抓基层的鲜 明导向，充分发挥党建引领作用和赋能提升示范作用，把党的政 治优势、组织优势转化为 XX 街道治理优势。 二、总体目标 坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯 彻落实新时代党的建设总要求，全面加强物业企业、业委会党建 工作。着力打造“红色物业小区”，推进物业企业、业委会党的 组织和工作有效全覆盖，推行“双向进入、交叉任职”和“XX” 机制，实施常态化考核，建立实施物业服务职责清单、业委会职 责清单，推动物业企业、业委会依法积极参与小区治理与服务， 不断提高居民群众满意度，努力形成党建引领作用明显、行业监 管更加完备、运行机制科学有效、物业管理规范有序、人居环 境舒适和谐的“共商、共治、共享”物业管理新局面。 三、组织领导 成立 XX 街道党的建设“赋能提升”行动领导小组，统筹做 好“创建红色物业小区”“一社区一品牌”两个“赋能提升”项 目各项工作。 组长：XX 党工委书记 第一副组长：XX 党工委副书记、管委会主任 副组长：XX 党工委副书记 各社区党委书记、主任 四、工作内容 （一）关于打造“红色物业小区”赋能提升项目 1.不断扩大党组织覆盖面。在县委组织部指导下，结合社区 实际，再选取 XX 个小区开展红色物业创建，并完成红色物业党 支部组建工作。凡有 XX 名以上正式党员的物业企业、业委会， 按照党章规定建立党组织。党员人数不足 XX 名的，可采取联合 组建、挂靠组建形式建立党组织。暂不具备组建条件的，通过选 派党建指导员、引导企业积极招聘党员员工、发展党员等方式加 强党的工作覆盖。（责任单位∶基层党建办、各社区党委。完成 时限∶2025 年 5 月底前） 2.选优配强党组织书记。在党组织组建过程中，XX 街道党 工委、社区党委要加强指导，实行党组织书记候选人联审制度， 严把资格把关，真正把组织认可、业主信任的人选上来。推行 “双向进入、交叉任职”，符合条件的社区“两委”成员通过法 定程序兼任业主委员会成员，业主委员会和物业服务企业党员负 责人担任社区党组织兼职委员。（责任单位∶基层党建办、各社 区党委。完成时限∶2025 年 5 月底前） 3.推动红色物业小区品牌化建设。通过场所共用形式建设支 部活动室，落实“六有”标准。按照一小区一品牌思路，打造管 理高效、规范有序、各具特色的红色物业小区品牌。广泛开展 “党员承诺践诺”、“共产党员先锋岗”、“我是共产党员服务标 兵”等创建活动。推动小区党员佩戴党徽“亮牌”上岗，参与社 区巡防、环境整治、平安建设、文明创建等工作。（责任单位∶ 基层党建办、各社区党委。完成时限∶2025 年 10 月底前） 4.建立运行物业党建联建机制。大力推行“XX”议事机制， 网格单位、居委会、物业企业、业主委员会、业主代表每月召开 一次联席会议，对涉及小区违章搭建、养鸡种菜、消防通道堵塞、 房屋渗水等事项，共同协商研究解决，对群众反映集中的，联合 城管、消防、公安、住建等部门开展专项整治。探索实施以社区 民情恳谈会、社区事务协调会、社区工作听证会等为重点的协商 共治机制。（责任单位∶基层党建办、各社区党委。完成时限∶ 2025 年 10 月底前） 5.探索实施物业管理平行工作法。共同探索实施物业管理平 行工作法，参照住宅专项维修资金管理方式托管物业费，建立健 全物业服务企业职责清单和负面清单、业委会职责清单和负面清 单。协同业务主管部门常态化考核物业服务企