在全省保障房工作会议上的典型发言 尊敬的各位领导、同志们： 大家好！ 非常荣幸能代表我市在全省保障房工作会议上作经验交流。 近年来，我市深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记关于 住房保障工作的重要指示批示精神，始终坚持“以人民为中心” 的发展思想，锚定“住有所居、住更宜居”目标，通过机制创新、 精准施策、智慧赋能，全力推进保障性安居工程建设，住房保障 能力显著提升。现将主要做法汇报如下： 一、高位统筹，构建“三级联动”责任体系 一是强化组织领导，凝聚工作合力。成立由市委、市政府主 要领导牵头的保障性安居工程建设领导小组，建立“市级统筹、 县区落实、部门协同”的三级联动机制。将保障房建设纳入市委、 市政府“一把手工程”，与经济社会发展同部署、同考核，形成 “党政齐抓、部门共管、上下联动”的工作格局。 二是创新政策供给，争取战略机遇。积极争取国家保障性住 房建设和城中村改造政策支持，将我市列为政策参照执行城市。 市委、市政府第一时间成立工作专班，制定《保障性住房建设五 年规划》和年度实施计划，明确“十四五”期间筹集保租房 16 万套（间），占新增住房总量 30%的目标任务。2024 年，全市棚 改攻坚 2.93 万套，完成率居全省前列。 三是压实责任链条，严格督导考核。将保障房建设纳入民生 实事和高质量发展考核体系，建立“周调度、月通报、季考评” 机制。组建 10 个专项督导组，对项目进度、质量安全、资金使 用等开展常态化督查，对推进滞后的县区实行“双问责”，确保 责任落实到位。 二、精准施策，破解“三大瓶颈”难题 一是破解资金难题，构建多元融资模式。搭建“政银企”对 接平台，创新“专项债+银行贷款+社会资本”融资机制。2022 年以来，累计争取中央及省级补助资金 24.18 亿元，发行棚改专 项债 150 亿元，获得银行授信 107.65 亿元，实际发放贷款 91.3 亿元。通过“统一设计、统一融资、统一建设、统一验收”模式， 有效解决乡镇保租房项目分散、融资困难等问题，两年筹集乡镇 保租房 4.6 万套。 二是破解供给难题，靶向满足群体需求。聚焦“产业园区、 基层乡镇”两大重点区域，采取“园区配建+企业自建+存量改建” 等方式，精准保障产业工人、教师、医护人员等群体住房需求。 2022—2024 年，全市产业园区配建保租房 8 万套，占总量的 60% 以上。同时，建立“需求清单+项目储备”动态管理机制，提前 谋划城中村改造项目 105 个、4.9 万余户，确保房源供给与需求 精准匹配。 三是破解管理难题，打造智慧监管体系。建成市县一体化公 租房在线服务平台和保租房信息