2024 年 10 月 19 日重庆市江北区公开遴选笔 试真题及解析 第一题：材料分析题 材料：连日来，南都记者前往顺德陈村、勒流、杏坛、乐从、 北滘等地，走访多个围村收费村（社区）发现，这些村社在收费 闸口处都有设立收费公示牌，收费标准公开透明，大多免费 2 小 时，每天最高限价 20 元/辆，小车包月 200 多元/月。在走访中， 村民和车主还集中反映了“停车闸口设置不合理”“收费偏高增 加负担”“收费去向不明”“重收费，轻管理”等系列问题。 陈村镇绀现村：绀现村位于顺德陈村镇境内，距离镇中心约 7 公里，紧邻佛陈路。南都记者走访发现，面积约 3 平方公里的 绀现村，进出村的所有出入口都被闸口围合，共有 10 多个。每 个闸口旁竖有“陈村镇绀现村围合停车收费公示牌”，上面显示 定价方式为政府指导价。收费标准为小型车辆包含三轮货运摩托 车 3 小时以内免费，超过 3 小时，每半小时收费 1 元，每辆车每 天最高收费不超过 20 元。 绀现村村内建筑多以低矮民房为主，道路也不宽阔，部分路 面划有停车位，但是村内随处可见随意停放的车辆。村内除了本 地村民外，多是附近务工人员租住，村内业态相对低端。 一位小卖铺店主介绍，虽然她租了村里的店铺，但停车也没 有优惠，一年要多支出 2000 多元停车费。 绀现村一名租客介绍，以前绀现村围村收费范围仅在民房集 中区域，很多人为省停车费，都把车停在几百米外的花卉市场内 的主要干道上，然后步行十来分钟进村居住。后来村里把花卉市 场的主干道也围了起来，全村没有地方可以免费停车了。“绀现 村周围也没有大型小区，没有商场，村里很少有外面的车开进来 占用停车资源，不知道为什么这里也要围村收停车费。 租住这里的人收入都不太高，一年两三千块停车费也是一笔 不小的开支。” 杏坛镇高赞村：顺德杏坛镇高赞村规模庞大，有居民上万人， 村内住房密集，道路狭窄。南都记者驾车围绕高赞村一周，发现 每个巷口都设置了收费闸口，只是闸口栏杆为竖起打开状态，暂 时还未实施停车收费。 各闸口围合停车收费公示牌显示该村的停车收费标准为：每 辆小车 2 小时免费，2.5 小时 5 元，之后每半小时多加 1 元 24 小 时最高限价 20 元。18：00 至次日 8：00，每车 8 元。小 车日间卡（7：00-19：00）每月 150 元，一年 1500 元；月 卡 250 元/辆×月；年卡 2500 元/辆×年。中型车按实际占用停车 位计售月租、年租。 南都记者从高赞村委会了解到，该村出入口众多，因此共设 有 20 多个闸口，围合停车收费计划在今年年底正式实施。在村 里开小店的本村村民介绍，她还没听说村里什么时候开始收停车 费，但她不支持围村收费，“村里的停车资源是全村集体的，村 委会和外面的公司合作，设置闸口围起来收费，应该征得村民同 意才行。” 南都记者查询获悉，今年 3 月就有人在顺德人民政府论坛上 发帖反映：高赞村围村收费管理公司不给自有车库村民办理准入 服务。该网帖显示：“自有车库不存在占用公共区域且仅停唯一 指定车辆，管理公司还是认为我家车库不能登记入围村系统，这 意味着每天将我唯一指定车辆驶入我自家车库我还要给管理公 司停车费。”跟帖显示虽然高赞村委最终解决了问题，但还是有 一些网民跟帖反对围村收费：“规划十分混乱，居民意见很大” “没经村民同意，造成出入不便，重点交钱不一定有位停车”。 杏坛镇杏坛社区：杏坛社区位于顺德杏坛镇中心区，社区围 村收费标准为：小车和小型货车 2 小时（含）免费，2.5 小时内 （含）5 元，之后每半小时多加 1 元，24 小时最高限价 20 元。 月卡 250 元/辆×月；年卡 2500 元/辆×年。杏坛社区围村收费管 理公司负责人称，社区内每天大约停差不多 2000 辆车，本地外 地车辆约各占一半。 南都记者日前来到杏坛社区杏联大道，该条大道与主干道南 国西路交界，南国西路路口有几个收费闸口，傍晚交通高峰期， 进出闸口车辆随意变道行驶，影响通行顺畅。驾车驶进杏坛社区， 因为社区道路蜿蜒曲折，很多收费闸口相邻，有时出一个闸口， 转个弯又要进入另一个闸口，各个闸口都要等候抬杆，非常影响 通行。 在杏坛社区广场附近临时售卖摊位，摊主陈先生在这里卖水 果十多年，每天开小货车进来摆摊。之前一直不收费，最近两年 开始围村收费，他包月每个月支付 250 元停车费。“围村收费客 观上导致进村车辆少了一些，但对我们摆摊来说反而不好。车流 人流少了，生意就不如以前，每个月还得给停车费，算起来很不 划算。” 问题：结合材料，总结农村物管管理试点存在的问题，并提 出针对性举措。要求 400 字左右，20 分。 主要问题：一是物业管理法律不健全。业主与物业机构间矛 盾难以从源头得到治理。二是物业服务质量不过关。物业服务市 场化制度和社会基础薄弱，服务质量有待提升，服务收费价格和 服务不匹配。三是物业职责权限不清晰。物业机构参与基层治理 的职责不明，业主诉求难以得到及时回应。四是业主参与热度不 够高。业主参与物业管理的积极性不高，业主委员会作用发挥不 够。 对策：一是进一步强化党建引领。将小区物业管理服务作为 基层党组织开展群众工作的重要抓手，强化基层党组织在物业服 务管理工作中的领导作用。二是进一步加强制度建设。加快完善 物业管理服务的法规和标准，完善法律法规体系，明确界定相关 主体的权责利关系。三是进一步提升服务水平。编制出台物业管 理服务标准和指导手册，增强物业企业信息公开，保障业主知情 权、参与权。四是进一步明确主体职责。凝聚物业管理服务的 共治合力，明确物业行业的具体职能，推动“管理进小区、执法 进小区、服务进小区”。 第二题：材料分析题 材料：关于夜市乱摆摊，流动摊设置在马路上，乱扔垃圾， 油烟大，政府集中的摊位少，收费高，不能卖有油烟的食品，执 法人员有投诉才到位进行管理等。 问题：作为调研组一员，围绕 J 区“流动摊”现状写一篇调 研报告，要求聚焦问题、对策，600 字左右，30 分。 关于