县委书记在人才公寓建设与管理协调会上的讲 话 同志们： 今天，我们召开全县人才公寓建设与管理协调会。习近平总 书记高度重视人才工作，其相关重要论述为我们指明了方向。中 央和省、市也围绕加强人才公寓建设与管理，做出了一系列高瞻 远瞩的部署。在这样的大背景下，本次会议意义重大。我们要以 此为契机，动员全县上下迅速统一思想，将各方力量凝聚在一起。 明确每一项具体任务，把责任压实到每一个部门、每一个岗位。 全力推进人才公寓建设与管理工作，为全县高质量发展汇聚强大 的人才合力，以坚实的人才支撑推动各项事业蓬勃前进。 一、人才是第一资源，建好公寓就是筑牢发展根基 （一）认清建设意义，凝聚思想共识 人才兴则事业兴，人才强则县域强。人才公寓建设是一项打 基础、利长远的重要工作，对于吸引集聚人才、推动县域经济发 展具有不可替代的重要意义。是推动县域经济高质量发展的迫切 需要。当前，全县正处于转型升级、跨越发展的关键时期，迫切 需要大量高层次、高技能人才来引领产业升级、推动技术创新。 建设人才公寓，能够为各类人才提供舒适、便捷的居住环境，让 他们安心工作、专心创业，从而吸引更多人才汇聚我县，为县域 经济高质量发展注入强劲动力。是满足人才安居乐业需求的重要 举措。随着经济社会的发展，人才对居住环境的要求越来越高。 他们不仅希望有一个舒适的居住空间，还希望周边有完善的配套 设施，能够满足日常生活、学习、娱乐等需求。人才公寓建设可 以按照高标准、高品质的要求，为人才提供个性化、多样化的居 住选择，让人才在我县找到归属感和幸福感。是提升城市品质形 象的关键抓手。人才公寓作为城市的重要组成部分，其建设水平 直接反映了城市的品质和形象。建设一批设计新颖、功能齐全、 环境优美的人才公寓，能够提升城市的整体风貌，增强城市的吸 引力和竞争力，为城市发展增添新的亮点。是优化营商环境的应 有之义。良好的营商环境不仅包括优惠的政策、便捷的服务，还 包括完善的人才配套设施。人才公寓建设是优化营商环境的重要 内容，能够为企业引进和留住人才提供有力支持，让企业在我县 投资兴业更有信心、更有底气。 （二）正视现存问题，明确努力方向 近年来，我县在人才公寓建设与管理方面做了一些工作，取 得了一定成效，但与人才的需求和先进地区相比，还存在一些不 足之处。建设进度相对滞后。部分项目前期规划论证不充分，手 续办理缓慢，导致建设周期过长，不能及时满足人才的住房需求。 同时，全县人才公寓总量不足，尤其是高端人才公寓短缺，难以 满足不同层次人才的居住需求。配套设施不够完善。一些已建成 的人才公寓周边配套设施不完善，交通不便、商业网点不足、教 育医疗资源短缺等问题较为突出，影响了人才的生活质量和居住 体验。管理服务水平不高。在人才公寓的管理服务方面，还存 在管理制度不健全、服务内容单一、信息化水平低等问题，不 能为人才提供便捷、高效、贴心的服务。政策宣传不够到位。对 人才公寓的相关政策宣传力度不够，很多人才对人才公寓的申请 条件、入住流程、优惠政策等不了解，导致人才公寓的入住率不 高，资源没有得到充分利用。 （三）把握建设原则，确保科学合理 为了提高人才公寓建设的质量和效益，我们要把握好以下几 个原则。规划引领，合理布局。要结合全县城市总体规划和产业 发展布局，科学制定人才公寓建设规划，合理确定人才公寓的选 址和规模。优先在产业园区、商业中心、交通便利的区域布局人 才公寓，方便人才工作和生活。以人为本，注重品质。要以人才 的需求为导向，注重人才公寓的户型设计、功能配套和环境营造， 为人才提供舒适、便捷、安全的居住环境。同时，要注重人才公 寓的智能化建设，引入智慧社区管理系统，提高管理服务的效率 和水平。政府主导，社会参与。要发挥政府的主导作用，加大对 人才公寓建设的投入和政策支持力度。同时，要积极引导社会资 本参与人才公寓建设，通过市场化运作的方式，拓宽建设资金来 源渠道，形成多元化的建设格局。精准定位，分类供给。要根据 不同层次、不同类型人才的需求，精准定位人才公寓的功能和定 位，提供多样化的住房选择。对于高层次人才，要建设一批高端 人才公寓，提供个性化、定制化的服务；对于普通人才和青年 人才，要建设一批保障性人才公寓，满足他们的基本居住需求。 二、时代呼唤人才集聚，管好公寓才能涵养源头活水 （一）完善管理机制，规范运营流程 建立健全人才公寓管理机制，是提高管理服务水平的关键。 建立准入退出机制。制定科学合理的人才公寓准入标准，明确申 请条件、审核程序和入住期限，确保人才公寓资源向符合条件的 人才倾斜。同时，建立严格的退出机制，对不符合入住条件、违 规使用人才公寓的人员，要及时清退，确保人才公寓资源的合理 利用。健全日常管理机制。制定人才公寓物业管理办法，明确物 业管理企业的职责和服务标准，加强对人才公寓的环境卫生、安 全保卫、设施维护等日常管理工作。建立业主委员会，充分发挥 人才的主体作用，引导人才参与人才公寓的管理和监督，营造共 建共治共享的良好氛围。完善服务保障机制。建立人才公寓服务 中心，为人才提供一站式、全方位的服务，包括政策咨询、手续 办理、生活服务等。加强与教育、医疗、文化、体育等部门的沟 通协作，为人才提供优质的公共服务，解决人才的后顾之忧。 （二）强化服务意识，提升服务质量 服务是人才公寓管理的核心，我们要始终把人才的需求放在 首位，不断提升服务质量。提供个性化服务。根据不同人才的需 求和特点，提供个性化的服务项目，如为高层次人才提供家政服 务、健康管理、子女教育等专属服务；为青年人才提供创业指导、 技能培训、社交活动等服务，满足人才多样化的需求。加强信 息化建设。利用大数据、互联网等技术手段，建立人才公寓管 理信息系统，实现人才公寓的申请、审核、入住、缴费等业务的 网上办理，提高管理服务的效率和便捷性。同时，通过手机 APP、微信等平台，及时发布人才公寓的相关信息，方便人才查 询和反馈。营造良好氛围。开展丰富多彩的文化活动，如人才联 谊会、读书分享会、体育比赛等，增进人才之间的交流与合作， 营造温馨、和谐的居住氛围。加强人才公寓的文化建设，打造具 有地域特色和文化内涵的人才社区，让人才在感受家的温暖的同 时，也能体验到我县的文化魅力。 （三）加强监督考核，确保