XX 街道 2026 年度工作要点
XX 街道 2026 年工作总体思路是:主动融入全区“五大战略”
“五城联建”总体部署，围绕“幸福 Xx”建设，推动经济社会
高质量发展新跨越。经济发展方面，聚焦“实力强”，推动工业
向绿色化、智能化、高端化转型;依托城区商圈，繁荣商贸服务
业，培育特色街区与夜间经济，提振消费。基层治理方面，紧扣
“高效能”，抓好社区工作者队伍建设，以党建引领深化“红色
物业”服务，整合资源提升精细化、现代化治理水平。民生与城
市建设方面，围绕“群众富、城市美”，优化公共服务，升级就
业创业服务，加强城市更新与生态养护,建设整洁宜居、功能完
善的生活空间。
2026 年工作目标是:
（一)经济发展:全力实现主要经济指标稳步增长，其中规上
工业企业总产值增长 5%，限上批发业销售额增长 8%,限上零售
业销售额增长 5%，限上住宿业、餐饮业营业额增长 10%，规上
服务业营业收入年均增长 5%。确保新建项目按时开工。
（二）基层治理:高效完成 2026 年民生实事，建强基层组织
队伍，推动集体经济组织规范运行，增强社区自我造血与服务能
力，提高社区发展基金使用效能，提升整体物业服务与社区治理
水平。
(三)民生攻坚:完成堠皋 XX 临园棚改安置任务;基本化解大
顺胜利花园不动产登记历史遗留问题；取得上地广场办证工作实
质性进展。
一、深化基层治理创新，全面建强组织队伍
（—）分实组织建设基础。
1.高标准、高质量完成社区及股份经济合作社换届工作。成
立换届工作专班，针对重难点社区及经济合作社分别制定“一社
一策”应急预案，预判化解可能影响换届的苗头性问题。加强全
过程指导，同步推进选举实施、档案整理、人选调整与岗位分配，
顺利完成换届选举。
2.加强股份经济合作社标准化、规范化建设。进一步厘清合
作社与社区之间职责和资产权属，明确合作社服务事项。强化党
组织建设和业务培训，突出抓好党组织建设6个方面的重点工作，
推动合作社健康规范运行。
（二）创新社区治理模式。
3.推深做实各社区“公益+市场”发展模式，推动桓公路社
区智慧停车、商场街社区“齐新护航”新就业群体党群服务中心、
XX 社区唤醒停车位沉睡资源等项目落地。探索社区自我造血机
制，增强社区服务能力。
4.提高社区发展基金使用率。梳理社区优势和难点问题建立
民生服务清单，制定基金使用计划，年内组织实施。优先用于社
区扶老助困、环境整治、文化活动开展、培育志愿服务队伍等。
确保社区发展基金使用率达 70%以上，资源落地转化为民服务项
目不少于 10 项。
5.实施“社区解忧者”场景化实战赋能项目。社区基于本社
区真实事件开发 1 个以上动态案例，通过场景深度模拟、角色扮
演等方式全面解析问题解决全过程，每月由一个社区进行分享。
提升社区工作者复杂问题解决能力，打造“懂治理、会服务、善
创新、有温度”的社区工作团队。
6.提升社区工作水平。开展社区治理队伍综合培训，组织社
区工作者及业委会主任赴青岛、日照等地对“专业社工+志愿服
务+慈善资源” 三方协同服务模式、红色物业、“熟人社区”建
设、“343”工作法等经验做法进行学习借鉴;赴 XX、XX 等地对
社区治理、党建联盟、老年社会工作等经验做法进行学习借鉴，
提升社区工作者及业委会主任的专业化素质和履职能力。
7.探索红色物业提质增效路径。根据区委方案要求，结合街
道实际探索物业提质增效路径,在试点小区取得基本成效的基础
上,利用 1-2 年的时间，扩大红色物业覆盖面。使矛盾突出小区物
业服务质效有明显提升，推进辖区物业服务效能整体提升。
二、全力服务经济提振，持续激发市场活力
（一)多措并举提振消费市场。
8.推 XXx 购物广场、茂业广场等商业综合体健康发展。全
力保障 XXX 购物广场开业运营，持续跟进茂业广场招商情况，
及时传达上级促消费政策，协助商业项目做好招商和政策申报工
作，激发商圈消费活力。
9.积极盘活上地广场等闲置商业综合体资源。主动对接资源，
引进优质商业项目，推动辖区闲置商业载体有效利用，优化商业
布局。
10.实施“烟火一里”桓公路夜市提升重振计划。通过规范
招商、加强管理和宣传推广，培育特色夜市街区，繁荣夜间消费
市场，形成一批固定摊位和稳定客流量，打造夜间经济新坐标
11.支持 xxxx 商业综合体争创省级创业街区试点。积极创造
条件，对接区直有关部门进行指导，营造良好的创新创业生态环
境。
(二)精准招商盘活土地资源。
12.全面整合 XX 工业园土地资源信息，整合所有地块、地
类、权属、合同、现状等全量信息，形成土地整合利用信息库和
调研报告。针对性开展高端产业项目招引，提升土地集约利用效
益。
（三)强化产业发展服务保障。
13.开展营商环境监测与走访调研，排查整治“中梗阻”问
题。依托营商环境监测点，深入企业走访，建立问题清单，督促
整改问责，并推动建立长效服务机制，切实提升服务企业质效。
14.服务好重点工业项目。协助齐兴塑源项目完成埃皋公墓
土地腾退；协助天元化工 2 万吨/年多元醇醚醋酸酯技改项目完
成试生产，协助其 3000 吨/年 N-丙烯酰吗啉、吨/年呋喃树脂及
5000 吨固化剂生产项目尽快投产;协助齐惠化工 530 吨/年兽用原
药及中间体项目尽快投产。保障重点产业项目顺利推进，尽快形
成新的经济增长点。
15.引导有需求的企业开展数字化升级改造。积极推动辖区
有条件的企业实施数字化、智能化改造，提升企业核心竟争力和
可持续发展能力。
三、聚力攻坚历史积案.着力破解发展桎梏
(一）聚焦民生安置与办证难题。
16.做好 XX 棚改项目分房收尾工作。妥善应对居民行政诉
讼，有序组织剩余 355 户居民完成安置补充协议签订、选房及交
房流程，实质性推进棚改项目收官，确保所有居民得到妥善安置。
17.解决 XX 社区剩余居民的异地安置问题，系统组织剩余
67 户居民签订异地安置协议、完成选房、注销旧房产权并办理
网签，最终组织交付入住，彻底解决这一历史遗
