打造楼宇经济效益新高地 后工业化社会，现代服务业发展水平是反映城市综合 竞争力和现代化程度的主要参照。楼宇经济发展要摈弃房 地产开发的思维和对土地财政的依赖，注重对传统产业的 升级改造，有序推进产业升级和新旧产业转移，避免城市 产业“空心化”。 　　提升楼宇的“集聚度” 　　要素集聚是发展楼宇经济的基础。后工业化时期，城 市之间的竞争会更多地表现为对人流、物流、资金流、信 息流等重要要素资源的占有和激烈争夺。只有充分发挥楼 宇的要素集聚功能，楼宇经济发展才有更为充足的动力和 依托。 　　坚持产业化发展。加快推进高端楼宇集聚发展、商圈 化发展，不断聚合高端消费、聚焦高端产业，加速形成配 套齐全、设施先进的楼宇经济聚集区、中央商务区。 　　坚持特色化发展。结合自然条件、文化资源、产业特 色、商业氛围、发展战略等，科学定位楼宇的产业功能、 特色，通过政府引导、专业招商、特色集聚等方式，“因 楼制宜”、“一楼一品”、“一企一策”地引导行业集聚 发展，走错位发展、差异化发展、特色发展之路，避免 “同质化”竞争。 　　坚持多元化发展。“鸡蛋不能全部放在一个篮子里 ”，产业发展也一样。要实现楼宇经济的长期、可持续发 展，必须不断调整、优化产业结构，实现多产业均衡发展 ，建立和保持多元化的经济基础。 　　提升产城的“融合度” 　　要坚持产城融合发展，对城市功能、产业业态进行统 筹协调和合理布局，为楼宇经济发展提供商务服务、生活 服务支撑。 　　以楼宇推动区域产业结构调整。依托高品质物业引进 高端产业发展