土地流转发展适度规模经营的若干思考
湖北省委省政府最近提出了实现全省农村面貌3年明显
变化、5-7年大变化的重大目标,推进土地流转发展适度规
模经营是实现这一目标的重要内容和要途径。我省农村土
地流转、适度规模经营在发展过程中出现了“22211”的新情
况:第一个2是全省土地流转面积大约200万亩,占总耕地
面积的4%;第一个2是“两个新突破”,第一个土地存贷合作
社在钟样诞生,第一笔土地承包经营权抵押贷款在东宝办
成;第三个2是“两个大典型”,全国最大的种田大户大冶农
民侯安杰,去年承包种植了近两万亩农田,全国坚持规模
经营时间最长的南漳县农民刘文豹,从分田单干开始到现
在分三个阶段承包开发了1.6万亩荒地,两位农民先后受到
了国家领导人的亲自颁奖;后两个1是我省最近有约100万
农民工因受金融危机影响返乡,其中一部分要求收回已流
转的土地自己耕种。针对这一新情况,笔者经过认真学习
党的十七届三中全会精神和中央、省委今年的一号文件
,省委领导在全省农村工作会议上的讲话,在去年几次专
题调研的基础上,就我省如何推进土地流转、发展适度规
模经营作了一些新的思考,供领导和农村基层干部参考。
一、积极稳妥地推进土地流转,发展适度规模经营
针对我省农村有的地方在这一工作中出现的“隔岸观火
“和“拔苗助长”的“两极偏差”,有必要向基层干部宣传“既要
积极引导,又要稳妥推进“的“流转思想”。
在推进土地流转、发展适度规模经营上不可轻率进。
一是从基本国情看,我国人多地少,人地矛盾比较突出。
目前,人均耕地面积只有1.4亩,前10年还在以每年1000多
万亩的速度减少。我省农民人均耕地面积1.23亩,户均
4.68亩,按规模经营的最低值每户种30亩,就有5-6户农民
要转移。二是从市场规律看,经济有波动,农民工随时可
能返乡务农。当前世界金融危机,全国约有2000万农民工
返乡,我省也近百万农民返乡,返乡农民有一部分有务农
需求。三是从土地功能看,承包地是维系农民温饱生活和
农村社会稳定的最后一道防线。土地不仅是农民的温饱来
源,也是就业岗位,还是最低生活保障,还起着稳定农村
社会平衡协调作用。四是从实际情况看,法制尚不健全
,单个农民的土地流转权益容易受到侵害。前期以及当下
的农村土地上访事件,主要的还是因为农民的土地权益正
在受到来自政府、企业、乡村干部、债主、大户等多方面
的侵害。
对此,我们一方面要进一步解放思想,更新观念。另
一方面也要注意,不能急于求快和盲目求大,不能超越事
物发展的规律去办事,不能在这上面搞面子工程、形象工
程和政绩工程,不能在这上面搞强迫命令、搞齐步走、一
刀切,搞脱离实际和违背群众意愿的行为。这就是既要解
放思想,又要实事求是;既要大胆创新,又要稳妥推进
;既要朝着方向走,又要脚踏实地走;既要全省普遍倡导
和统一部署,又要分类指导、因地制宜;既要考虑发展规
模经营主体的利益,更要考虑维护最广大农民的根本利益
;既要谋划多种形式的适度规模经营的发展,更要统筹农
村农业农民以及城乡经济社会的全面发展、科学发展、和
谐发展。
二、探索建立土地流转市场
土地承包经营权流转的建立需要先做试点,稳妥推进
。一是明晰产权,进一步搞好确权到人、确地到田、颁证
到户的工作。经济学家说,只有产权明晰才能产生交易。
越是“长久不变”越要“更加明晰产权”。过去我省做了完善农
村土地一轮延包的工作,而这项工作会不断出现反复,因
为有的地方约定了“三五年一调”,同时人口增减、农田改造
、城市与交通建设、水利与堤防工程等等都有可能引发矛
盾。所以必须长期地、扎实地“继续完善农村土地一轮延包
工作”。二是建立平台,健全网络。县市区一级建立农民承
包地经营权流转中心,乡镇建立联络站(农民把它叫“托田
所“),村设联络员。同步建立县乡村三级土地纠纷调处网
络,县级建立土地纠纷仲裁委员会,乡级建立调处站,村
级设立调解室或设调解员,确保土地纠纷有办法解决、有
地方解决和有人及时解决。县级流转和调处机构分设,乡
村两级可以合并设置。县乡村三级服务平台的一般性职能
即省市一号文件中的几句话:“提供信息沟通、法规咨询、
价格评估、合同签订、纠纷仲裁等服务”。试点地方可否这
样设计:农民土地承包经营权流转在乡镇联络站进行“交易
”,联络站按市场价格“代收”农民申请流转出去的土地,可
以先付一定的“预付金”,待流转出去后再一次性付清其余款
项。需要流入百亩以下的“业务“可在乡镇交易,按市场价交
钱购买土地经营权。流入百亩以上的应到县市区交易中心
交易。无论流出或流入,无论县乡交易,都要签订规范的
流转协议。去年8月份成立的钟祥石牌镇彭墩、姚台土地存
贷合作社,已开展存贷业务70宗,存贷土地1700多亩,这
是我省土地存贷专业合作社的首创,是建立乡村土地流转
服务平台的最新探索。石牌镇实行的“两组建“(组建土地存
贷合作社、土地承包经营权流转服务中心)和“五明确“(明
确服务对象、存贷程序、业务范围、管理办法、档案管理
要求)的做法可供全省农村参考借鉴。三是确立农地流转
支持银行,提供金融支撑。全省可通过招标确定统一的金
融扶持机构,专办农村土地业务(有叫农村土地银行
),主要为农民流转土地承包经营权和发展适度规模经营
提供贷(存)款服务。四是允许农民以土地承包权和依法
流转的土地承包权、大型农机具和房屋等作为抵押获得农
业生产开发方面的贷款。去年10月,东宝区农民陈其发与
荆门邮政储蓄银行签订合同,用土地承包经营权抵押贷
10万元,开创我省土地承包经营权抵押贷款先河。公安县
农行、信用社创新金融产品,推出了林权抵押贷款、水面
经营权抵押贷款、仓单质押、仓货质押等信贷品种。
三、着力培育规模经营主体
我们通过调研认为,农业大省湖北省是完全有条件并
需要大力发展规模经营主体的地方,更需要加快建立新型
农业社会化服务体系。推进土地流转、发展适度模经营
,需要主体支撑。农民肯定是主体,比一家一户农民更有
牵引力和推动力的主体,则是农民中的大户、专业合作组
织,还有企业、集体和政府。专业大户、家庭农场和专业
合作织是应当着力培育的三大主体,这三大主体既是规模
经营的主体,又是服务规模经营的主体;既是现代农业的
主体,又是农