农村田园综合体”调研报告
为进 -步柘宽特色农业产业振兴发展思路，了解农业田园综合体发展情况
，XXX组织开展“农村田园综合体”调研活动。通过实地调研查看XXX、XXX两个田
园综合体现场、召开座谈会等形式，了解了XX区“农村田园综合体”项目建设取得的
成绩，同时，针对项目存在的用地受限、人才缺乏、建设配套、资金短缺等问题
，搭建与政府部门、当地党委政府的沟通桥梁，探索田园综合体发展路径，激发田
园综合体发展活力。
一、基本情况
XXX田园综合体项目，规划面积1.15万亩，其中核心区4500亩，涉及XXX、
XXX、XXX3个行政村，规划投资XXX万元，由山XXX和XXX共同实施，实施期2年
。经过近几年的精心经营和科学论证，尤其是紧紧围绕让北方茶人喝上当地产的茶
叶发展目标，在政策引导、科技支撑、唱响茶品牌、挖掘茶文化和拉长产业链等积
极推动下，加强茶产业与文旅业的融合，于XXXX北麓建立茶基地、打造XXXX万亩
生态茶园。XXX逐步进入面积扩大、产量增长、品质提升、效益增加的发展新时期
，迎来发展的春天，开启茶产业新时代。目前公司已研制开发40多个品种、90多个
系列的XXXX产品。产品先后荣获“XX老字号”“XX省旅游商品”“XX省知名品牌”等
荣誉称号。
“XXXX”田园综合体省级试点项目,位于XXXX,涉及XXXX等4个行政村,规划面积
2.14万亩,人口6000人，其中核心区4500亩，规划投资46900万元。根据2018年7月省
财政厅下发的规划文件批复，“XXX”田园综合体涉及财政投资的产业化项目共有7个
，共投资7935万元，其中财政资金3840万元，自筹资金4095万元。这7个项目分别是
XXXX……
二、主要做法及取得的成效
1、夯实基础，完善农业生态体系。一是集中连片开展高标准农田建设，提升生
产基础条件。XXX田园综合体核心区占地4500亩，完成投资7049万元，对农田进行
改造治理。XXX项目投资560万元，实施高标准农田2000亩。项目建成后，可有效改
善农田基础设施条件，增加村民收入。二是实施新建园区道路及配套工程。XXX田
园综合体路基、路面已全部完成施工，其他农业配套设施基本完成。XXXX项目新
修道路3条1210米，拓宽1条726米，新建交通桥2座、拦河坝1座，过路管涵6座，进
地管涵26座，提升园区内的通达条件。水电等基础保障得到升级改造，生产配套条
件明显提升。三是加快土地流转，提升农业生产规模化、产业化水平。XXXX项目
流转土地3000亩，发展小红星标准化生产基地，通过加快土地流转，实现土地、劳
力、资金、技术、信息等生产要素的优化配置和组合，促进产业结构调整与优化。
2、突出特色，打造农业产业体系。XXXX田园综合体是在山XXX持续健康发展
基础上规划建设，围绕加快“塑形”和“铸魂”协同发展，其基本功能打造愈加彰显，农
村生产生活生态“三生同步”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”加快
推进。XXX项目突出XXX制品主导产业，三产融合，依托旅游大道及两侧丰富的文
化遗迹、遗址等资源，大力发展“农事体验”、文化教育、创意民俗、休闲娱乐于一
体的田园综合体。
3、培育扶持，完善农业经营体系。一是扶强扶优农业龙头企业。在创业扶持、
财政税收、基础设施建设、金融信贷等方面加大对龙头企业的支持力度，促进企业
转型升级。二是建立利益联结机制。XXX公司流转土地采取公司+村委会+农户的形
式,600元/亩流转费给农户,100元/亩给村委会,即增加了农民收入,又壮大了村集体经济
。公司还将公司利润的10%按照村集体土地流转规模比例进行返还,增加村集体收入
,将5%的利润返还农户,让农户在流转费之外还可获益。
三是大力推进农村电商发展。XXX有限公司集山楂种植、深加工、特色电商与
现代旅游业于一体，2012年制定了全国首家企业标准，每年鲜果用量2万吨以上，位
居全国前列，产品覆盖全国各地,出口到美国、日本、印尼等国家，与北京同仁堂、
九州通、神威药业、香港楼上集团等大型公司长期合作,并先后被评为“省级农业产业
化重点龙头企业”、“省级林业龙头企业”、“省级新六产示范主体”、“省级农产品加工
示范企业”、。公司的成立带动周围35家XXX经营主体抱团发展，形成全国最重要的
XXX集散地之一，累计解决当地剩余劳动力1万余人就业，发放工资过亿元。
4、绿色发展，打造美丽乡村。XXX项目对项目区的XXX、XXX、XXX、
XXX等四个村推进农村改厕，农村垃圾集中治理，饮水安全，增强通信、供电，公
共照明保障能力，带来了新变化。XXX田园综合体涉及XXX、XXX、XXX3个行政
村，项目加大绿化美化力度，高标准规划建设花海项目200亩，种植薰衣草20万株
，规划建设林果园项
