某县物业党群服务中心在党建引
领基层治理工作推进会上的讲话
自抓基层治理能力提升专项行动开展以来，我中心紧盯目标
任务，以“*”为切口，高标准谋划、高标准推进、高标准落实，确
保辖区党建引领基层治理工作取得实效。现将开展情况汇报如下：
一、工作开展情况
（一）不断强化行业党建建设。按照中央、省、市关于城市基层党
建的工作要求，为进一步强化物业行业党建，县住房城乡建设局投资近*万
元建成了*物业管理行业党群服务中心，成立了*党委。同时，积极推动
物业服务企业党建工作，*个物业服务企业成立了党支部，共有党员*人。
（二）全力打造“红色物业”品牌。针对全区住宅小区实际，分类施策，着
力推广*治理模式，*的老旧小区治理模式和*的单位自建小区治理模式，打造
了*等*个“红色物业”示范点，通过以点带面，有效提升了全区物业服务供给品质。
（三）全面加强业委会建设。制定了《业主大会和业主委员会指导手册》，将
成立业主大会、选举业主委员会的程序流程化、具体化、清单化，为街道办事
处、社区居民委员会及广大业主成立业主大会、选举业主委员会提供指导。同
时，按照省委组织部关于强化党建引领加强业主委员会建设的若干措施，结合实
际，先行先试，制定了《*县住宅小区组建物业管理委员会组建参考流程》，积极
推动不具备成立业主大会、选举业主委员会条件的住宅小区组建物业管理委员会。
二、存在问题
（一）责任落实不到位。行业主管部门、街道及有关部门的协
调联动的机制尚未全面形成，各相关部门在物业管理中的职能职责
落实不到位，联席会议制度的作用发挥不充分，导致小矛盾拖成大问
题。特别是行政执法、城市管理进小区难以落实，业主私搭乱建、乱
停乱放、飞线充电、占用消防通道、堵门堵路等违法违规情况突出。
（二）物业服务水平不高。物业服务企业信用评价体系及优胜劣汰的市场
竞争机制尚未全面形成，导致服务水平低下、管理方式粗放。加之，配套设
