区住建局 2025 年上半年工作总结和下半年工 作计划 2025 年上半年，*区住建局在区委、区政府的坚强领导下， 坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落 实中央及省、市、区各项决策部署，聚焦主责主业，聚力攻坚克 难，全力推动住房城乡建设事业实现高质量发展。现将主要工作 情况总结如下： 一、2025年上半年工作总结 （一）强化行业监管，持续巩固安全基础。一是建筑市场质 量安全监管有力。严格执行建筑市场管理，深入开展建筑工程质 量安全提升行动。全年累计监管在建工程 12 个，总建筑面积约 77 万 m2，办理建筑起重机械安装告知 15 台、使用登记 17 台、 拆卸告知 10 台、联合验收及竣工备案项目 5 个，办结质量安全 报监 3 个，办结施工许可 3 个，累计开展质量安全检查、验收等 16 次，下发质量安全隐患整改通知书 27 份，消除质量安全隐患 110 多条，工程质量安全形势总体稳定，无任何质量安全事故发 生。二是城镇燃气安全整治成效显著。*区“瓶改管”“瓶改电” 总户数为 638 户，“瓶改电”完成 196 户、“瓶改管”缴费 442 户， 已改造完成通气 289 户、改造完成未通气和正在施工 124 户，不 具备“瓶改管”改造条件的 29 户（后期进行“瓶改电”），完成 双改比例达 94.83％。三是深入推进房屋安全专项整治。全面开 展城市危旧房和农村自建房安全隐患排查摸底，排查上报城市危 旧房 5 栋 120 户，排查自建房、经营性自建房 113525 栋，消除 经营性自建房安全隐患 22 栋，组织并培训各镇办、各部门 400 余人，着力构建房屋安全管理长效机制。四是强化农民工工资支 付监管。深入开展农民工工资支付专项整治行动，向责任单位下 发《限期整改函》7 件，下发《列入农民工工资支付异常名录事 先告知书》1 份。截至目前，我区建设领域农民工工资支付平台 监管在建项目 5 个，累计通过平台发放工资 5516 人次，发放总 额达 6034 万元。 2025 年，我局监管的*项目、*住宅楼、*住宅楼、*、*等 5 个项目获评“*”。*经开区电子信息产业园三期标准化厂房项目 荣获 2024 年度第四批*省建筑安全生产标准化工地。*，*，*、* 等 3 个项目正在申报“*”。 （二）强化项目建设，城乡品质显著提升。一是在重点工程 项目建设方面：东部新城支路路网工程项目新北路、曙光路、檀 山路南段、栗园路北段已建成，永兴路、财化路、檀山路北段、 朝阳路、栗园路南段雨污水管网及路基灰土层已完工，化家山路 路灯安装已完工。农产品冷链及智慧物流园区项目已交付使用。 *区府前路跨濉河桥项目涉河手续已批复，正在平整场地及绿化 迁移。2025 年*区老旧小区提升改造工程项目招标计划已挂网。 二是市政设施管养方面：2025 年累计巡查道路 6900 公里，及时 发现并处置道路病害 175 处，修复及时率达 98％。累计修复行 车道路面 550 平方米、人行道 1400 平方米，维修更换窨井设施 25 座、检修路灯 12 盏，实施完成化家山道路绿化 7000 平方米。 通过 12345 热线、数字城管平台受理道路设施投诉 39 件，办结 率 100％。高效完成各类管线占用、挖掘城市道路审批 17 件（其 中供水 5 件、供电 3 件、供热 4 件、燃气 3 件），有力保障了城 市基础设施建设和维护需求。三是城市更新方面：成立*区城市 更新项目公司，结合淮北市城市更新专项规划和*区实际，确定 将*片区杨庄老城区单元片区作为城市更新启动实施单元，单元 详细规划方案经市政府同意批复，城市更新一期项目 1958 文创 园预计 2025 年 6 月底前施工结束，谋划城市更新二期 3 个项目 （重建百万商城项目、文体公园项目、安置房项目）、城市更新 三期项目（矿山文化街区）正在稳步推进。 （三）强化民生保障，群众福祉稳步增进。一是保障性住房 体系不断完善。2025 年一季度完成公共租赁住房租赁补贴发放 17 户，发放金额 14070 元，第二季度完成公共租赁住房补贴发 放 17 户，发放金额 14070 元。上半年完成 89 户公租房分配，确 保住房保障资源公平合理利用。二是农村危房改造任务扎实推进。 2025 年上级下达*区任务计划 65 户，*区自我加压，对全区范围 内低收入群体进行全面摸底梳理，根据保障住房安全实际需要， 实施危房改造 72 户，现已完工 62 户。三是物业服务管理提质增 效。2025 年累计开展“综合执法服务进小区”专项行动 23 次、 “物业开放日”“物业大家谈”等系列活动 29 次，高效收集并解 决居民问题共计 111 个。开展“整治物业服务履约不到位、侵占 业主公共收益等问题”专项行动，推动 4 个小区实现公共收益公 开，惠及居民 3200 户。完成*花园、*花园 2 个点位共计 200 个 非机动车充电桩的建设，有效缓解居民充电难题。对全区 234 栋 高层住宅外墙外保温系统进行全面排查，开展汛前 18 个住宅小 区摸排检查工作，确保安全度汛。四是农村公路建设快速有力。 2025 年农村公路提质改造年度建设任务 2.1 公里已完工通车；农 村公路养护提升工程施工单位已进场，预计 9 月底完工。五是便 民停车行动持续推进。2025 年市级下达*区停车任务为新增停车 泊位 3000 个，其中公共停车位 300 个，截至目前已新增停车位 2214 个，其中公共停车位 183 个。 （四）强化市场调控，房地产业平稳发展。一是房地产开发 投资方面：*区目前房地产在库项目 13 个，其中商品房项目 11 个，安置房项目 2 个，2025 年 1－5 月份房地产开发投资完成约 7.0668 亿元，同比增速 29.62％。二是商品房销售面积方面：*区 目前可申报房地产销售面积项目 11 个，其中商业开发项目 9 个， 安置房项目2个。2025年1－5月份上报商品房销售面积约6.7856 万 m2（安置房约 3.95 万 m2），同比增长 33.94％。 （五）强化主体培育，建筑业发展稳步向好。*区现有在烈 注册有资质建筑