向实而为稳基础 向新而进创未来 ——XX 城建集团 2025 年工作报告 XX 城建集团公司党委副书记 总经理 XX 各位代表、同志们：大家上午好！ 现在，我受集团公司委托向大会作年度工作报告，请大家提 出意见建议。 第一部分 2024 年工作回顾 过去一年，面对经济持续下行、行业竞争加剧的挑战，集团 上下坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯 彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，认真落实市委市政 府和市国资委决策部署，聚焦主责主业，在顶压前行中向高而攀， 在攻坚克难中向内而生，在沉着应变中向新而行，实现了稳中有 为、进中提质，高质量发展步伐更加坚定有力。 一年来，我们红心向党、扛牢责任，在服务国家大事中展现 新作为。新中国成立 75 周年、中非合作论坛峰会、XX 服贸会 等系列重大活动圆满保障，428、213 等系列重大保障工程顺利 竣工，李强总理出席见证集团承建的老挝玛霍索综合医院、瓜达 尔新国际机场竣工仪式，城建担当在与国家战略同频共振中不断 彰显。 一年来，我们顶住压力、砥砺前行，在加压奋进中实现韧性 发展。主要经济指标虽有波动，但整体优于行业平均水平。连续 9 年获评市国资委经营业绩考核 A 级，发展质量更加稳健。 一年来，我们对标一流、踔厉竞进，在加速发展中实现新攀 升。4 项关键技术入选市国资委原创技术策源地建设清单。荣获 XX 市科技进步一等奖 2 项、詹天佑奖 8 项、省部级以上奖项 135 项，创奖创优数量持续引领 XX 市场。中国企业 500 强、ENR 全球最大承包商集团排名分别前进 6 位、1 位，企业影响力持续 攀升。 一年来，我们强根铸魂、凝心聚力，在党建引领中彰显新气 象。立足新时代国企党建目标要求，牢固树立和践行正确政绩观， 党的领导党的建设持续加强，思想政治引领不断强化，巡视巡察 整改落地见效，党纪学习教育扎实开展，党建成效不断转化为引 领和推动集团高质量发展的强大内生动力。 回顾一年来，重点做了以下几方面工作： 一、优布局强产品，产业规模保持稳健增长 全力拼市场，“十大举措”落地起效，高端化、专业化、区 域化、特色化发展有效推进，市场潜力加速释放，产业集群、产 品集群、区域集群不断扩大。 市场布局成效渐显。京内区域积厚成势，新签合同额 1096 亿元、增长 29%，市场首位度持续提升。全产业链深化政企合作， 房山区、海淀区新签合同额突破百亿。深度服务大客户，大客户 新签合同额 1049 亿元。京外区域潜能加速释放，河北、山东新 签合同额突破百亿，江苏、海南、浙江新签合同额超 50 亿元； 境外新签合同额 62 亿元、增长 22%，战略区域集群规模不断壮 大。 战略产品扩容增量。持续深耕机场、生态环保、医疗康养、 轨道交通等专业领域，公建、市政工程新签合同额 1060 亿元， 占工程板块比重 57%，产品结构更为优良。新签昆明长水国际机 场、济宁高接庄污水处理厂、儿研所通州院区、108 新线高速、 地铁 M101 线等优势产品，实现新签合同额 387 亿元、增长 61%。城市更新、水利水电、数据中心等新领域新签合同额 298 亿元，产品优势不断释放。超 5 亿元大项目新签合同额 1084 亿 元，增长 14%。 二、筑精品塑品牌，工程产品服务优质履约 坚持精益管理，法人管项目在实践中逐步落地，生产要素统 筹保障更加优化，全过程管控更加规范，集团工程产品服务全面 优质履约。 工程建设提速提质。26 项 XX 市“3 个 100”重点工程按期 竣工。香港机场等 8 大在建机场高效推进，安贞医院通州院区等 4 大医院建成投用，安定循环经济园等 6 项生态环保工程按期竣 工，城市副中心站综合交通枢纽等 5 大枢纽工程快速推进，XX12 号线等 4 条轨道交通线路开通运营，房山、门头沟 60 项灾后重 建任务高质量推进。全产业链融入城市更新领域，南中轴国际文 化科技园二期开园，滨河里项目获评城市更新优秀案例，中关村 东区改造正式开工。 产品服务提标提效。在售地产全力保交付，7000 余户居民 喜迁新居。设计业务全力保开通，XX 地铁 3 号线等 8 条轨道交 通总体总包设计项目按期开通。在运投资项目安全运营，重庆璧 铜线正式开通，昆明地铁 4 号线客流量累计突破 2 亿人次。高标 准保障中央、XX 市党政军等优良政务环境，超 4900 万平方米 在管高校、小区等物业平稳运维。 三、锻长板补短板，产业发展质量不断提升 建筑业规模质效稳健提升，产业贡献不断夯实。城建工程新 签合同额 1940 亿元，增长 11%；全资（控股）企业平均增速 16%，大幅优于行业增速。城建园林新签合同额增长 14%、利润 增速 18.2%，在手养护总面积 1.2 亿平方米、增长 23%，绿色生 态优势显著提升。城建国际营业收入增长53.3%、利润增速44.5%， 实现澳门市场破冰，马尔代夫新签合同额 38 亿元，发展空间加 速打开。城建地产新增土地权益投资 153 亿元，首次进入上海市 场。统筹项目高效运营、存货快速去化，持续跑赢行业，实现销 售额 300 亿元，天坛府再次刷新 XX 单盘纪录。 服务业发展动能强劲增长，潜在优势加速释放。城建设计新 签 6 条轨道交通总体总包设计项目，中标国内首个既有线停运改 造项目，持续引领行业发展。城建服务蓬勃发展，京城佳业新签 合同额增长 40%，医疗、高校市场初具规模，非住宅业态比重提 升至 59%。城建智控新签合同额 80 亿元、增长 108%，智算服 务市场实现领跑。城建置业积极盘活商业资产，集团自持物业实 现租金 18.6 亿元，压舱石保持稳定。城建资本强化投资收益回 报，实现现金分红 4.8 亿元。城建文旅引领消费时尚，景区、酒 店持续打造“网红打卡地”和区域标杆。 四、抓改革促创新，企业运营效能持续优化 深化改革扎实推进。新一轮国企改革深化提升、对标世界一 流价值创造行动走深走实，改革任务有序推进。法人治理结构持 续优化，按照市国资委要求撤销内设监事会，董事会审计委员会、 外部董事力量得到进一步充实。聚焦专业高效，持续瘦身健体， 退出劣势、两非两资企业 6 户，整合组建集团装饰专业公司，优 化调整投资公司职能；住总地产业务重组，天津区域地产实现统 一直管。第二届管理创新论坛成功举办，深化管理变革共识进一 步凝聚。 法人管项目逐步夯实。管理强企系列举措落地见效，关键领 域、关键环节