在 XX 社区 2026 年 XX 区秋冬季安全工作部
署会上的讲话
各位房东、居民朋友们，同志们：
今天召开 XX 社区 2026 年 XX 区秋冬季安全工作部署会，
主要任务是分析当前安全形势，安排部署XX区秋冬季消防安全、
反诈宣传、出租房屋管理三项重点工作。刚才社区民警通报了相
关情况，大家签订了承诺书，明确了责任。下面，我讲三点意见。
一、清醒认识当前安全形势，切实增强做好 XX 区安全工作
的责任感紧迫感
XX 区安全关系千家万户的生命财产，关系社区稳定大局。
秋冬季节天干物燥、大风天气增多、取暖用火用电集中，各类风
险交织叠加，必须高度警觉。
一是要清醒认识火灾风险居高不下。XX区房屋耐火等级低、
连片建设、胡同狭窄，消防通道和疏散条件先天不足，一旦起火
极易蔓延。据 XX 市消防救援总队 2026 年 2 月通报，2 月 6 日
至 7 日全市接处火警 62 起，同比上升 58.97%，其中居住场所 17
起、草木垃圾 26 起、交通工具 6 起，居住场所特别是胡同 XX、
农村地区火灾明显增加。2026 年 1 月，XX 区 XX 村 XX 发生火
灾，造成 8 人死亡、5 人受伤，教训极其惨痛。2026 年 9 月，
XX 区一处废弃 XX 发生火灾，虽无人员伤亡，但暴露出可燃物
堆积、管理缺位等问题。从起火原因看，电气故障、生活用火不
慎、吸烟、取暖设备使用不当是主要诱因。XX 区 XX 街道一居
民 XX 因电暖器出风口过热烤燃周边可燃物，直接财产损失 6000
元；XX 区 XX 镇一住宅因鱼缸加热设备电气故障引发火灾；XX
区XX镇一村民家中锅炉过热蹿火引燃柴火。这些案例就在身边，
隐患就在眼前，决不能麻痹大意。
二是要清醒认识反诈形势严峻复杂。2026 年，电信网络诈
骗手段不断翻新，针对 XX 区老年人、独居户、租住人员的诈骗
案件时有发生。要重点防范养老投资、保健品推销、虚假投资理
财、冒充客服和公检法等诈骗手段。一起涉及 XX 区、XX 区等
4 个区的健康养生诈骗案，400 余名老年人被骗，涉案金额 3000
万余元，抓获 31 人；王女士被骗 100.97 万元。2026 年 3 月起，
XX 市公安机关接报 18 宗同类电诈警情，覆盖 XX 区等 12 个区，
涉案总金额 43.2 万元。XX 区老年人多、信息获取渠道相对有限，
租住人员流动性大，部分群众防范意识不强，反诈宣传必须入院
入户、到人到户，不能有死角盲区。
三是要清醒认识出租房屋管理仍有薄弱环节。XX 区出租房
屋多，部分房东重出租、轻管理，租客登记不全，安全隐患自查
流于形式，对租客的反诈提醒不到位。根据《XX 市住房租赁条
例》第十九条，出租人不得向未提供身份证明材料的人出租住房，
应当依法履行租赁住房及其附属设施的安全管理责任，发现承租
人涉嫌利用出租住房从事违法犯罪活动的，应当及时向公安机关
报告，不得采取停止供水供电等非法方式强迫承租人变更、解除
合同。房东是出租房屋安全管理第一责任人，这个责任推不掉、
躲不开。谁出租、谁负责，谁受益、谁担责，必须成为铁律。
二、聚焦重点领域关键环节，坚决筑牢秋冬季安全防线
做好 XX 区秋冬季安全工作，必须抓住消防安全、反诈宣传、
以房管人三个重点，精准发力、综合施策。
（一）狠抓消防安全，坚决遏制火灾事故
消防安全是 XX 区安全工作的重中之重。要坚持预防为主、
防消结合，把隐患消除在萌芽状态。一要全面排查电气线路隐患，
更换老化线路，禁止私拉乱接，规范使用插线板，大功率电器必
须单独回路，做到人走电断；二要规范取暖设备使用，电暖器、
电热毯、燃气壁挂炉等要与窗帘、被褥、柴草等可燃物保持安全
距离，严禁在取暖设备上覆盖衣物，严禁使用不合格产品，出门
前务必关闭电源；三要清理可燃物和畅通消防通道，及时清运院
内、胡同、屋顶堆积的纸壳、木柴、旧家具等易燃杂物，不得占
用堵塞消防车通道和疏散通道，确保生命通道畅通；四要加强用
火用气管理，厨房用火不离人，定期检查燃气软管和灶具，严禁
卧床吸烟，及时熄灭烟头，教育儿童不要玩火；五要开展针对性
消防宣传和应急演练，社区要组织房东和居民学习灭火器使用、
初期火灾扑救和逃生自救知识，每个院落要明确消防安全员，配
齐必要消防器材，提高自救能力。
（二）深化反诈宣传，守护居民财产安全
反诈工作事关群众钱袋子，必须常抓不懈、久久为功。一
是要精准
