产业转型升级须克服“三个挤压” 　　 虚拟经济对实体经济发展空间的挤压、大企业对中小 企业发展空间的挤压、国有企业对民营企业发展空间的挤 压，反映了产业转型升级力量上的不均衡、不协调。 　　 转型升级，提高产业核心竞争力是 “十二五”产业发展 的主要目标。我们在东南沿海地区调研中，感到当前产业 发展存在“三个挤压”现象：第一是虚拟经济对实体经济发展 空间的挤压。近年来，随着制造业利润摊薄和房地产市场 迅猛发展，很多企业不再投资实业，大量民间资本集聚虚 拟经济领域，个别地区出现产业空心化的现象。资本具有 逐利天性，但过度集聚，容易造成泡沫经济，同时对实业 经济发展产生严重冲击。我们的研究表明，1998年后房地 产业和金融业的资本回报率开始超过制造业，尤其是房地 产业从2003年起资本回报率明显高于其他行业，这也是为 什么相当多的企业和资本投入到金融和房地产业。 　　 第二是大企业对中小企业发展空间的挤压。调研中反 映，近年来随着能源原材料、土地、用工等要素成本的上 升以及人民币升值等影响，企业经营成本快速上升，一些 大企业为了控制成本，利用其竞争优势，对为其配套的中 小企业，压低产品价格，使得相关联中小企业的利润空间 日益微薄。许多地方偏爱大企业、大项目，将大量土地、 资源、财税等优惠政策用于支持大企业发展，而中小企业 在生产要素获得上则非常困难。 　　 第三是国有企业对民营企业发展空间的挤压现象。一 些民营企业反映，一些国有企业收购兼并了非自己主营的 企业，加强一体化经营，产品采购内部进行，即使对外公 开采购，