分销代理合同 经甲、乙双方友好协商，本着公正、平等、合法、协商一致的原则，订立如下 合同条款。 一、合作内容及合作时间 1.甲方委托乙方为                 项目的非 唯一分销代理商。 2.开始时间      年      月     日至         年      月     日止。 二、甲方的权利义务     1.甲方保证已经与开发商完成了关于合作项目的合同签署及授权。 2.甲方应向乙方提供本项目分销过程中所需的相关资料。 3.合作期间甲方应安排专人做好乙方销售的衔接、协调工作；衔接好开发商负 责收取房款、办理银行按揭手续、开具相关发票、办理合同签证等相关事宜。 4.甲方有权对乙方分销工作活动进行全程监督。 5.协助乙方处理与销售相关的其他事宜。 三、乙方的权利义务 1.合同签订生效后，乙方负责该项目推广营销。 2.乙方在销售过程中，应根据项目实际情况向客户如实介绍，不得夸大宣传 ，隐瞒事实，不得超越开发商对甲方的授权向客户做任何承诺，否则后果自负。 3.乙方对外宣传口径必须与甲方提供的书面说辞一致，否则后果自负。 4.乙方如有超越分销代理权限之外事宜，由此引起的法律纠纷，后果自负。 5.乙方对甲方所提供的销售资料、文件及其他商业机密不得外泄，否则后果自 负。 6.乙方应积极协助甲方及开发商处理与销售相关的其他事宜。 7.凡是由乙方带访或者客户认知途径是由乙方的工作而得知，都属于乙方客户 ，并以现场报备单核对乙方确认以后为准。 8.当客户发生撞单事件后，甲方要求撞单方（乙方）在5个工作日提供相关的证 据协助甲方处理，否则乙方备案视同无效，乙方如有恶意虚假备案（签单）行为 ，一经发现，应向甲方支付违约金五万元。 9.如因开发商拖欠佣金，乙方有义务协助甲方共同向开发商催缴代理佣金，不 得视为甲方违约。 10.乙方制定协调人负责与甲方协调人进行沟通及具体事务的衔接，经由乙方协 调人确认的事务视同乙方确认。 四、合同签订及款项收取 在分销代理销售工作中，甲方协助乙方负责客户接待、催签、联系客户办理按 揭、产权证等相关工作，乙方不得与客户签订任何形式的预定合同和销售合同，不 得以任何形式及名义收取客户费用及房款，所有房款必须由甲方或者开发商财务部 门收取。 五、