住房公积金中心在住建系统经验交流会上的讲 话 尊敬的各位领导、同仁： 大家好！很荣幸能在这个春暖花开、春意盎然的时节参加本 次的活动，与各位交流经验，互相学习。 一直以来，XX 市住房公积金中心按照省住建厅和市政府的 要求，始终践行以人为核心的初心，牢记让人民群众住上好房子 的使命，围绕人民群众四个“聚焦”，积极探索勇创新，精准施 策助安居，为我市房地产市场高质量发展贡献了积极作用。2025 年一季度，我中心高质量实现首季“开门红”，超额完成一季度 指标任务。新增资金归集 XX 亿元，同比增长 XX％；发放贷款 XX 亿元，同比增长 XX％；公积金缴存率达到 XX％，贷款逾期 率控制在 XX‰。 现根据会议要求，将有关工作做法汇报如下，不对之处，请 大家批评指正。 一、聚焦“买得起”，让公积金政策“活”起来 为贯彻落实中央会议精神及省厅文件要求，我中心以思想 “破冰”引领政策“创新”，通过打开缴存、使用政策制定思路 “总开关”，适时出台了 XX 项政策措施，通过更灵活的公积金 政策，助力缴存人买得起房，圆梦安居。 一是扩大制度覆盖面。出台灵活就业人员利息补贴等优惠参 缴办法，吸引灵活就业人员“愿缴能缴、愿缴尽缴”。允许在校 大中专生预缴住房公积金，享受灵活就业人员利息补贴。吸引毕 业生及复退军人在黄就业安居，给予缴存资金有补贴、贷款有购 房补贴政策。截止到 2025 年一季度，灵活就业人员实缴人数由 上年度的 XX 余人增长至 XX 余人，总人数增长了 XX。 二是放宽贷款政策。通过将最高贷款额度提高至 XX 万元， 最低首付比例降至 XX％，取消首套房存贷挂钩，全力支持国家 生育政策和人才计划，重启“商转公”政策，放宽异地贷款政策、 推行“带押过户”，极大地提高了缴存人的购买力，解决购房资 金难题。2025 年新政策出台后至今，借款人平均贷款额度提高 至 XX 万元（不含“商转公”贷款），同比增长 XX％；发放“商 转公”贷款 XX 笔、XX 亿元，为借款人节约贷款利息 XX 亿元； 发放异地贷款 XX 笔，合计发放贷款 XX 亿元，同比分别增长 XX％、XX％，有利促进了外地游子返乡购房置业。 三是优化提取手续。通过上浮提取额度、简化材料、取消频 次限制，缓解缴存人资金压力。2025 年一季度租房提取办理 XX 笔、XX 万元，分别同比增长 XX％、XX％，满足上千家庭租房 需求。实行提取公积金支付购房首付款政策，允许职工“先提后 贷”减轻资金压力。自 2025 年新政实施以来，已办理支付首付 提取 XX 笔，提取金额合计 XX 万元。为 XX 户家庭提取 XX 万 元用于老旧小区加装电梯及适老化改造，改善居住环境。 新政让住房公积金资金“活起来”，库存房产“火起来”，促 进房地产市场经济活动回暖效果明显。 二