XX 市住建局 2026 年上半年工作总结及下半
年工作计划
2026 年上半年，市住建局紧紧围绕市委、市政府中心工作，
坚持稳中求进工作总基调，聚焦高质量发展首要任务，统筹推进
房地产市场平稳健康发展、城市功能品质提升、城乡融合发展和
民生福祉改善，各项工作取得阶段性成效。现将上半年工作情况
及下半年计划报告如下：
一、2026年上半年工作总结
（一）精准施策，推动房地产市场平稳运行。上半年，我局
坚持“房住不炒”定位，因城施策促进市场良性循环。一是强化项
目调度与监测。紧盯全市 37 个房地产入库项目，特别是 25 个已
竣备交付项目的后续运营，动态掌握投资与销售进度。1-6 月，
全市商品房销售面积达 4.2 万平方米，同比增长约 9.7%，市场信
心逐步回暖。二是狠抓项目复工与资金链安全。建立“一楼一策”
专班机制，协调解决项目推进中的堵点难点，保障 22 个在建项
目工程款按期支付，有效防范化解风险。三是深化政策落地见效。
持续落实购房补贴、人才安居、房票安置等系列惠企利民政策，
联合房企举办“夏日购房节”等促销活动 3 场，带动住房消费潜力
释放。四是规范建筑市场秩序。顺利完成 24 个公开招标项目，
积极推行招标人推荐制度，本地建筑企业中标率较去年同期提升
8 个百分点。
（二）有机更新，促进城市能级与品质双提升。紧扣“人民
城市”理念，系统推进城市更新行动。一是重点片区建设提速。
聚焦城南新区开发，17 个年度重点项目全部开工，其中 5 个主
体结构封顶，完成投资额占年度计划的 55%。二是风貌区创建亮
点纷呈。在巩固“一江四韵·千年古埠”等 3 个省级风貌区创建成
果基础上，新谋划“山水融城·活力南岸”市域风貌区，目前已完
成概念性规划编制。三是社区更新与微改造并行。启动 3 个城市
更新社区试点，其中明镜社区“完整社区”建设经验获省级推广；
同步推进 12 个老旧小区改造项目，已完成总工程量的 60%，惠
及居民 2800 余户。
（三）强基固本，完善市政基础设施网络。围绕城乡基础设
施一体化目标，加快补齐短板。一是水务一体化改革纵深推进。
第三自来水厂项目已完成施工图审查并启动招标，预计三季度进
场施工；城东污水厂扩建工程满负荷试运行，日处理能力提升至
4 万吨。二是绿色出行设施加速布局。新建电动汽车公共充电桩
320 枪，累计建成超 600 枪，核心城区“5 分钟充电圈”初具雏形。
三是燃气扩面工程成效显著。第一批 9 个乡镇中 6 个已通管道天
然气，第二批 6 个乡镇管网铺设完成 70%；新增管道燃气用户
3500 户，农村燃气覆盖率提升至 42%。
（四）城乡融合，绘就和美乡村新画卷。深入实施乡村振兴
战略，提升村镇建设水平。一是农房建设管理改革破题。在去年
出台《XX 市农房建设管理办法》基础上，配套印发“1+N”改革
保障体系实施细则，重构“申请-审批-监管-验收”全链条闭环流程，
并在 3 个乡镇开展先行先试。二是传统村落活化利用走深走实。
全面完成新叶村等 5 个传统村落保护利用示范项目，“梅城古镇—
三都乌祥村”等两条重点传统村落廊线建设初见成效，接待研学
游客超 10 万人次。三是历史文化名镇保护规划落地。梅城镇、
新叶村等 3 个历史文化名镇（村）保护规划已获批复，正有序推
进挂牌与修缮工作。
（五）民生为本，提升住房保障与服务温度。坚持以人民为
中心，兜牢住房保障底线。一是征收安置一体化机制成熟定型。
《征收安置一体化管理办法》正式施行，建立起从征迁到安置的
全流程闭环管理台账，上半年完成 4 个乡镇（街道）共 1200 套
安置房首次登记办证工作。二是安置房建设跑出加速度。7 个在
建安置房项目中，黄泥墩、新蓬项目已交付入住，其余 5 个项目
主体平均完成 85%，预计年底前全部竣工。三是未来社区建设全
国亮相。洋安未来社区建设案例再次入选全国完整社区优秀案例
集，为全省唯一县级代表。
（六）深化改革，擦亮审批服务金字招牌。持续优化营商环
境，激发市场主
