在 XX 区住房安全大提升专项行动部署会议上
的讲话
同志们：
今天，XX 区委、区政府召开住房安全大提升专项行动部署
会议，主要任务是深入贯彻中央、省、市关于安全生产、基层治
理、民生保障的各项决策部署，全面落实抓防范、安全护区实施
方案，对全区住房安全大提升专项行动进行动员部署，进一步统
一思想、压实责任、强化措施，坚决防范化解住房安全领域突出
风险，切实保障人民群众生命财产安全。下面，我讲三点意见。
一、提高政治站位，坚决扛牢住房安全责任
住房安全是安全生产的重要组成部分，关系群众切身利益，
关系社会和谐稳定。当前已进入 8 月下旬，高温、强降雨等季节
性风险交织，住房安全领域隐患更容易暴露。从前期排查情况看，
全区无物业小区管理基础仍然薄弱，高层建筑消防设施整改移交
尚未完全闭环，非直供电小区移交和充电设施建设进度与群众期
盼还有差距，电动自行车充电安全问题仍然突出。全区各级各部
门必须清醒认识形势，正视差距、直面问题，把住房安全大提升
作为一项重要政治任务、民生工程和治理工程来抓。
一要把牢政治方向。中央、省、市反复强调安全生产和基层
治理，住房安全是其中的重要环节，必须站在讲政治的高度来推
进，绝不能把专项行动当作一般性业务工作。住房安全涉及群众
最直接、最现实的安全需求，抓不好就是失职，守不住就是失责。
二要切实增强忧患意识。当前全区住房安全领域风险隐患仍然存
在，无物业小区管理缺位、高层建筑消防设施老化、居民用电安
全隐患等问题交织叠加，任何一个环节失守都可能造成严重后果，
必须时刻保持清醒头脑，防止小隐患酿成大事故。三要牢固树立
结果导向。专项行动成效最终要体现在隐患消除、设施完善、群
众满意上，必须坚持清单化管理、销号式推进，确保每一项任务
都有人盯、有人管、有人办，做到问题不解决不放手、隐患不消
除不销号。
二、聚焦三大重点，精准有力推进专项行动
这次专项行动，关键要聚焦无物业小区管理提升、高层消防
安全提升、用电安全提升三个重点，精准发力、靶向施策，确保
取得实效。
（一）无物业小区管理提升要抓早抓快
无物业小区是基层治理的薄弱环节，也是群众反映强烈的突
出问题。要把无物业小区管理提升作为专项行动的突破口，尽快
改变管理缺位、服务缺失的局面。
一要健全物管会组织。对符合条件的无物业小区，加快成立
物业管理委员会，充分发挥党组织作用，把物管会建成党组织联
系服务群众的有效载体，推动管理有人牵头、服务有人落实、问
题有人解决。二要融入网格化治理。把无物业小区管理提升与网
格化工作结合起来，用好网格员、楼栋长、志愿者队伍，形成物
管会统筹协调、网格员巡查反馈、志愿者协同参与的工作格局，
确保问题发现得了、处置得快、反馈得准。三要建立长效机制。
严格执行分区核算、合同隔离、财务公开等制度，规范物业费收
取和使用管理，用公开透明赢得群众信任，防止管理服务一阵风、
走过场。四要注重分类施策。对不同类型无物业小区，因地制宜
采取专业化物业引入、社区托管、居民自治等模式，不搞一刀切，
确保管理措施可持续、可落地，真正让群众感受到变化、得到实
惠。
（二）高层消防安全提升要闭环管理
高层建筑消防安全，直接关系群众生命安全。当前，部分高
层住宅消防设施老化、整改移交衔接不畅，电梯阻车器安装进度
不平衡，必须坚持全链条闭环管理，坚决防止带病运行。
一要抓好整改闭环。对高层建筑消防设施，做到整改、移交、
运维全链条闭环管理，每一个环节都要明确责任主体、完成时限
和验收标准，不能整
