XX 县住建局 2026 年一季度工作总结和下一 步工作计划 一、2026年一季度主要开展的工作 （一）县政府重点工作 1.总体情况：2026 年度，我局共牵头承担 11 项县政府重点 工作，一季度 7 项重点工程完成总投资近三千万元。已完成一季 度既定目标任务的工作共 9 项，分别为：外环东路北段新建工程、 县城区排水排污基础设施项目、城市地下管网综合改造、长河路 西段新建工程、地下管网“一张图”、南扩安置房二期、农行宿 舍片区改造、省级历史文化街区创建、中悦广场商业综合体。未 完成一季度既定目标任务的工作共 2 项，分别为：北门路、振兴 路、学士路改造工程和 XX 县农民职业培训中心项目。 北门路、振兴路、学士路改造工程一季度目标任务情况及存 在的主要问题：北门路一季度任务目标为完成粉丝厂房屋拆迁； 振兴路目标为完成 3 户拆迁和 8 户重置评估等前期工作，落实项 目拆迁资金；学士路目标确定拆迁方案。当前存在的主要问题为 房屋拆迁资金未落实。 XX县农民职业培训中心项目一季度目标任务情况及存在的 主要问题：一季度任务目标为完成项目红线内所有房屋拆迁协议 签订，完成 1 号、3 号楼基础。当前存在的主要问题为拆迁工作 进展缓慢，前期因分散安置户建房选点与高铁新区规划、国省道 建房管理有冲突，分散安置户因不能确定建房地点不愿配合，导 致拆迁工作进展缓慢。近期县政府就分散安置建房形成了统一意 见，镇、村正在组织专班入户征迁。 （二）城市更新行动 1.城市更新专项规划编制工作。《XX 县城市更新专项规划 （2025—2035 年）》已形成初步成果并开展二次汇报评审会，完 成第二轮部门意见征集，正按反馈意见修改完善，力争二季度完 成规划编制成果报批审查。 2.城市更新政策措施制定工作。根据城市更新工作需要及县 委主要领导工作部署，我局组织开展多项城市更新政策、措施的 制定工作。当前，《XX 县推动房地产高质量发展的若干举措》 《XX 县城市更新实施办法（试行）》《XX 县农村人口市民化相 关政策（试行）》《XX 县晋熙老街城市更新与保护性开发实施政 策措施》《XX 县城中村（湖滨村、晋湖村陈屋组）政策措施》 等 5 项政策措施已初步草拟完成，《关于进一步加强房地产经纪 行业管理的通知》正在履行文件签发程序。 3.城市更新项目前期工作。一是 XX 县晋熙历史文化街区保 护利用项目：已启动外环南路老城段规划设计，作为老城保护与 城市更新的关键交通项目，旨在打通历史街区交通瓶颈、完善老 城路网、提升文旅通达性。二是观音河片区和中南片区地下管网 项目：已完成管网排查和方案设计工作，计划 7 月底前完成观音 河片区和中南片区地下管网初步设计等前期工作。三是中心城区 地下管网项目：8 月前完成中心城区约 3.8 平方公里内各小区等 地块地下排水管网检测工作，年底前完成方案编制，目前已启动 中心城区地下排水管网更新改造排查和设计招标。四是 XX 县城 区公共开散空间提质提品项目：已启动 XX 县城区公共开散空间 提质提品规划设计工作，该项目利用“金角银边”等零星空间， 因地制宜建设口袋公园，增建停车泊位，同时配套建设健身器材、 充电桩、便民驿站等设施，完善城市功能配套，提升城市活力。 4.城市更新项目资金争取方面。根据县政府重点工作任务安 排和上级资金申报要求，将罗河以西片区地下管网、县城生活污 水处理厂二期、外环东路北段三个项目汇总包装共计 1.7 亿元， 申报超长期特别国债资金，目前申报材料通过省发改委评审，待 国家发改委审批（罗河以西片区雨污分流改造工程已开工建设， 污水处理厂二期和外环东路北段工程已完成施工图设计）。 （三）建筑业发展及建设行业监管 1.建筑业发展。全县 86 家入统建筑企业一季度完成注册地 产值 5.81 亿元，同比增速为 8.5%，七县市排名第二；受建安投 资拖累，在地产值增速为-7.3%，七县市排名末位。通过推行联 合体+评定分离等招标模式，今年以来公开招标 11 个（中标价 4.44 亿元）政府投资项目，XX 县本地企业中标 7 个，中标 4.19 亿，中标价占比 94.37%。 2.预拌混凝土搅拌站点专项整治。2 月 28 日，专班办公室 牵头各乡镇开展拉网式全覆盖排查，共摸排搅拌站点 36 处，其 中 15 处无资质非法搅拌站点列为重点取缔对象，限期清理。县 政府于 3 月 6 日、27 日专题部署推进工作，明确牵头及配合单 位职责，形成上下联动、齐抓共管的强大合力，靶向攻坚 15 处 非法站点取缔工作。专班办公室（县住建局）联合资规、市场监 管、环保等部门，自 4 月 7 日起开展全域联合执法，重点整治非 法站点，力争完成非法站点取缔工作。 3.建设工程质量安全监管。一是安全监管工作。组织开展一 季度复工复产安全检查，共检查 31 个在建房屋市政工程项目， 发现安全隐患 157 处，均已要求落实整改。二是质量监管工作。 开展一季度全县建设工程质量检查检查，抽查 20 个项目，下发 整改通知 20 份，提出整改意见共计 75 条（其中质量行为方面 47 条，实体质量方面 28 条），对发现的质量隐患问题均已要