在XX街道党建引领物业治理工作推进会上的讲话

在 XX 街道党建引领物业治理工作推进会上的 讲话 同志们： 今天，我们在这里隆重召开 XX 街道党建引领物业治理工作 推进会。参加今天会议的有街道分管领导、相关科室的负责同志， 还有奋战在基层一线、最为辛苦的各居民区党总支书记和辖区物 业公司的经理们。首先，我代表街道党工委，向大家的到来表示 热烈的欢迎，也向长期以来为提升社区治理水平、增进民生福祉 辛勤付出的同志们，致以衷心的感谢！ 召开这次会议，主要目的有三个：一是总结前一阶段我们党 建引领物业治理工作的成效与经验；二是直面当前存在的短板和 挑战，深入分析问题根源；三是部署下一阶段的重点任务，进一 步统一思想、凝聚共识、压实责任，推动我街道物业治理工作再 上新台阶。物业服务管理，一头连着城市发展的“面子”，一头 连着千家万户的“里子”，是基层治理体系中最基础、最重要， 也是与群众联系最直接、最紧密的环节。做好这项工作，不仅是 提升城市管理精细化水平的必然要求，更是践行“人民城市人民 建，人民城市为人民”重要理念的具体行动。我们必须以高度的 政治责任感和强烈的为民情怀，抓实抓好这项事关群众切身利益 的民心工程。 刚才，社区党建办的同志汇报了我们街道前期梳理形成的市、 区两级拔点攻坚小区的基本情况、攻坚目标和行动计划。这些小 区普遍存在建成年代早、基础设施老化、产权关系复杂、历史 遗留问题多等共性难题，是物业治理工作中最难啃的“硬骨头”。 将这些小区作为攻坚重点，集中力量进行突破，体现了我们坚持 问题导向、敢于动真碰硬的决心。同时，各居民区的党总支书记 也结合各自辖区的实际情况，进行了非常深入的交流发言。大家 既谈了工作中遇到的“老大难”问题，比如停车难、加梯难、大 树修剪难等现实困境，也分享了许多行之有效的治理经验，比如 如何发挥党组织的核心引领作用，如何调动业委会和居民的积极 性，如何推动“三驾马车”同频共振等等。这些发言，有思考、 有困惑、有办法，讲得都很实在、很接地气，也为我们下一步工 作的开展提供了宝贵的参考和借鉴。 总的来看，在过去的一段时间里，在大家的共同努力下，我 街道的物业治理工作取得了积极进展。我们围绕“静邻物业・品 质跃升”三年行动计划的总体部署，系统性地推进各项工作，部 分小区的居住环境得到了明显改善，居民的投诉率有所下降，满 意度正在稳步提升。但同时，我们也要清醒地看到，对标市、区 两级的高标准要求，对标人民群众对美好生活的新期待，我们的 工作还存在不少差距和不足。有的物业公司服务意识不强、响应 速度慢；有的业委会履职能力不足、作用发挥不充分；有的社区 多方协同机制不健全，治理合力尚未完全形成。这些问题，都是 我们必须下大力气去研究和解决的。下面，结合刚才大家的发言 和街道的总体考虑，我再强调两点意见。 一、提高思想认识，以更高站位深刻领悟物业治理的政治属 性和民生内涵 物业管理工作，看似是“小事”，但桩桩件件都连着民心， 是检验我们基层党组织战斗力、凝聚力和执行力的重要标尺。我 们必须跳出“就物业谈物业”的局限，从更高的政治站位来审视 和推动这项工作。 首先要深刻认识物业治理是践行初心使命的试金石。我们党 始终把为人民谋幸福作为自己的初心和使命。在城市社区，物业 服务就是我们党联系群众、服务群众最直接、最紧密的民生窗口。 小区的环境是否整洁、设施是否完好、安全是否有保障，直接影 响着居民的日常生活品质，决定着他们的获得感、幸福感和安全 感。可以说，物业服务水平的高低，直接关系到党和政府在群众 心目中的形象。我们必须站稳为民服务的根本立场，始终把群众 的安危冷暖放在心上，把群众的急难愁盼作为我们工作的出发点 和落脚点，用心用情用力解决好群众的“关键小事”，让每一次 服务都成为传递党和政府温暖的有效载体。 其次要深刻认识物业治理是夯实执政根基的奠基石。基础不 牢，地动山摇。社区是社会治理的基本单元，也是我们党执政大 厦的地基。物业治理作为社区治理的重要组成部分，其成效直接 关系到社区的和谐稳定。一个小区如果物业矛盾突出，邻里纠纷 频发，不仅会影响居民的正常生活，还可能激化社会矛盾，成 为影响社会稳定的潜在风险点。反之，一个治理有序、服务优 良、邻里和睦的小区，则会成为充满活力的社会细胞，为整个社 会的和谐稳定提供有力支撑。因此，我们必须把党建引领物业治 理工作，作为加强基层党组织建设、巩固党在城市执政基础的重 要抓手，通过建强小区党组织，发挥党员先锋模范作用，把党的 政治优势、组织优势转化为基层治理的强大效能。 最后要深刻认识物业治理是推进城市更新的突破口。当前， 我们正处在城市发展转型升级的关键时期。老旧小区改造提升， 是城市更新行动的重要内容。这些改造项目，往往涉及管线迁移、 房屋修缮、设施增补等复杂工程，尤其需要物业公司、居民、施 工方等多方面的