在 XX 街道高层住宅消防安全管理工作部署会
上的讲话
同志们：
今天我们召开这次会议，主要任务是深入学习贯彻习近平总
书记关于安全生产和消防工作的重要论述，认真落实省、市关于
高层住宅消防安全管理的最新部署要求，对辖区高层住宅消防安
全排查整治工作进行再动员、再部署、再压实。刚才，XX 同志
通报了前期工作进展情况，部分社区作了交流发言，讲得都比较
实，请大家结合实际抓好落实。下面，我再强调几点意见。
一、提高政治站位，坚决扛起高层住宅消防安全管理的责任
担当
高层住宅人员密集、功能复杂、火灾荷载大、救援难度高，
一旦发生火灾，极易造成重大人员伤亡和财产损失。今年以来，
全国多地发生高层建筑火灾事故，暴露出消防设施失管失效、疏
散通道堵塞占用、电动自行车违规进楼充电等共性问题，教训十
分深刻。全街道上下必须从守护人民群众生命财产安全、维护社
会大局稳定的高度，深刻认识抓好高层住宅消防安全的极端重要
性。
从街道自身情况看，辖区高层住宅数量持续增加，部分建筑
建成时间较长，设施老化、管理薄弱、责任边界不清等问题仍然
不同程度存在。今年前八个月，街道通过日常巡查和专项检查，
发现了不少突出风险隐患。前期联合检查中，个别小区存在点型
感烟探测器多处断线、消防泵房应急电话无法正常通话、疏散通
道堆放杂物、电动自行车违规上楼充电等典型问题，相关物业企
业已被责令限期整改。这些隐患看似细小，实际上随时可能酿成
大祸，绝不能有半点侥幸。
当前已经进入 9 月份，秋冬季用火用电明显增多，高层住宅
火灾风险进一步加大，全年工作也进入冲刺收官的关键阶段。各
社区、各有关单位必须坚决克服麻痹思想、厌战情绪和松劲心态，
真正把高层住宅消防安全作为一项重大政治任务和民生工程来
抓，牢牢守住不发生重特大火灾事故的底线红线。
二、聚焦重点领域，严之又严推进隐患排查整治
要严格对照国家和省市关于高层民用建筑消防安全管理的
有关要求，坚持问题导向、目标导向、结果导向，集中力量把各
类风险隐患查清楚、改到位。
一要突出抓好消防设施设备核查。对辖区所有高层住宅的消
防供水、室内外消火栓、自动喷水灭火、火灾自动报警、机械防
排烟、防火门、灭火器等设施设备运行状态开展全覆盖核查，一
项一项过筛子，逐项记录、逐项测试，坚决杜绝设施设备带病运
行、形同虚设。要重点查看消防供水是否保压、消火栓是否有水、
火灾报警控制器是否正常运行、防火门闭门器是否完好、灭火器
是否过期失效，发现问题当场交办。要严格督促物业服务企业落
实消防设施维保检测制度，委托具备资质的机构定期开展检测维
护，确保消防控制室值班人员持证上岗、在岗在位，熟练掌握
报警联动和应急处置程序。
二要突出抓好重点区域和关键环节整治。紧盯消防车通道、
消防车登高操作场地、疏散通道、安全出口、避难层等区域，严
查堵塞占用、违法搭建、锁闭安全出口等突出问题，始终保持
“生命通道”畅通无阻。要大力整治电动自行车进楼入户、飞线
充电、违规停放等风险行为，加快推进电梯智能阻车系统安装应
用，从源头上阻止电动自行车及电池进入电梯轿厢。要规范管道
井封堵和电气线路管理，严禁在管道井内堆放杂物，严防电气线
路老化、私拉乱接、超负荷用电引发火灾。对前期检查中发现的
光电感烟探测器断线、应急电话故障等问题，相关小区要限期完
成维修更换，街道将逐一复查验收。
三要突出抓好消防安全责任主体和管理制度落实。进一步厘
清开发建设单位、物业服务企业、业主委员会和业主的责任边界，
坚决防止责任悬空、管理缺位。对无物业管理的高层住宅，社区
要指定专人负责日常巡查和消防安全管理，不能留下空白和盲点。
要推动防火巡查、微型消防站建设、消防培训、应急演练等基础
工作落地见效，确保疏散门在应急状态下能够正常开启，确保各
项消防安全管理制度不是挂在墙上，而是落到日常、落到人头。
三、实行闭环管理，确保隐患整改不走过场
隐患排查只是第一步
