市住房和城乡建设局 2025 年工作总结和 2026 年发展思路 一、2025年工作总结 （一）聚焦品质 XX 建设，城市更新加快魅力蝶变。一是城 市更新步伐全面提速。扎实推进老城区有机更新和片区功能重塑， 持续推进城市体检工作，《XX 市城市更新专项规划》基本完成， 2 个片区成功入选 2025 年度 XX 省城市更新片区试点名单；全 年完成 XX 街道 XX 等社区单幢零星老旧住宅，共计 8 万平方米， 创建城镇生活小区“污水零直排区”1 个。二是城区交通网络不 断升级。完成人行道净化 14 条，打造“七彩惠民路”3 条，完 成“桥头跳”整治 7 座，完成 XX、XX 道路养护 7.1 万平方米； 稳步推进幸福邻里工程“家门口的停车场”建设，全年新增公共 停车位 1308 个。持续深化交通“三治”重点路口优化渠化治理， 全年完成交通堵点渠化治理 6 个。同时通过加快推进未开放停车 场的对外开放使用，深入探索停车共享机制，优化收费策略，动 态调整泊位等举措，统筹提升停车场管理质效，全年新投用公共 停车泊位 567 个，推出开放共享车位 263 个。三是城乡一体化进 程持续推进。“潮生明月·共富新城”“智造贤乡·活力共富” 等 2 个风貌区列入 2025 年度 XX 省完成风貌区试点建设名单； **等 5 个镇（街道）列入 2025 年度 XX 省按照现代化美丽城镇 建设要求完成更新试点的小城镇名单；**等 6 个未来社区列入 2025 年度 XX 省完成城市更新社区试点建设名单；“智巷梨乡” 游线入选 2025 年度 XX 省共富风貌游线典型案例。完成公共服 务设施补短板项目 18 个。完成 2 处历史建筑的挂牌和保护，增 补全市传统风貌建筑 106 处。 （二）聚焦安居宜居基点，持续提高城乡居住水平。一是全 力构建房地产发展新模式。围绕房地产平稳健康发展，以“保交 楼、保民生、保稳定”作为房地产市场管理的首要任务，精准施 策、靶向发力，全力确保我市房地产市场良性循环和健康发展。 好房子建设初见成效，新建开发项目以品质提升为核心，进一步 满足居民对安全、舒适、绿色、智慧住房的需求。二是持续完善 住房保障体系建设。始终将解决新市民、青年人等群体的住房困 难问题为重点，加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的 住房制度，2025 年筹集保障性租赁住房 2953 套。出台《XX 市 保障性租赁住房项目认定和财政补助实施细则》，设立保障性租 赁住房资金池，新增保障性租赁住房建设财政补助，统筹保障性 租赁住房运营财政补助，为持续推动各类主体建设保障性租赁住 房，引导运营主体规范运营，做好政策准备。 （三）聚焦城市清爽行动，实现生态环境提标升级。一是城 市景观绿化实现再提升。全年建成区新增绿地面积 34.2 公顷； 改造公园绿地 11.84 公顷；新增立体绿化 6000 平方米；已完成 3 个口袋公园和 9 个“甬小园”建设任务；实施“家门口的绿道” 工程，完成三塘横江（陆中湾－水云浦）南侧 10 公里绿道改造。 持续推进海绵城市建设，全年新增海绵城市建成面积 3.7 平方公 里，顺利完成 2025 年度海绵城市重点项目 XX 会议中心酒店、 新潮塘 6 地块建设。二是生活垃圾分类实现再提升。全年深入推 进全国生活垃圾分类试点县级市工作，生活垃圾源头分类质量稳 步提升，城镇重点管理居住小区、村重点管理区域分类投放精准 度分别达到 90％、60％，创成 66 个经验可复制、现场可参观点 位。推进再生资源回收体系高效运转，配套箱（柜）、驿站等多 类型再生资源回收点 2651 处与大型分拣中心 3 座，并加大智能 智慧技术运用，在全省率先投用无人驾驶车辆 3 辆与智能分拣设 施 3 个，人工运营成本下降 70％以上、运转效率提升 80％以上， 该模式获评全省生活垃圾智能分类创新大赛十佳案例。三是环境 卫生水平实现再提升。生态环境排查整改有序推进，对 31 个非 正规垃圾堆放点进行集中排查整改，确保非正规垃圾堆放点动态 清零。深入开展中心城区“洗脸行动”，围绕路面垃圾堆整治、 道路保本色、绿化隔离带垃圾清理等内容，制定道路保洁相关标 准并开展全面治理。 （四）聚焦进一步深化改革，加快建设行业现代化水平。一 是政务服务增值化改革持续推进。深化行政服务深化改革，主动 推广“联合验收”，精准对接企业需求，整合各部门资源提供“集 成式”验收服务，完成联合验收项目 17 个，有效提升验收效率， 减轻企业负担；稳步推进“分期验收”试点，逐步形成覆盖事前、 事中、事后全流程的分期验收管理体系，共有 10 个建设项目申 请分期验收，其中 6 个已完成验收，平均帮助企业提前 6 个月投 产。二是建筑业产业持续转型升级。进一步支持建筑业做优做强 和促进建筑业高质量发展，引导有实力企业优化资质结构，加快 传统房建领域向专项领域拓展，不断提升企业综合竞争力，调整 建筑业发展扶持政策，助力优质企业抓住全国统一大市场建设契 机，“走出去”发展。严格落实预拌混凝土“三方交验”制度， 加强工地交验过程管控，全力保障我市重大项目的预拌混凝土供 应；启动预拌混凝土行业的 2.0 版清洁化生产改造，进一步提升 巩固预拌混凝土行业清洁生产成效。三是推进物业管理品质提升。 持续开展物业服务品质提升和小区公共收益管理，进一步印发 《物业服务内容与标准示范文本》，加强常态化检查和信用管理， 督促物业企业主动履约，全市 333 个小区均已按文件落实公示， 物业服务公示率达到 100％。全面推进“物居业”三方协议和 “业财街理”“业账社管”制度，进一步规范公共收益管理，实 现资金使用公开透明。 （五）聚焦安全质量至上，守住住建领域安全底线。一是加 强工程质量安全监管。常态化开展建筑领域安全生产隐患大排查 大整治，重点开展危大工程管控、防高坠及机械伤害等专项行动， 开展各类检查 4251 次，发现并整改问题 10993 条。持续推进建 设工程安全生产标准化建设，提升项目质量和安全管理水平，实 现安全生产标准化优良工地技术认定项目 55 个，同比增长 34.1％。二是保障城镇燃气用气安全。持续开展老旧燃气管道更 新改造，完成新改建燃气管道 14.7 公里；持续推进“燃气管家” “瓶安使者”精细服务工作模式，完成创建 132 个村、社区；按 照“因地制宜、有序推进”的原则，加快推进乡镇农村管道燃气 建设，全年新增燃气管道通达村 14 个。高效推进瓶装液化气市 场改革，严厉打击瓶装液化气市场“黑气”行为，印发《XX 市 瓶装液